2120 Imóveis à venda - CE

Rua Joaquim Nabuco, 505 - Meireles, Fortaleza - CE

Apartamento à Venda com 4 Quartos, 245m²

O Lazúli é encanto, requinte e bom gosto, a exclusividade de um condomínio que reúne tudo o que você precisa em um só lugar. Alto padrão, localizado no coração do Meireles, bairro nobre de Fortaleza - Ce, próximo a praia, apenas a 09 min da av.Beira Mar, e com toda infraestrutura de comércio e serviços que a região oferece. Empreendimento com torre única, com 24 unidades, apenas 01 unidade por andar e estrutura completa de lazer e diversão para toda a família com: - Área fitness; - Campo de futebol com gramado; - Playground; - Salão de festas; - Praças e pergolado; - Piscina com borda infinita; - Piscina infantil isolada da piscina adulta; - Sauna; - Repouso com deck; - Deck seco e deck molhado; - Deck gourmet com churrasqueira e forno de pizza; Lazúli Meireles Residence é perfeito para atender ao seu bom gosto e de sua família. Para mais informações entre em contato com a nossa equipe através de nossos canais de atendimento e saiba mais.

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
5 Vagas
245m2
Rua Pintor Antônio Bandeira, 4551 - Praia do Futuro, Fortaleza - CE

Casa à Venda com 3 Quartos, 117m²

Jade Alto das Dunas, sua vida e de sua família com qualidade, conforto e segurança. Localizado apenas a 10 minutos da Praia do Futuro o Jade Alto das Dunas é um condomínio de casas luxuosas que vai lhe proporcionar uma experiência única de morar bem em um condomínio fechado, um sonho que pode se tornar a sua realidade. Casas duplex com 117m² bem divididos em: Sala de Estar e Jantar, 03 suítes, cozinha Americana, área de serviço, lavabo, dependência de funcionária + Banheiro de serviço, varanda e um quintal amplo, uma casa com espaço para toda a sua felicidade. Área comum com: Ampla área de lazer, playground, espaço leitura, pergolado dos jogos, quadra gramada, piscinas adulto e infantil, espaço zen, bloco de lazer de 2 níveis, salão de festas, salão de jogos, espaço fitness, sauna com ducha relax e espaço gourmet com churrasqueira. O Jade Alto das Dunas oferece conforto, fácil acesso e segurança, tudo em um condomínio clube. Além disso, o jade Alto das Dunas fica próximo ao Batalhão de Choque da Polícia Militar do Estado do Ceará. Não perca essa incrível oportunidade de morar em um condomínio clube perto da praia e com tudo aquilo que você e sua família merecem. Entre em contato conosco agora e agende uma visita. *Fotos da unidade decorada, são meramente ilustrativas.

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
117m2
Rua Maria Tomásia, 1261 - Aldeota, Fortaleza - CE

Apartamento à Venda com 4 Quartos, 158m²

Com localização privilegiada, no bairro Aldeota, bairro com completa infraestrutura de comércios e serviços, o Condomínio Santa Chiara é uma ótima opção pra quem busca comodidade, conforto e segurança. Edifício com torre única e apenas duas unidades por andar, 02 elevadores, gerador, poço profundo, central de água quente à gás, área de lazer com jardins projetados, salão de festas e salão de jogos. Unidades privativas muito bem divididas em: 3 suítes, sendo a suíte master com closet, sala de estar e jantar em L, varanda ampla, lavabo, cozinha, despensa, área de serviço, dependência com WC e 03 vagas de garagem, e mais, o Santa Chiara fica apenas a 03 min do Patio Dom Luís, a 11 min do shopping Del Paseio, a 12 minutos do shopping Aldeota, a 09 min da Unichristus - Campus Dom Luís, a 03 min do Super Lagoa da Santos Dumont, a 04 min do Supermercado Guará e muito mais. Entre em contato conosco e venha aproveitar essa oportunidade de morar bem.

4 Quartos
4 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
158m2
Rua Leonardo Mota, 1855 - Aldeota, Fortaleza - CE

Apartamento à Venda com 4 Quartos, 303m²

- Edifício La Fontaine - Localizado na Rua: Leonardo Mota, n.º 1855, Aldeota, 1 apt por andar, esquina com a Rua Vicente Linhares, à 200m da Av. Desembargador Moreira, dentro da zona comercial da Aldeota, Apartamento MUITO espaçoso e estiloso com 303,79m² composto por 4 suítes com closet, suíte máster com banheira escritório, banheiros com box de vidro, estar intimo, sala com 3 ambientes amplos, varanda com vista panorâmica, lavabo, cozinha projetada, área de serviço, dependência de empregada, 4 vagas. Valor: R$1.200.000,00 Condomínio: R$1.760,00 (valor do condomínio, sujeito à alteração de acordo com assembleia condominial)

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
303m2
Rua Andrade Furtado, 1977 - Cocó, Fortaleza - CE

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 114m²

- Edifício Green Ville - Localizado na Rua Andrade Furtado, 1977, Cocó, esquina com a Rua Jose Borba de Vascocelos Apartamento com 114 m², sala em L para 2 ambientes, varanda, cozinha, área de serviço, dependência completa de empregada, 3 quartos (2 quartos com armários), sendo 1 suíte, wc social, banheiros com box, 2 vagas, Condomínio com 2 elevadores, salão de festas, portaria 24h, 2 aptos por andar, 12 andares Valor: R$330.000,00 Condominio: R$840,00

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
114m2
Alameda das Açucenas, 190 - Cidade 2000, Fortaleza - CE

Casa à Venda com 3 Quartos, 51m²

Localizado na Rua Alameda das Açucenas, n.° 190, quadra 26, Cidade 2000, à 100m do Posto Policia, 2 Rua paralela à Rua Andrade Furtado. Casa plana com sala para 2 ambientes piso em cerâmica, varanda com piso em cerâmica, 3 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço + quarto, garagem p/ 2 carros Valor: R$ 265.000,00

3 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
51m2
85m2 Totais
Rua Professor Murilo Silveira, 300 - Vicente Pinzon, Fortaleza - CE

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 78m²

- Edifício Village Toulon - Localizado na Rua professor Murilo Silveira, 300, á 350 metros da orla da praia, 4 minutos da Barraca CrocoBeach. Apartamento 1º andar com 78,28m², sala em L, cozinha, área de serviço, corredor de circulação, banheiro social, 3 quartos sendo uma suíte. Dispõe de 1 vaga. Condomínio com portaria 24 horas, salão de festas, amplo jardim e área verde. Venda: R$ 180.000,00 Condomínio: R$ 350,00.

