Apartamento 2 quartos em Cruz das Armas, João Pessoa, com 50m², 1 suíte e varanda. O imóvel está em excelente estado de conservação e combina planta funcional com boa ventilação natural, entregando conforto real no dia a dia. Os ambientes são bem distribuídos: sala ampla, cozinha funcional, área de serviço e varanda, que amplia o espaço de convivência e garante circulação de ar. A disposição dos cômodos aproveita bem cada metro quadrado, sem desperdício de espaço. Cruz das Armas é um bairro tradicional de João Pessoa, com estrutura completa de comércio, serviços e transporte público nas proximidades. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição. • Varanda • Boa ventilação natural • Excelente estado de conservação • Aceita financiamento bancário

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Apartamento à Venda com 2 Quartos, 45m²

Cruz das Armas, João Pessoa - PB

Rua Antônio Gomes, 197

190.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Apartamento 2 quartos em Cruz das Armas, João Pessoa, com 45m² bem distribuídos, 1 suíte e vaga de garagem. A planta funcional aproveita cada metro com inteligência, garantindo boa ventilação natural e ambientes confortáveis para o dia a dia. O imóvel apresenta sala ampla, cozinha funcional, área de serviço e está em excelente estado de conservação. A distribuição dos cômodos favorece tanto quem mora sozinho quanto famílias que buscam praticidade sem abrir mão do conforto. Cruz das Armas é um bairro tradicional de João Pessoa, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, comércio variado e transporte público nas proximidades. Aceita financiamento bancário, o que amplia as possibilidades de aquisição. • Excelente estado de conservação • Ventilação natural privilegiada • Aceita financiamento bancário • Bairro com comércio e serviços próximos • Fácil acesso ao transporte público

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Apartamento à Venda com 2 Quartos, 48m²

Cruz das Armas, João Pessoa - PB

Rua Coronel Estevão D'Ávila Lins

209.990 Cond. não informado • IPTU não informado

Apartamento 2 quartos em Cruz das Armas, João Pessoa, com 48 m², 1 suíte e área privativa que amplia as possibilidades de uso no térreo do Residencial Negreiros. O Residencial Negreiros entrega uma planta funcional e bem distribuída, com sala, cozinha, área de serviço e boa ventilação natural. A suíte e a posição norte garantem conforto térmico e luminosidade ao longo do dia. O condomínio está previsto para entrega em setembro de 2026, ideal para quem planeja a compra com antecedência e deseja personalizar o espaço. Cruz das Armas é um dos bairros mais tradicionais de João Pessoa, com infraestrutura urbana consolidada, fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. O imóvel aceita financiamento bancário. No entorno: • Sítio Juçaral: 8 min a pé • Colégio Intensivo, Unidade II: a poucos minutos a pé • Mercados, farmácias, academias, restaurantes, bares e comércio variado no bairro

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Casa à Venda com 3 Quartos, 120m²

Cruz das Armas, João Pessoa - PB

Rua Genésio Gambarra, 1

120m²

300.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Casa 3 quartos em Cruz das Armas, João Pessoa, com 120 m², suíte e garagem coberta, construída em 2015 e em excelente estado de conservação. Planta funcional e ambientes amplos para quem busca conforto no dia a dia. Por dentro, os cômodos são bem distribuídos: sala espaçosa, cozinha de bom tamanho e área de serviço. A iluminação e a ventilação natural percorrem todos os ambientes, o que valoriza o uso dos espaços pela família e reduz a dependência de climatização artificial. O bairro é consolidado, com comércio, serviços e transporte público no entorno. Casa financiável, o que facilita a conquista do imóvel próprio. • Excelente estado de conservação • Construção de 2015 • Ventilação natural • Iluminação natural • Planta funcional • Aceita financiamento

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Terreno à Venda , 517m²

Cruz das Armas, João Pessoa - PB

Avenida Lima Filho

517m²

300.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Excelente Terreno à Venda - Oportunidade em Cruz das Armas - João Pessoa PB Localizado no bairro Cruz das Armas, em João Pessoa, este imóvel está inserido em uma região com infraestrutura consolidada, próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios variados e serviços essenciais, além de fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando mobilidade e praticidade no dia a dia. O imóvel apresenta excelente potencial de uso, ideal para quem busca investir ou construir em uma localização estratégica. Características do imóvel: Dois lotes 22,5 m x 23 m Terreno de esquina Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, valorização e versatilidade para projetos residenciais ou comerciais. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe. América Negócios Imobiliários CRECI 626-J (83) 9.9400-8168 / (83) 3578-5517 americaimobiliaria.imb.br Instagram: @americaimobiliaria Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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Casa à Venda com 4 Quartos, 75m²

