RARIDADE EM ICARAÍ | COBERTURA DUPLEX DE ALTO PADRÃO A POUCOS PASSOS DA PRAIA! 295m² de exclusividade, amplitude e privacidade em um dos endereços mais nobres de Niterói. Imagine viver em uma ampla cobertura duplex, em uma das ruas mais desejadas de Icaraí, na quadra da praia, cercado pela sofisticação do bairro e com o privilégio de ter a Rua Paulo Gustavo a poucos passos. Esta é uma propriedade para quem valoriza mais do que metragem: valoriza endereço, privacidade, conforto e a experiência de morar bem. Cobertura apresenta uma planta generosa e muito bem distribuída, com ambientes amplos e excelente iluminação natural. Uma residência à altura de quem exige o melhor... 1º Pavimento Sala ampla arejada e com bastante iluminação natural; Escritório amplo com armários; Cozinha ampla e funcional com armários; Lavabo; Dependência completa, agregando praticidade à rotina; Área de serviço arejada; Cobertura de frente; 2º Pavimento 3 suítes com armários, proporcionando privacidade e conforto; Sala espaçosa e muito bem iluminada, criando ambiente elegante e acolhedor; Área externa privativa com teto retrátil conta com churrasqueira e um chuveirão num espaço de convivência para receber convidados com total exclusividade. 2 vagas de garagem, com possibilidade de acomodar um terceiro veículo; Um dos endereços mais desejados de Icaraí... Localizada na Rua Álvares de Azevedo, na quadra da Praia de Icaraí, a propriedade está inserida em uma região que combina tradição, sofisticação e conveniência. Ao redor, você encontra Campo de São Bento, Rua Paulo Gustavo, restaurantes, escolas, faculdades, shopping, hospitais, comércio e serviços, além de fácil acesso ao transporte público. Coberturas com essa combinação de metragem, localização, área externa, número de suítes e vagas são cada vez mais exclusivas em Icaraí. Agende uma visita privativa e permita-se conhecer de perto esta oportunidade excepcional. Tax...

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Cobertura à venda com 3 quartos e 163 m²

Icaraí, Niterói - RJ

Rua Álvares de Azevedo, 185

163m²

2.949.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Tudo o que é verdadeiro começa na origem, onde a essência e a alma ganham forma. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Cobertura à venda com 3 quartos e 163 m²

Icaraí, Niterói - RJ

Rua Álvares de Azevedo, 185

163m²

2.949.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Cobertura de 3 quartos com 163,32m² de área privativa em Icaraí, Niterói, na Rua Álvares de Azevedo. Unidade de cobertura linear com terraço amplo e piscina privativa, para quem procura exclusividade em uma das melhores localizações da cidade. A planta traz três quartos, sendo uma suíte com closet, além de dois banheiros, lavabo e sala integrada à cozinha. O grande diferencial é o terraço, com piscina privativa, deck em madeira e churrasqueira a carvão. O piso é em porcelanato e os banheiros são revestidos até o teto. A cozinha tem previsão de infraestrutura para cooktop, forno elétrico, coifa, filtro e lava-louças, com água quente e fria nos banheiros e na cozinha, e infraestrutura para ar condicionado tipo split em todos os quartos e na sala. O terraço tem tratamento térmico. Além da unidade, o condomínio entrega mais de 750m² de lazer completo, com piscina e estar da piscina, academia integrada ao jardim funcional, sauna, salão de festas, espaço gourmet e varanda gourmet, lounges, playground, brinquedoteca e coworking com sala de reunião. Há também mini market, espaço delivery e bicicletário, com acesso à garagem por sensor e circuito fechado de TV. Em Icaraí, a poucos minutos da Praia de Icaraí e do Campo de São Bento, a localização reúne escolas, hospitais, supermercados, comércio e gastronomia no entorno, com acesso rápido ao Centro de Niterói, à Ponte Rio-Niterói e às praias da Região Oceânica. A cobertura conta com 2 vagas de garagem. Consulte as condições de pagamento e a possibilidade de financiamento. Código do imóvel: CO1047 Valores e taxas podem sofrer alteração sem aviso prévio.