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
78m2
Rua Doutor Batista de Oliveira, 668 - Cocó, Fortaleza - CE

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 166m²

ED. SAN FRANCISCO, AP. 11º andar, localizado na Rua Batista de Oliveira, 668, a duas quadras da Av. Santos Dumont, Cocó é considerado um dos bairros mais belos e mais verdes de Fortaleza, ambiente ideal para praticar exercícios físicos, espirar ar puro e fazer boas caminhadas, além de apresentar uma excelente infra infraestrutura. É ideal para que quer viver com conforto e tranquilidade. Esse imóvel te dá a oportunidade de morar em um local seguro e bem movimentado - Apto. duplex com 166,00m², 2 suítes, a máster com closet e banheira de hidromassagem, gabinete, lavabo, varanda, ampla sala, cozinha americana planejada, rouparia, móveis fixos, sistema de iluminação, aquecimento de água, ar splits, despensa, WC de serviços, área de serviço, 4 vagas no 1º subsolo. Piso em porcelanato. Lazer completo. Corretora: Leneide Queiroz (CRECI: 3383) #CRI #Ceararedeimoveis #apartamentosemfortaleza #apartamentosprojetados #apartamentoscomlazer

2 Quartos
2 Suites
4 Vagas
166m2
Aldeota, Fortaleza - CE

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 93m²

Apartamento com 3 suítes, sendo 1 reversível, 2 varandas, 2, 3 ou 4 vagas de garagem e planta única de 93,75m². Excelente apartamento com 93 metros de área privativa, distribuído em 3 suítes, sala de estar e jantar, varanda, cozinha, área d serviço, duas vagas de garagem. Venha conferir! Condomínio completo, entregue todo equipado e mobiliado com: Salão de festas; Academia; Brinquedoteca; Mini soccer; Área verde; Parquinho; Piscina; Churrasqueira; Instalação de energia solar; Instalação de sistema de segurança com vídeo monitoramento. Previsão de entrega em dezembro 2022 Código do Imóvel: AP1404 As informações dos imóveis aqui anunciados, podem sofrer alteração de preço a qualquer momento, sem aviso prévio. Valores de condomínio e IPTU, são apenas referências de valores e devem ser confirmados momento da visita. Quer conhecer mais detalhes e tirar todas as suas dúvidas? Fale com a gente Somos Associados a Ceará Rede Imóveis #cri

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
93m2
Rua Doutor Francisco Gadelha, 820 - Engenheiro Luciano Cavalcante, Fortaleza - CE

Apartamento à Venda com 3 Quartos

Apartamento novo no Luciano Cavalcante, Andar, alto, condomínio com toda infraestrutura de lazer, coworking, pub com estrutura de banda, dois tipos de salão de jogos. Próximo a padaria PortItália, restaurante Chico Caranguejo Sul e Crossfit Gurkha. Na unidade, podemos dos deliciar com linda vista verde, varanda gourmet com churrasqueira, porta de vidro em toda sala, Cozinha e área de serviço com armários projetados. Um dos quartos já possui estrutura de escritório. Suítes com armários nos quartos e banheiros. Sacada privativa na suíte principal. 02 vagas de garagem.

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
Meireles, Fortaleza - CE

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 149m²

Lindo apartamento em excelente localização, todo projetado e climatizado. Próximo a escolas, supermercados e bancos. Apartamento com 149m², 03 suítes sendo 01 suíte master com closet, sala de jantar e sala de estar integrada a varanda. Salas com central de ar. Ampla cozinha com área de serviço e dependência de empregada com banheiro. Móveis projetados na sala de estar/jantar, quartos, banheiro, cozinha e dependência. dependência de empregada com banheiro. 01 vaga. Água e gás incluso no condomínio. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. * Os preços, valores e informações contidos nesta página podem sofrer alterações sem prévio aviso. Por este motivo todas as informações devem ser confirmadas com o departamento comercial da Escala Imóveis.

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
149m2
José de Alencar, Fortaleza - CE

Casa à Venda com 3 Quartos, 135m²

Casa duplex em condomínio fechado bem localizado, no bairro José de Alencar, a 800m da Av. Washington Soares. Condomínio criado especialmente para você curtir os melhores momentos da sua vida ao lado da sua família, com muito conforto, lazer e segurança. Área construída de 135,00m2, 3 suítes, sala para 02 ambientes, varanda, quintal com deck e churrasqueira, dependência completa de empregada. 02 vagas. fino acabamento. Terreno com área de 163,00m2. Áreas comuns: Piscina adulto, playground, quadra esportiva, quadra gramada, salão de festas, sauna integrada a piscina, campo de futebol e muito mais. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. * Os preços, valores e informações contidos nesta página podem sofrer alterações sem prévio aviso. Por este motivo todas as informações devem ser confirmadas com o departamento comercial da Escala Imóveis.

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
135m2
163m2 Totais
Aldeota, Fortaleza - CE

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 103m²

Condomínio de apartamentos construído pela empresa Mota Machado. O condomínio residencial Alpes é composto por uma torre única. Localização Privelegiada, perto de tudo que você precisa !!! Apartamento de 103,96m², com 03 quartos sendo 01 suíte, ampla sala de estar e jantar, dependência de empregada. 01 vaga. Condomínio com salão de festas. Localização Privilegiada, próximo Santos Dumont !!! ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. * Os preços, valores e informações contidos nesta página podem sofrer alterações sem prévio aviso. Por este motivo todas as informações devem ser confirmadas com o departamento comercial da Escala Imóveis.

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
103m2
Aldeota, Fortaleza - CE

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 116m²

Finalmente chegou sua oportunidade de morar na Aldeota, um bairro muito nobre, bem estruturado e com uma boa vizinhança. Apartamento com 03 suítes com armários projetados, localizado nas proximidades de lojas, farmácias, supermercados, postos de gasolina, clube, pizzaria, agencias de viagens, restaurantes , clínicas, lotérica, e muito mais... Apartamento com sala de dois ambientes, salão de festas, 02 elevadores, 01 vaga de garagem própria coberta, corredor com armário, copa/cozinha com armários, área de serviços, dependência de empregada com WC, despensa. Imóvel muito bem projetado. Localização muito privilegiada, em frente a uma praça, rua tranquila, boa vizinhança. Documentação totalmente legalizada. Liberado para financiamento. Aceitam-se propostas. Convidamos você a marcar uma visita, sem compromisso, para fazer uma apreciação in loco. * Os preços, valores e informações contidos nesta página podem sofrer alterações sem prévio aviso. Por este motivo todas as informações devem ser confirmadas com o departamento comercial da Escala Imóveis.

