2 Galpões para alugar Itaipava, Itajaí

182.000

Rodovia BR101 - Itaipava, Itajaí - SC

Galpão para Aluguel , 6500m²

9 Banheiros

6500m²

Oportunidade Imperdível: Pavilhão Industrial Localização Estratégica: À margem da BR 470, com fácil acesso para logística e transporte. Características do Imóvel: •Área Total do Terreno: 8.700 m² •Sistema Preventivo J3 •Telha zipada •Portas automáticas •Área de Armazém: 5.425 m², ideal para operações industriais •Alpendre: 487 m² •Mezanino: 600 m², com guardacorpo nas extremidades, oferecendo espaço extra para escritórios ou armazenamento Área Total Construída: 6.500 m² •Pé Direito: 12 a 13 metros, proporcionando excelente ventilação e aproveitamento do espaço •Piso Reforçado: Com capacidade para suportar até 6 toneladas p/m², ideal para maquinário pesado e armazenamento de produtos Investimento R$28,00 / m² Não perca essa chance de investir em um pavilhão com grande potencial! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. **VALORES SUJEITOS À ALTERAÇÕES Chave do anúncio: PHtiTUV4rCaUegC1

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381.500

Itaipava, Itajaí - SC

Galpão para Aluguel com 1 Quartos, 10900m²

10900m²

Oportunidade Logística: Galpão Industrial AAA – 10.900m² Eficiência, Segurança e Alta Performance para sua Operação em uma Estrutura 100% Concreto. Apresentamos um ativo logístico de excelência, projetado para atender às mais rigorosas demandas do mercado industrial e de armazenagem. Este galpão destaca-se pela robustez construtiva e pelas soluções de conforto térmico e iluminação, garantindo economia operacional e segurança. Especificações Técnicas Principais: Área Total: 10.900 m² de área construída. Pé-direito Livre: 13,8 metros (permitindo alta densidade de verticalização de estoque). Capacidade de Piso: 8 toneladas por m² (piso industrial de alta resistência). Estrutura: 100% em concreto (maior durabilidade e resistência ao fogo). Prevenção de Incêndio: Preventivo categoria J4 (ideal para diversos tipos de carga e risco). Diferenciais de Infraestrutura e Conforto Térmico: O projeto foi concebido para oferecer um ambiente de trabalho otimizado e redução de custos com energia: Isolamento Térmico e Acústico: Cobertura com telha dupla, garantindo temperatura interna estável e redução de ruídos. Sistema de Ventilação Natural: Equipado com venezianas para entrada de ar e lanternim para a exaustão do ar quente, mantendo a circulação constante. Iluminação Natural: Sistema de Domus estrategicamente instalados, reduzindo drasticamente o consumo de energia elétrica durante o dia. Destaques Logísticos: Pátio de manobras dimensionado para carretas de grande porte. Estrutura pronta para recebimento de docas e escritórios administrativos. Localização estratégica com fácil acesso às principais rotas de escoamento. CONDIÇÕES COMERCIAIS: Valor da Locação: R$ 35,00 por m² Valor Total Mensal: R$ 381.500,00 + taxas. Este é o imóvel ideal para empresas que buscam consolidar sua operação em um espaço que une segurança estrutural e eficiência logística. Entre em contato com a n...

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