Cruz das Armas, João Pessoa - PB

Avenida Alcides Bezerra, 62

450.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Casa 4 quartos em Cruz das Armas, João Pessoa, com 75 m², 3 vagas de garagem e edícula independente: um imóvel completo para famílias que precisam de espaço real e funcionalidade no dia a dia. A casa principal reúne sala ampla, cozinha espaçosa, área de serviço, escritório, depósito e terraço, tudo com excelente ventilação e iluminação natural. A edícula independente, com quarto, banheiro e cozinha próprios, amplia as possibilidades de uso: acomodação de familiares, home office separado ou renda extra com aluguel. O quintal frontal completa o conjunto com área descoberta de uso versátil. Cruz das Armas é um bairro tradicional e bem estruturado de João Pessoa, com supermercados, farmácias, escolas, padarias, unidades de saúde, praças e comércio variado nas proximidades, além de fácil acesso às principais vias e ao transporte público. • Edícula independente com cozinha • Escritório • Terraço • Quintal frontal • Depósito • Ventilação e iluminação naturais • Excelente estado de conservação

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Galpão à Venda , 180m²

Cruz das Armas, João Pessoa - PB

Avenida Cruz das Armas, 1340

180m²

500.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Galpão comercial de 180 m² em Cruz das Armas, João Pessoa, em excelente estado de conservação e pronto para receber a sua operação. A planta versátil atende depósito, centro de distribuição, oficina ou indústria leve. O espaço interno é amplo e adaptável, com aproveitamento eficiente da área e conservação impecável. A estrutura moderna permite diferentes configurações de layout, ideal para empresas em expansão ou para quem busca um ponto fixo com capacidade operacional real. O bairro tem forte vocação comercial, com grande fluxo de pessoas, comércios e serviços consolidados. O entorno movimentado dá visibilidade natural ao negócio, e o acesso facilitado às principais vias da cidade garante praticidade logística no dia a dia. No entorno: • Sítio Juçaral: 12 min a pé • Unipê, Cruzeiro do Sul Virtual (graduação e pós): poucos minutos a pé • Mercados, farmácias, academias, restaurantes e bares no bairro

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Apartamento à Venda com 2 Quartos, 86m²

Cruz das Armas, João Pessoa - PB

Rua Luiza Carneiro, 900

599.997 Cond. não informado • IPTU não informado

Descubra o prazer de viver em um apartamento completo, elegante e com localização estratégica no bairro de Manaíra, em João Pessoa. Esta é uma oportunidade rara: um apartamento à venda porteira fechada, com mobília praticamente nova, planejados em todos os cômodos e conforto de alto padrão pronto para morar ou investir! Com 86 m² de área privativa, o imóvel conta com: 2 quartos, sendo 1 suíte 1 banheiro social Sala ampla com excelente iluminação natural Cozinha funcional com móveis planejados 1 vaga de garagem Posição Nascente Norte, ideal para ventilação e luz solar A apenas 900 metros da praia de Manaíra, este imóvel está cercado por infraestrutura completa: supermercados, escolas de excelência, restaurantes e serviços essenciais. Destaques da mobília que fica no imóvel: TV de 85 polegadas 2 aparelhos de ar-condicionado Split novíssimos Sofá-cama em couro de alta qualidade 2 poltronas elegantes Mesa de jantar com 6 cadeiras, aparador e espelho grande Lustre moderno Eletrodomésticos premium: geladeira Panasonic Frost Free 483L, fogão cooktop, micro-ondas Panasonic 23L, lava e seca LG 11/7 Cama Super King (2,00 x 2,03) + cama viúva Projetados em todos os ambientes (sala, quartos e banheiros) Além disso, o imóvel já está com sistema de automação otimizado via Alex Ecoshow, proporcionando praticidade e sofisticação no dia a dia. Um investimento seguro, pronto para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada. Não perca essa chance de viver bem ou investir com segurança! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.

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