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
116m2
884m2 Totais
Lagoa Redonda, Fortaleza - CE

Casa à Venda com 3 Quartos, 115m²

Excelente casa duplex em condomínio fechado no bairro Lagoa Redonda, a 50m da Av. Recreio e poucos metros da Av. Washington Soares. Condomínio próximo à supermercados, escolas e comércios. Casa duplex toda projetada, com área privativa 115,00m², 03 quartos, sendo um suíte (com varanda), deck com churrasqueira privativo, varanda, lavabo, 03 vagas de garagem. Excelentes móveis fixos. Área do lote: 182.00m² Condomínio com área de lazer: piscina, deck com churrasqueira, jardim, playground, pracinha, guarita elevada. Portaria 24hs, portão eletrônico e interfone. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. * Os preços, valores e informações contidos nesta página podem sofrer alterações sem prévio aviso. Por este motivo todas as informações devem ser confirmadas com o departamento comercial da Escala Imóveis.

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
115m2
182m2 Totais
Jóquei Clube, Fortaleza - CE

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 60m²

Excelente apartamento localizado a poucos metros da avenida Augusto dos Anjos, bem próximo a terminais de ônibus, shoppings, farmácias e supermercados. Condomínio com guarita 24 horas, interfone e portão elétrico. A área de lazer conta com playground, piscina e churrasqueira. Garagem coberta. O imóvel possui 3 (três) quartos, sendo 1 (uma) suíte e 1 (um) banheiro social. Todos os cômodos possuem armários projetados. Ar condicionado em um dos quartos e na suíte. Sala ampla e ventilada com uma varanda na extensão do apartamento. Totalmente sombra. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. * Os preços, valores e informações contidos nesta página podem sofrer alterações sem prévio aviso. Por este motivo todas as informações devem ser confirmadas com o departamento comercial da Escala Imóveis.

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
60m2
87m2 Totais
Passaré, Fortaleza - CE

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 46m²

Sensacional apartamento com 2 quartos à venda no Passaré, em localização privilegiada, próximo a Arena Castelão. Condomínio possui apartamentos de 43,90m² e 46,70m² disponíveis em 3 modelos de planta: 43,90m² - 2 quartos (seno 1 suíte); wc social, cozinha americana e área de serviço. 1 vaga de garagem. 46,70m² - 2 suítes (1 reversível), cozinha americana e área de serviço. 1 vaga de garagem. 43,90m² PNE 1 suíte ampla; cozinha americana e área de serviço. 1 vaga de garagem. Localização privilegiada 2 quartos, sendo 1 suíte Lazer com vista: Rooftop Lazer completo Piscina com borda infinita Projeto paisagístico Valor a partir de R$ 185 mil Área de lazer completa e encantadora: Quadra Poliesportiva Playground Piscina adulto e infantil PetPlace Bicicletário Salão de festa Churrasqueira Pomar e Horta Espaço Piquenique Espaço Luau Praça ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO * Os preços, valores e informações contidos nesta página podem sofrer alterações sem prévio aviso. Por este motivo todas as informações devem ser confirmadas com o departamento comercial da Escala Imóveis.

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
46m2
Passaré, Fortaleza - CE

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 43m²

Sensacional apartamento com 2 quartos à venda no Passaré, em localização privilegiada, próximo a Arena Castelão. Condomínio possui apartamentos de 43,90m² e 46,70m² disponíveis em 3 modelos de planta: 43,90m² - 2 quartos (seno 1 suíte); wc social, cozinha americana e área de serviço. 1 vaga de garagem. 46,70m² - 2 suítes (1 reversível), cozinha americana e área de serviço. 1 vaga de garagem. 43,90m² PNE 1 suíte ampla; cozinha americana e área de serviço. 1 vaga de garagem. Localização privilegiada 2 quartos, sendo 1 suíte Lazer com vista: Rooftop Lazer completo Piscina com borda infinita Projeto paisagístico Valor a partir de R$ 185 mil Área de lazer completa e encantadora: Quadra Poliesportiva Playground Piscina adulto e infantil PetPlace Bicicletário Salão de festa Churrasqueira Pomar e Horta Espaço Piquenique Espaço Luau Praça ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO * Os preços, valores e informações contidos nesta página podem sofrer alterações sem prévio aviso. Por este motivo todas as informações devem ser confirmadas com o departamento comercial da Escala Imóveis.

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
43m2
Passaré, Fortaleza - CE

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 46m²

Sensacional apartamento com 2 quartos à venda no Passaré, em localização privilegiada, próximo a Arena Castelão. Condomínio possui apartamentos de 43,90m² e 46,70m² disponíveis em 3 modelos de planta: 43,90m² - 2 quartos (seno 1 suíte); wc social, cozinha americana e área de serviço. 1 vaga de garagem. 46,70m² - 2 suítes (1 reversível), cozinha americana e área de serviço. 1 vaga de garagem. 43,90m² PNE 1 suíte ampla; cozinha americana e área de serviço. 1 vaga de garagem. Localização privilegiada 2 quartos, sendo 1 suíte Lazer com vista: Rooftop Lazer completo Piscina com borda infinita Projeto paisagístico Valor a partir de R$ 185 mil Área de lazer completa e encantadora: Quadra Poliesportiva Playground Piscina adulto e infantil PetPlace Bicicletário Salão de festa Churrasqueira Pomar e Horta Espaço Piquenique Espaço Luau Praça ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO * Os preços, valores e informações contidos nesta página podem sofrer alterações sem prévio aviso. Por este motivo todas as informações devem ser confirmadas com o departamento comercial da Escala Imóveis.

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
46m2
Lagoa do Banana, Caucaia - CE

Terreno à Venda , 241m²

Quer fugir da correria do dia-a-dia, unindo segurança, lazer e tranquilidade? Conheça o Vila do Porto e Vila Cauipe. Condomínio fechado de lotes para vender, pronto para construir, em localização estratégica: entre a cidade a o mar do cumbuco. A 25 km de Fortaleza, 3 minutos da praia, 10 minutos do Porto do Pecém e 10 minutos do centro de Caucaia. Condomínio fechado com completa infraestrutura de lazer e segurança: 100% murado, com clube house: com piscinas adulto e infantil; jardins; quadra poliesportiva; pista de cooper; Lagoa particular; quadra de futebol gramada; 4 churrasqueiras; vestiários. PRONTO PARA CONSTRUIR. * Os preços, valores e informações contidos nesta página podem sofrer alterações sem prévio aviso. Por este motivo todas as informações devem ser confirmadas com o departamento comercial da Escala Imóveis.

