Terreno à venda com 1.779 m² de área total
Bosque do Vianna, Cotia - SP
TERRENO COM PROJETO APROVADO EM CONDOMÍNIO FECHADO DE ALTO PADRÃO COM 1779 m² POR R$ 2.700.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP Apresentamos uma oportunidade única um terreno de 1.779 m², localizado no miolo do condomínio, com projeto arquitetônico de altíssimo padrão já aprovado no condomínio e na Prefeitura, obra iniciada e estrutura pronta para continuidade imediata. O lote possui dimensões amplas e privilegiadas, com 34,50 metros de frente, 47 metros na lateral direita, 50 metros na lateral esquerda e 35 metros nos fundos, totalizando 1.779 m². A implantação foi cuidadosamente estudada para valorizar privacidade, insolação e integração com o paisagismo. O projeto aprovado contempla aproximadamente 1.063 m² de área construída, distribuídos em subsolo, térreo e pavimento superior, com conceito contemporâneo, linhas horizontais marcantes, grandes planos envidraçados, uso de pedra natural, madeira e coberturas verdes, priorizando conforto térmico, iluminação natural e ventilação cruzada. No pavimento térreo, a área social foi concebida de forma totalmente integrada, com sala de estar e jantar de aproximadamente 95 m² e pé-direito elevado, conectada à cozinha com cerca de 29 m² e à área gourmet de aproximadamente 43 m². O conjunto se abre para o jardim e para a piscina de cerca de 31 m², criando um eixo central de convivência. Ainda neste pavimento, o projeto prevê lavabo, sala de estudos, lavanderia, despensa, depósito de apoio à piscina, espaço pet e área zen. A ala íntima contempla suíte principal com aproximadamente 23 m², closet de 12 m² e banheiro privativo, além de suíte adicional, dormitório de hóspedes e banheiros de apoio, todos com excelente iluminação natural, incluindo claraboia projetada na circulação. O projeto também oferece estrutura completa de bem-estar e lazer, com academia privativa de aproximadamente 37 m², banheiro exclusivo e sauna integrada. No pavimento superior, a proposta origi...
