Rua Rio Bambeca, 50 - Botiatuba, Almirante Tamandaré - PR
Terreno à Venda , 802m²
OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO! TERRENO COM ALVARÁ E PROJETO APROVADO PARA 8 APARTAMENTOSSe você busca um investimento seguro e altamente rentável no setor imobiliário, esta é a oportunidade que você não pode deixar passar!TERRENO PRONTO PARA CONSTRUÇÃOEste terreno excepcional possui alvará de construção já emitido para 8 apartamentos, com a possibilidade de expansão para até 10 unidades, permitindo flexibilidade estratégica para aumentar o retorno do investimento. O projeto aprovado contempla:2 pavimentos, com área total construída de 400,50 m²;Design moderno e funcional, pensando no conforto e bem-estar dos futuros moradores;Potencial de valorização rápida, considerando a localização e a demanda do mercado local;Economia de tempo e recursos, já que a documentação e aprovação estão prontas para iniciar a obra imediatamente.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAO terreno está situado a apenas 30 metros da Av. Wladislau Bugalski, um dos principais corredores urbanos da região, garantindo:Proximidade com mercados, comércios e serviços essenciais;Infraestrutura completa, incluindo vias asfaltadas, sistema de esgoto e rede de água;Tranquilidade e segurança em um bairro consolidado, ideal para famílias e investidores;Potencial de valorização contínua, devido à forte procura por imóveis residenciais bem localizados.ACESSIBILIDADE E COMODIDADEAlém da localização estratégica, o terreno oferece:4,5 km da Ponte Curitiba-Almirante Tamandaré, facilitando a conexão com outras regiões da cidade;Quase em frente à Rua Isidoro da Silva, entrada do renomado Restaurante Chácara Evíssima, agregando lazer e conveniência;Parada de ônibus na esquina, garantindo transporte público eficiente para moradores e funcionários;Fácil acesso a vias principais, com deslocamento rápido para escolas, hospitais, supermercados e comércio local.INVISTA COM SEGURANÇA E RENTABILIDADEEste é o momento de investir em um projeto pronto para ger...