241m2 Totais
Croatá, São Gonçalo do Amarante - CE

Terreno à Venda , 150m²

OPORTUNIDADE EM SÃO GONÇALO DO AMARANTE/CE LOTE COMERCIAL COM VALOR IMPERDÍVEL: SUPER DESCONTO!! Área do Lote: 150,00 m² (6 m de frente por 25 m de comprimento). *PRONTO PARA CONSTRUIR* - Super estrutura de uma cidade inteligente, com mais de 50 soluções tecnológicas, incluindo Wi-Fi gratuito e muito mais; - Sem taxa de condomínio; - Próximo à Avenida Tom Jobim, onde diversas casas já se encontram prontas com famílias morando; - A apenas 55 km de distância de Fortaleza e a poucos minutos das mais belas praias do Ceará (Cumbuco, Taiba, Lagoinha etc). *LAZER E COMODIDADE* - Campo de futebol; - Playground; - Ateliê de costura; - Cinema; - Ciclofaixas e bicicletas compartilhadas; - Praças de convivência; - Academia ao ar livre. *INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO* - Iluminação de LED e blocos fotovoltaicos; - Pavimentação em piso intertravado; - Paisagismo com irrigação inteligente; - Área comercial e empresarial; - Wi-fi e videomonitoramento; - Ponto de ônibus. *Os preços, valores e informações contidos nesta página podem sofrer alterações sem prévio aviso. Por este motivo todas as informações devem ser confirmadas com o departamento comercial da Escala Imóveis.

150m2 Totais
Edson Queiroz, Fortaleza - CE

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 80m²

Apartamento à venda no bairro do Edson Queiroz próximo ao Centro de Eventos. Apartamento com 80m² de área privativa, distribuídos em 3 suítes, sala com varanda, piso no porcelanato, cozinha tradicional com área de serviço, projeto de iluminação, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Venha visitar! Torre Boca Raton Prédio com 14 andares sendo 2 por andar, entregue em janeiro de 2012. Construtora Manhattan Área comum: Piscina com raia Piscina social com 50m 2 ilhas de churrasqueira com forno de pizza Zen point Quadra de tênis Quadra poliesportiva Pista de cooper Child care Fitness equipado e muito mais. Código do Imóvel: AP1409 Encontre as melhores ofertas de Imóveis à Venda em Fortaleza e agende uma visita pelo portal da Sandreli Miranda Imóveis. As informações dos imóveis aqui anunciados, podem sofrer alteração de preço a qualquer momento, sem aviso prévio. Valores de condomínio e IPTU, são apenas referências de valores e devem ser confirmados momento da visita. Somos Associados a Ceará Rede Imóveis #cri

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
80m2
Edson Queiroz, Fortaleza - CE

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 80m²

Apartamento à venda no bairro do Cocó na rua Governador Manoel de Castro Filho, próximo ao Centro de Eventos. Apartamento com 80 m² de área privativa, nascente, vista para Parque Ecológico do Cocó, distribuídos em 3 suítes, sala com varanda, piso no porcelanato, cozinha tradicional com área de serviço, projeto de iluminação, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Venha visitar! Área comum: Piscina com raia, Piscina social com 50m, 2 ilhas de churrasqueira com forno de pizza , Zen point, Quadra de tênis, Quadra poliesportiva, Pista de cooper, Child care, Fitness equipado e muito mais. Prédio com 14 andares sendo 2 por andar. Entregue em Janeiro de 2012. Construtora Manhattan Código do Imóvel: AP1408 As informações dos imóveis aqui anunciados, podem sofrer alteração de preço a qualquer momento, sem aviso prévio. Valores de condomínio e IPTU, são apenas referências de valores e devem ser confirmados momento da visita. Somos Associados a Ceará Rede Imóveis #cri

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
80m2
Rua Sorocaba, 701 - Precabura, Fortaleza - CE

Casa para Venda/Aluguel com 3 Quartos, 176m²

Dados da migração => Ocupado: Não | Data de captação: 2021-05-13T16:49:21 | Condomínio água: Não | Condomínio luz: Não | Condomínio gás: Não | Condomínio tv a cabo: Não | Condomínio iptu: Não | Aceita contrato de gaveta: Não | Aceita FGTS: Não | SFH: Não | Em processo de inventário: Não | Somente com escritura do terreno: Não | Divulgar valor: Sim

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
176m2
215m2 Totais
Zeze Diogo - Vicente Pinzon, Fortaleza - CE

Apartamento à Venda com 2 Quartos

Atravessar a rua. É só isso que o morador do Beach Village terá que fazer para aproveitar o que a Praia do Futuro, um dos mais famosos cartões postais de Fortaleza tem a oferecer. Sentar num banco, caminhar pelo jardim, ver o movimento das águas das fontes, enfim, no Beach Village, momentos simples se tornam únicos graças a um projeto que preza pelo seu bem-estar! APARTAMENTO MOBILIADO!!!!! Possui todos os móveis, louças, eletrodomésticos, armários, blindex no banheiro, enfim, pronto para MORAR ou ALUGAR!!! Área de lazer completa: Churrasqueira Piscina Salão de Jogos Salão de Festas Fitness Playground Quadra Vestiário Diarista Guarita Sauna Beauty Center Brinquedoteca Cinema Deck Molhado Espaço Gourmet Espaço para Meditação Espaço Teen Massagem Pergolado Piscina Adulto Piscina Infantil Pista de Cooper Pista de Dança Pista de Skate Pista para Caminhada Pub Praça de Convívio Quadra de Futebol Infantil Salão de Festas Adulto Salão de Festas Infantil.