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Imóvel Comercial à venda com 66 m²

Icaraí, Niterói - RJ

Rua Álvares de Azevedo, 185

1 Banheiro

66m²

3.199.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Tudo o que é verdadeiro começa na origem, onde a essência e a alma ganham forma. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Cobertura à venda com 4 quartos e 270 m²

Icaraí, Niterói - RJ

270m²

3.300.000 Cond. R$ 2.655 • IPTU R$ 719

Icaraí Cobertura Linear Exclusiva, Reformada e com Vista Livre. Uma cobertura simplesmente impecável, totalmente reformada, com acabamentos de alto padrão e pronta para entrar e morar. Com vista livre de todos os ângulos, este imóvel oferece sofisticação, amplitude e um estilo de vida único em Icaraí. A área social impressiona com uma sala ampla em 3 ambientes, integrada em conceito aberto à cozinha com uma linda ilha, criando um espaço moderno, elegante e perfeito para receber. Na área íntima, o imóvel originalmente possuía 4 quartos, atualmente configurados em 3 quartos, sendo: 1 suíte master espaçosa, com excelente ventilação e banheiro com duas cubas 1 ambiente transformado em closet, com possibilidade de reversão para quarto 1 elegante escritório Todos os quartos possuem acesso à varanda, que foi inteligentemente utilizada como um agradável espaço de convivência, ideal como salão de jogos ou área relax. Conta ainda com banheiro social sofisticado com ventilação natural. O terraço é um verdadeiro destaque: Piscina privativa Chuveirão Bancada com pia Amplo espaço para criação de ambientes gourmet e de lazer A área de serviço é totalmente independente, com lavanderia espaçosa, despensa, banheiro de serviço e um pequeno quintal. O imóvel conta com diferenciais que elevam ainda mais o padrão: Rebaixamento em gesso em todos os ambientes Iluminação indireta Sistema de som integrado Armários planejados de alto padrão Ar-condicionado split Uma cobertura única, para quem busca exclusividade, conforto e sofisticação em uma das melhores localizações de Icaraí.

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Casa à venda com 139 m²

Icaraí, Niterói - RJ

3 Banheiros

139m²

4.800.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Em Icaraí Casa Comercial com 2 pavimentos , toda reformada em excelente localização em Icaraí . Pronta pra quem quer montar seu negócio com excelente espaço e localização perfeita . Agende já sua visita !

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Cobertura à venda com 5 quartos e 386 m²

Icaraí, Niterói - RJ

Rua Álvares de Azevedo, 39

386m²

5.400.000 Cond. R$ 3.900 • IPTU R$ 1.628

Você acaba de encontrar a cobertura dos sonhos! Esta ampla cobertura é ideal para quem busca requinte, conforto, bem estar em uma localização privilegiada. Com 5 vagas de garagem! Bem distribuída nos seus 386m² Térreo Ampla sala em 2 ambientes, 4 quartos sendo 2 suítes, cozinha com pia em ambos os lados, banheiro social, lavabo, área de serviço, dependência completa e varanda. Parte superior Ampla sala em 2 ambientes, cozinha, 1 quarto com suíte. Parte externa Piscina, churrasqueira, sauna. Muito bem localizada na 1º quadra da praia, próximo a escolas, restaurantes, mercados, hortifrut, laboratório, praça, clube, shopping e a todo o comércio local. Facilidade para transporte público. Agende sua visita hoje mesmo! Taxas e valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. COD CO0924

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Loja à venda com 180 m²

Icaraí, Niterói - RJ

2 Banheiros

180m²

5.400.000 Cond. não informado • IPTU R$ 1.111

Pinciara Imóveis Vende Loja de 180 m² em Icaraí, Niterói - RJ | Compre por R$ 5.400.000 Detalhes do imóvel: 1º andar: - 90 m² de piso - Cozinha - Banheiro - Sala - Salão 2º andar: - 90 m² ; - Varanda; - 1 banheiro; - 3 salas. Muito bem localizada, próxima ao MC Donald s, Outback, Hortifruti, Escolas e Prédios Comercias. CÓDIGO DO IMÓVEL: LO0075 Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança - Taxas e impostos sujeitos a atualização - Seguro de incêndio obrigatório - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9.610/98

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Cobertura à venda com 4 quartos e 420 m²

Icaraí, Niterói - RJ

420m²

6.000.000 Cond. R$ 4.800 • IPTU R$ 1.384

Mega Cobertura duplex, miolo de Icaraí!!! Alto luxo cobertura duplex localização privilegiada, junto e ao lado de todo comercio primeira quadra da praia Icaraí, nada igual, vista panorâmica para o Rio de Janeiro, decoração de luxo. Unidade composta por: 1pv , Sala em 2 ampla em ambientes, lavabo, cozinha, dependência completa, lavanderia, Um lindo terraço com vista panorâmica para o Rio de Janeiro, piscina, bancada em granito preto com armários. 2º Pavimento: 04 quartos sendo 2 suítes, e uma1 suíte canadense ,varandão ,ante sala e escritório. 6 vagas de garagem. -

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