2 Quartos
1 Suite
1 Vaga
55m2 Totais
Rua Agostinho Fernandes - A Definir, Maranguape - CE

Sítio à Venda com 3 Quartos, 250m²

SÍTIO NA SERRA DE MARANGUAPE, localizado na área rural com 12,38 Hectares, com vistas panorâmicas, em área da Mata Atlântica, composta de uma densa vegetação, a apenas 27km de Fortaleza, casa sede com 250,00m², rodeada de lindo jardins, com 3 quartos sendo 2 suítes, um banheiro social, ampla sala em 2 ambientes, cozinha, despensa, área de serviços. Piscina e deck com churrasqueira. Casa de caseiro próxima a casa sede. Cadastrado no INCRA. Corretora: Mirna Aguiar (CRECI: 5586) #CRI #Ceararedeimoveis #serrademaranguape

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
250m2
123850m2 Totais
Rua Francisca Bezerra - Lagoa Redonda, Fortaleza - CE

Terreno à Venda , 1881m²

Terreno localizado na Rua Francisca Bezerra em frente a Escola de Ensino Médio Professora Tecla Ferreira (Rua Francisca Bezerra, nº. 417), medindo 33,00m x 57,00m, com área total de 1.881,00m² (R$200,00m²), todo murado, local urbanizado com total infraestrutura, rua asfaltada, iluminação pública. Corretora: Lúcia Albano (CRECI: 3646) #CRI #Ceararedeimoveis #terrenosemfortaleza

1881m2 Totais
Lagoa do Banana, Caucaia - CE

Terreno à Venda , 282m²

Lote à venda em condomínio fechado, pronto para morar e em ótima localização: a 25 km de Fortaleza, 3 minutos da praia, 10 minutos do Porto do Pecém e 10 minutos do centro de Caucaia. Composto por duas quadras: Vila do Porto (Quadra B com 183 lotes) e Vila Cauípe (Quadra A com 163 lotes). Com completa infraestrutura de lazer e segurança. Ruas pavimentadas, portaria com guarita de acesso 24h e portão eletrônico. 100% murado. Estacionamento para visitantes. Condomínio com clube house: com piscinas adulto e infantil; jardins; quadra poliesportiva; pista de cooper; Lagoa particular; quadra de futebol gramada; 4 churrasqueiras; vestiários. Pronto para construir. * Os preços, valores e informações contidos nesta página podem sofrer alterações sem prévio aviso. Por este motivo todas as informações devem ser confirmadas com o departamento comercial da Escala Imóveis.

282m2 Totais
Lagoa do Banana, Caucaia - CE

Terreno à Venda , 282m²

Lote à venda em condomínio fechado, pronto para morar e em ótima localização: a 25 km de Fortaleza, 3 minutos da praia, 10 minutos do Porto do Pecém e 10 minutos do centro de Caucaia. Composto por duas quadras: Vila do Porto (Quadra B com 183 lotes) e Vila Cauípe (Quadra A com 163 lotes). Com completa infraestrutura de lazer e segurança. Ruas pavimentadas, portaria com guarita de acesso 24h e portão eletrônico. 100% murado. Estacionamento para visitantes. Condomínio com clube house: com piscinas adulto e infantil; jardins; quadra poliesportiva; pista de cooper; Lagoa particular; quadra de futebol gramada; 4 churrasqueiras; vestiários. Pronto para construir. * Os preços, valores e informações contidos nesta página podem sofrer alterações sem prévio aviso. Por este motivo todas as informações devem ser confirmadas com o departamento comercial da Escala Imóveis.

282m2 Totais
Aldeota, Fortaleza - CE

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 140m²

Apartamento localizado na rua Nunes Valente no bairro da Aldeota próximo ao Plaza, banco Itaú. Apartamento com 140m² de área construída, distribuídos em 3 suítes, sala de estar e jantar, varanda, cozinha, área de serviço, dependência completa, 2 vagas de garagem. Venha visitar! No condomínio você conta com: Salão de festa. Obs: Fachada todo reformada, portaria 24h. Código do Imóvel: AP1407 As informações dos imóveis aqui anunciados, podem sofrer alteração de preço a qualquer momento, sem aviso prévio. Valores de condomínio e IPTU, são apenas referências de valores e devem ser confirmados momento da visita. Somos Associados Ceará Rede Imóveis #cri

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
140m2
Lagoa Redonda, Fortaleza - CE

Casa à Venda com 2 Quartos, 102m²

Casa à venda em condomínio no bairro Lagoa Redonda na rua Lourdes Vidal Alves, próximo ao Colégio Seletivo, Ismael Supermercado. Excelente casa duplex 100% projetada com 102m² de área privativa, distribuídos em 2 suítes, sala de estar e jantar, varanda, lavabo, escritório com banheiro, quintal com churrasqueira, cozinha projetada, despensa, piso no porcelanato, 2 vagas de garagem. Venha visitar! No condomínio você conta com: Salão de Festas, Playground, Piscina com Deck, Portaria eletrônica. Condomínio com 28 casas. Código do Imóvel: CA0377 As informações dos imóveis aqui anunciados, podem sofrer alteração de preço a qualquer momento, sem aviso prévio. Valores de condomínio e IPTU, são apenas referências de valores e devem ser confirmados momento da visita. Somos Associados a Ceará Rede Imóveis #cri

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
102m2
Rua Reverendo Bolivar Pinto Bandeira, 650 - Guararapes, Fortaleza - CE

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 146m²

O Nature Condomínio localiza-se em uma região privilegiada, no bairro Guararapes, uma das áreas mais valorizada de Fortaleza, próximo a tudo que você e sua família precisam. Edifício com duas torres, dois apartamentos por andar, unidades com ampla sala de estar, lavabo, cozinha com área de serviço, 03 suítes, home office/estar íntimo, varanda gourmet com infra-estrutura para churrasqueira e 03 vagas na garagem. Área de Lazer com: Piscina adulto e infantil, praça, deck, sala de descanso, sauna, sala de jogos, playground, brinquedoteca, salão de festas com copa e bar, academia, campo de futebol gramado e home cinema. Venha morar no melhor do Guararapes com as melhores vantagens e condições, entre já em contato conosco e saiba mais. *Imagens referem-se à unidade decorada e são meramente ilustrativas.

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
146m2
Jacarecanga, Fortaleza - CE

Loja à Venda , 24m²

Belíssima loja no Centro Fashion Fortaleza, montada em um dos maiores Shopping de atacado, pronta pra entrar e trabalhar. O ponto já tem uma grande marca no local, o cliente tem a escolha de ficar ou não com a franquia. Loja com 24m² divididos entre área de atendimento e cozinha. Público local em torno de 5 mil pessoas. Clientes visitantes diários entre 15 a 25 mil pessoas. * Os preços, valores e informações contidos nesta página podem sofrer alterações sem prévio aviso. Por este motivo todas as informações devem ser confirmadas com o departamento comercial da Escala Imóveis.

24m2
Lagoinha, Eusébio - CE

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 62m²

APARTAMENTO PRONTO PRA MORAR Localizado próximo ao Centro, com área de lazer completa, piscina com raia, campinho, sauna, salão de festas equipado, academia equipada, deck com churasqueira e forno de pizza, playground. Apartamento com ampla sala de estar e jantar integrada a uma linda e ampla varanda gourmet, cozinha americana, 02 dormitórios, sendo 01 ampla suíte e banheiro social, 01 vaga de garagem. Aceita financiamento.

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
62m2
Dionisio Torres, Fortaleza - CE

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 116m²

Apartamento à venda no bairro Dionísio Torres na rua Tibúrcio Cavalcante, próximo Cl Cópias, Mercadinho São Luís da Avenida Pontes Vieira. Apartamento com 116m² de área privativa, distribuídos em 3 suítes, ampla sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, dependência completa DCE, 2 vagas de garagem. Venha visitar! No condomínio você conta com Salão de Festas, Playground, Pátio, Portaria 24 horas, Gerador. Prédio com 13 andares sendo 2 por andar. Código do Imóvel: AP0891 Encontre as melhores ofertas de Imóveis à Venda em Fortaleza e agende uma visita pelo portal da Sandreli Miranda Imóveis. As informações dos imóveis aqui anunciados, podem sofrer alteração de preço a qualquer momento, sem aviso prévio. Valores de condomínio e IPTU, são apenas referências de valores e devem ser confirmados momento da visita. Somos Associados a Ceará Rede Imóveis #cri

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
116m2
Rua Carlos Vasconcelos, 808 - Meireles, Fortaleza - CE

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 131m²

ED. CONCORD, ap. 4º andar, localizado na Rua Carlos Vasconcelos, 808 - Aptº. 131,14m², 03 suítes ( 1 reversível) à máster com closet, varanda, móveis planejados, piso em granito, dependência completa de empregada, 02 vagas que cabem 3 carros. Corretor: Guilherme Campos (CRECI: 4358) #CRI #Ceararedeimoveis #apartamentosemfortaleza

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
131m2
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Ceará é um Estado brasileiro, as cidades onde temos mais opções de imóveis à Venda são: Fortaleza, Eusébio, Aquiraz, Caucaia, Itaitinga, Horizonte, Pacajus, São Gonçalo do Amarante, Maranguape, Maracanaú, Paracuru, Beberibe, Pacatuba, Cascavel, Fortim, Cruz, Guaramiranga, Aracati, Pacoti. Outros opções de Estados são: SP, RJ, SC, PR, RS, PE, CE.

Imóveis à venda - CE

Antes da chegada de europeus ao atual Ceará, viviam naquela região índios Tupis (Tabajaras e Potiguares) e Cariris.

Há relatos de historiadores de que, antes de Pedro Álvares Cabral chegar ao Brasil, espanhóis já tinham estado no território que hoje conhecemos como Ceará, seus nomes eram Diogo Lepe e Vicente Pinzón. Pinzón foi o primeiro a chegar, desembarcou onde hoje seria o município de Icapuí e Lepe teria desembarcado em Fortaleza. Dado o tratado de Tordesilhas (1494) estas descobertas não puderam ser oficializadas.

A ocupação portuguesa tem início no ano de 1603, sob o comando de Pero Coelho de Souza que, ao chegar, construiu o Forte de São Tiago. Anos depois, em 1612, Martins Soares Moreno anexa oficialmente o Estado do Ceará, construindo o Forte de São Sebastião, erguido sobre as ruínas do primeiro Forte.

No ano de 1637, chegam àquela localidade os holandeses. Estes foram expulsos pelos índios em 1644. Mas, em 1649, os holandeses retornaram e construíram um Forte (Shoonenborch) às margens do rio Pagéu (onde seria erguida a cidade de Fortaleza. O comandante português Álvaro de Azevedo Barreto foi o responsável pela expulsão efetiva dos holandeses no ano de 1654.

A partir de 1680, o Ceará tornou-se capitania subalterna de Pernambuco, desligando-se do Maranhão. O Forte holandês teve seu nome mudado para Fortaleza de Nossa Senhora da Assunção, local a partir do qual surgiria a vila que daria início ao município de Fortaleza, fundado em abril de 1726. Foi só no fim do século XVIII que (17 de janeiro de 1799) que a capitania do Ceará alcançou autonomia. Em 1823, D. Pedro I elevou a vila à condição de província, e com a proclamação da república (1889) tornou-se o atual Estado do Ceará.

O Ceará foi o primeiro estado brasileiro a libertar os escravos (25 de março de 1884 - quatro anos antes da Lei Áurea), fato que lhe rendeu o cognome de Terra da Luz, título dado por José do Patrocínio.

No final do século XIX, devido à seca, um grande número de cearenses foge em direção à Amazônia em busca de trabalho nos seringais.

Em 1914, um grupo de jagunços, apoiados pelo padre Cícero Romão Batista, líder político-religioso da região do Cariri, dirigem-se à capital do Estado e depõe o governador indicado pelo Governo Federal.

Nos anos 40 e 50 do século passado, o Governo Federal construiu uma série de açudes no Ceará, a fim de melhorar a vida dos sertanejos que, em função da seca, não podiam plantar pra comer, criar gado e tinham de deixar suas terras para sobreviver em outros estados.

Muitos fortalezenses vêm descobrindo, nos últimos anos, o prazer de vivenciar a cidade. Em meio a esse sentimento crescente de pertencimento, resgatar a história da Capital, que completa 290 anos na próxima quarta-feira (13), pode ajudar a entender sua configuração atual e mostrar caminhos de como o futuro pode ser planejado.

A Fortaleza que conhecemos hoje começou a se formar em 1654, em torno do forte Nossa Senhora de Assunção, após os holandeses serem expulsos e, somente em 1726, tornou-se uma vila. O historiador e professor da Universidade Federal do Ceará (UFC), Sebastião Ponte, explica que a cidade virou a capital do Estado apenas em 1923.

Até 1923, Fortaleza era pouco desenvolvida, pois ficava longe das áreas produtoras da província e os produtos não eram exportados. Na época, até meados do século XIX, Aracati, Icó e Sobral eram os principais centros urbanos do Ceará. “Até aquele período, o perímetro central de Fortaleza mal chegava aos limites do que é hoje as avenidas do Imperador, Duque de Caxias e D. Manoel”, diz o docente.

Já o processo de modernização da Capital começou por volta de 1860, quando houve uma grande exportação de algodão através do porto de Fortaleza e não mais por Aracati, Camocim e Acaraú. O dinheiro conquistado com o algodão foi investido para melhorar a infraestrutura de Fortaleza que ganhou equipamentos e serviços modernos para a época.

“Comerciantes fortalezenses enriqueceram com os negócios do algodão, construíram mansões e sobrados que a cidade ainda não tinha e fundaram os primeiros clubes elegantes da urbe. A cidade ganhou equipamentos e serviços urbanos modernos como bondes, telefone, telégrafo, calçamento, cafés afrancesados, mercado de ferro importado da França, asilo para loucos, Santa Casa, fábricas, lojas refinadas, Passeio Público, praças remodeladas, cinema, eletricidade, automóveis e teatro”, esclarece Sebastião Ponte.

O jornalista e historiador Miguel Angelo de Azevedo, o Nirez, explica que o primeiro plano que mexeu radicalmente com Fortaleza foi feito por Adolfo Herbster em meados do ano de 1864. Na época, três estradas saiam de Messejana, Caucaia e da Parangaba e chegavam à Praça do Ferreira.

O plano de Adolfo transformou os traçados das ruas da cidade em xadrez como é até hoje e dissolveu as vias existentes. “Quando o Adolfo criou tipo xadrez, esses quadrados como hoje é, a estrada que vinha de Caucaia morreu na Praça São Sebastião. A de Messejana chegou ao Parque da Liberdade e se dissolveu. A que vinha da Parangaba também, chegava ali nas caixas d´água”, conta Nirez.

Fortaleza de belle époque:

A euforia europeia, principalmente da França, influenciou a Fortaleza do fim do século XIX para início do século XX. Foi neste período, denominado de belle époque, que ocorreram mudanças urbanas e urbanísticas que remodelaram a cidade e afetaram o modo tanto de viver como de sentir da população.

O docente da UFC revela que esta época caracterizou um momento no qual uma nova ordem sócio urbana surgia. Esta, segundo ele, era elitista, excludente, civilizatória e normatizadora e se assemelhava às mudanças que muitas capitais brasileiras passaram. “Elitista e excludente porque só houve belle époque para as elites e seu raio de ação circunscreveu-se às áreas em que essas elites moravam/trabalhavam/divertiam-se; esses belos tempos não contemplam a maioria da população, muito pelo contrário”, explica.

Sebastião Ponte diz ainda que essas alterações datadas da belle époque se estendem até os dias atuais, porque a cidade continua social e urbanamente desigual.

“Esse conjunto de novos valores e padrões sociais, comportamentais e urbanos foi o início da modernização de Fortaleza que chega até nossos dias. Basicamente, a cidade continua social e urbanamente desigual: há áreas nobres habitadas por ricos e classes médias altas dotadas de serviços públicos com bom funcionamento e com equipamentos de primeiro mundo, e há muitas áreas com baixa qualidade de vida, pois assoladas por precários níveis de moradia, saúde, lazer e saneamento”, pondera.

Bairros que contam a história da Capital:

Os limites territoriais da Fortaleza de antigamente são muito parecidos com os de hoje. Segundo o historiador Nirez, o que ocorreu ao longo dos anos foi o desmembramento dos bairros e a anexação de Messejana e Parangaba, que inicialmente eram cidades, depois foram transformadas em distritos, até virarem bairros.

Conforme Nirez, no início do século XX existia um grande problema com o lado oeste do Riacho Pajeú e a Capital crescia e se desenvolvia no lado leste do riacho. Nesta região, tinha o Outeiro da Prainha, que é onde fica o Seminário da Prainha e o Centro Cultural Dragão do Mar. Naquela época, era um local populoso, com pequenas indústrias e alguns comércios.

Já a Praia de Iracema começou a ser desenvolvida a partir dos anos de 1920. De acordo com o historiador, antes desta data, o bairro era habitado por pescadores que tinham suas casas. “Eles não tomavam banho de mar, iam vender na cidade o pescado. Passamos a descobrir o mar no fim da década de 20”, conta.

Com o passar dos anos, Nirez revela que começaram a ser construídas pontes sobre o Riacho Pajeú e o outro lado começou a se desenvolver. Ele diz que o bairro e a Avenida Santos Dumont nasceram com a construção de um colégio que veio depois a ser ocupado pelo prédio do Colégio Militar. “A partir da década de 1930, o bairro Santos Dumont passou a ser chamado de Aldeiota, uma pequena aldeia. Depois, os ricos foram para lá e tiraram o i, virando Aldeota”, afirma.

História de Fortaleza:

Em relação aos bairros considerados nobres de Fortaleza, o primeiro deles foi o Jacarecanga, por volta de 1910. Nirez conta que a chegada das indústrias tornou a zona poluída. O segundo bairro que atraiu os ricos foi o Benfica. “Aqui tudo é moda, até hoje é assim, e quando surgiu a Avenida Santos Dumont eles passaram a fazer daquele lado, porque recebia o vento do mar, não tinha poluição e eles começaram a se mudar do Jacarecanga para a Aldeota”, revela.

A Aldeota chegou ao topo da procura dos mais ricos de Fortaleza por volta dos anos de 1940 e 1950. Neste período, a capital cearense tinha grandes avenidas como Tristão Gonçalves, Imperador, Dom Manuel e Duque de Caxias. Segundo Nirez, a cidade só ia até a Domingos Olímpio que era bem estreita e, depois de lá, não tinha luz e era de areia.

Já o Bairro de Fátima tem uma história curiosa. Tudo começou quando o prefeito, em 1948, Acrísio Moreira da Rocha fez um acordo com o empresário Eugênio Porto, que era proprietário de terrenos que iam da Rua Joaquim Magalhães até a 13 de Maio. A prefeitura se comprometeu a colocar calçamentos e fio de pedra e em troca o empresário venderia os terrenos.

Quando construíram a Avenida 13 de Maio a elite de Fortaleza começou a fazer casas na região. A via foi ficando famosa e um cidadão, identificado como Pergentino Ferreira, que tinha um terreno, segundo Nirez, relativamente grande, doou uma quadra para a construção da Igreja de Fátima e do Colégio Santo Tomás de Aquino. O historiador afirma que ele queria valorizar a região e foi assim que o bairro, chamado anteriormente de Redenção, virou Bairro de Fátima.

“Tinha vindo aqui uma imagem da Nossa Senhora de Fátima Peregrina. Eles fizeram procissão e tudo. Baseado nisso o Pergentino Ferreira doou a quadra para ser feito a Igreja e o colégio. A partir daí, o bairro tomou o nome de Fátima”, revela.

O historiador também contou que o aeroporto de Fortaleza foi cotado para ser construído onde hoje é a Praça Portugal. Com a desistência de se fazer o terminal na região, foi construída a Avenida Desembargador Moreira. Já a praça foi planejada por volta de 1949 e inaugurada em meados de 1960.

Com o decorrer dos anos, a população começou a ir mais adiante e chegou ao Papicu e à Água Fria. De acordo com o historiador, a região era toda salina. “Washington Soares foi um cidadão importante que construiu uma escola, uma igreja e muitas casas para os funcionários dele, uma espécie de lugarejo”, diz.

Preservar o passado e olhar o futuro:

Praça do Ferreira já sofreu inúmeras modificações ao longo do tempo Foto: Fabiane de Paula

O crescimento de Fortaleza não foi organizado, para Nirez, já que muito da Capital foi ocupada por uma população que veio do Interior do Estado e se alojou na borda da cidade de forma desorganizada. Devido a essa constituição do município ter sido por pessoas de fora, o historiador acredita que a ideia de preservar a cidade é muito nova e que os jovens atuais é que buscam ter esse cuidado com a Capital.

“Minha ideia é a seguinte: Fortaleza é uma cidade formada por pessoas do Interior. Gente de família de Fortaleza mesmo é raríssimo. Vieram do Interior por conta da maldita seca. Quem deixa tudo para trás não vai querer bem a cidade. O que ela queria bem ficou para trás”, argumenta.

Já para o arquiteto e urbanista Fausto Nilo, Fortaleza teve um processo de crescimento frouxo que é comum às cidades em tempos modernos. Essa dispersão, para ele, ajuda a produzir um processo de grande desigualdade e acessibilidade física. Para o futuro, no entanto, uma iniciativa da Prefeitura busca elaborar um plano que vai guiar o crescimento de Fortaleza.

O projeto denominado de Fortaleza 2040 é um plano de desenvolvimento urbanístico, econômico e social que irá orientar as ações públicas e privadas na Capital nos próximos 25 anos. É uma iniciativa da Prefeitura com apoio da Fundação Cearense de Pesquisa e Cultura da Universidade Federal do Ceará (UFC). A ideia é que se gere um Plano Mestre Urbanístico, um Plano de Mobilidade e um Plano de Desenvolvimento Econômico e Social para a Capital com estratégias a serem implementadas em curto, médio e longo prazo.

Um dos arquitetos participantes do projeto, Fausto Nilo explica que as reformas urbanas demandam aplicação entre 25 e 30 anos. No caso de Fortaleza, o plano deve ser executado em 25 anos e conta com a participação popular. Ele afirma que é necessário que a sociedade participe para que os governantes que virão não descartem o que foi elaborado.

“É necessário demais que a sociedade participe, será a maneira que a cidade deverá crescer. Se ela participa, ela toma o projeto como seu e exige dos governantes que virão. Se ela não participa, isso é engavetado, não tem continuidade. A pior coisa, o que uma cidade mais reclama, se ela fosse um bicho ficava uivando, é que você a entenda e a planeje de maneira não sistêmica. Isso é a pior coisa que pode existir em uma cidade, fragmentos, só emergência”.

O urbanista ressalta que o primeiro desafio é superar o governo apenas para emergência, já que o projeto é um “que vai fazer para depois”. Outra superação é produzir uma cidade acessível, sem diferenças para nenhum grupo, de maneira democraticamente acessível e mostrando que esse crescimento tem mais benefícios, mais resultados e é mais barato.

“Ou seja, não vou fazer acessibilidade boa só na Água Fria ou na Aldeota. Todos têm que ser incluídos e precisa ser viável, isso é o grande desafio para o urbanista. Não é só uma coisa poética, um desejo de justiça social vago. É um projeto e, portanto, ele precisa ser realizado. Temos que cuidar da base econômica, tem um grupo encarregado disso dentro do projeto que nos alimenta nesses momentos de decisão, e há também um estudo permanente de viabilidade. Todas as decisões do plano 2040 são estimadas no seu custo”, explica.

Um dos exemplos que o Fortaleza 2040 deve prever é o Centro de Fortaleza. A ideia, segundo Fausto Nilo, é reabilitar a região, sem acabar com o comércio, e desmotorizar o local. Com isso, têm as lojas e se cria vida noturna, além de ser possível inserir a administração pública.

Fortaleza:

No Estoril hoje funciona um bar que tem muito sucesso Foto: Fabiane de Paula

“Nós vamos criar comunidades periféricas ao Centro, incluindo a face norte da orla, integrando ao Marina Park Hotel, integrando uma futura marina com estacionamento de barcos, hotelaria de qualidade, conexões por elevadores públicos da parte baixa para a alta, passeio público, escola de hotelaria, novo desenvolvimento de prédio”, esclarece.

Para desmotorizar o Centro, o arquiteto afirma que é preciso fazer a oferta confortável de vários grupos de mobilidade na periferia do Centro, que receberá as pessoas que chegam de automóvel, mas não circularão no miolo. “Ai você deixa seu carro e desce no máximo a 300 metros para qualquer destino, a partir, por exemplo, do uso do metrô Sul, do Leste, que será construído, do sistema de bonde, que vai conectar a Praia de Iracema”, diz.

Localizado na Região Metropolitana de Fortaleza, a 25 km da capital cearense, Eusébio foi criado em 19 de junho de 1987. Com uma população estimada em 46 mil habitantes (Censo 2010 – IBGE), o município, cujo nome homenageia o abolicionista Eusébio de Queiroz, tem uma área de 79 km².

Com localização privilegiada, Eusébio tem acesso pelas BRs 116 e 222, pelo anel viário e pela CE-040. O município se destaca no setor industrial, que representa 62,37% da economia local, com mais de 3 mil empresas, sendo 150 indústrias de grande porte instaladas nos seus três pólos industriais (2 no bairro Jabuti/Pedras, onde está localizada a Fábrica Fortaleza) e um na área central (Grande Sede). Os setores de serviços e de agropecuária completam o quadro econômico local, respondendo, respectivamente, por 36,75% e 0,88% do total.

Referência pelo 2° lugar no Índice de Desenvolvimento Municipal (IDM), aferido pelo Instituto de Pesquisa e Estratégia Econômica do Ceará (Ipece), Eusébio também ocupa posição de destaque nos indicadores sociais: é o 16° município do Ceará no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH). Os números fazem de Eusébio uma das localidades mais atrativas para a construção civil, setor que concentra, hoje, na cidade, a construção de mais de 200 condomínios.

Eusébio conta, ainda, com duas importantes datas no calendário cultural, responsáveis pela movimentação do comércio local e atração de turistas. A Paixão de Cristo já é a maior do Ceará, com elenco de 480 atores e público estimado em 14 mil pessoas nos dois dias de apresentação. Os festejos de junho, que também marcam as comemorações pela emancipação política do município, também já são conhecidos e esperados: em sete dias de shows de forró e apresentações de quadrilhas juninas, eusebienses e moradores de cidades vizinhas se reúnem na Praça do Pólo de Lazer.

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