Imóveis à venda Icaraí, Niterói

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Box/Garagem à venda com 15 m² de área total

Icaraí, Niterói - RJ
15m2 Totais
60.000 Cond. R$ 510 • IPTU R$ 150

Vende-se vaga de garagem em Icaraí Niterói! Excelente oportunidade para quem busca praticidade, segurança e uma localização privilegiada. Vaga de garagem localizada em um edifício na quadra da praia de Icaraí, em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, cercada por todo o comércio local, bancos, restaurantes, supermercados e serviços. Ideal para moradores da região ou para quem trabalha em Icaraí e deseja mais comodidade no dia a dia, evitando a dificuldade de encontrar estacionamento. Invista em mais conforto e praticidade para sua rotina, seja para uso residencial ou comercial. Entre em contato e agende uma visita!
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Hotel à venda com 1 quarto e 31 m²

Icaraí, Niterói - RJ
Rua Joaquim Távora, 54
1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
31m2
130.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Kiffer Ferreira Soluções Imobiliárias Vende Código do Anunciante: HO0002 Excelente oportunidade de investimento em Niterói, com participação em fração hoteleira em hotel 4 estrelas à beira da Praia de Icaraí, uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade. O hotel está em pleno funcionamento, administrado por equipe profissional, garantindo rentabilidade recorrente e repasse direto dos lucros ao investidor. Detalhes do investimento: Cada unidade é vendida por R$95.000,00, sendo necessário adquirir 4 cotas juntas (equivalente a 1 apartamento), totalizando R$380.000,00 Localização privilegiada, de frente para a praia de Icaraí Próximo aos principais pontos turísticos e áreas comerciais de Niterói Fácil acesso ao Rio de Janeiro e às principais vias para municípios vizinhos Sem cobrança de condomínio ou taxas de manutenção para o proprietário Todas as despesas operacionais são cobertas pela administradora do hotel Investidor participa diretamente do lucro líquido mensal da operação Diferenciais: Excelente custo-benefício, ideal para quem busca renda passiva, segurança e valorização patrimonial Ativo real, rentável e de baixa manutenção Perfeito para investidores que desejam diversificar a carteira Entre em contato agora com um de nossos consultores e receba todas as informações detalhadas sobre essa oportunidade exclusiva. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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Loja à venda com 34 m²

Icaraí, Niterói - RJ
1 Banheiro
34m2
170.000 Cond. R$ 512 • IPTU R$ 175

Excelente ponto para loja Comercial à Venda Jardim Mall | Jardim Icaraí | Niterói Excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno e bem localizado! Loja comercial com 32 m², localizada no Condomínio Jardim Mall, um dos endereços mais valorizados do Jardim Icaraí. Ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou profissionais liberais que desejam atender em uma região com grande fluxo de pessoas e excelente infraestrutura. O empreendimento oferece ambiente moderno, segurança, elevadores e fácil acesso, além de estar cercado por comércios, bancos, restaurantes, academias e serviços, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: 32 m² de área privativa; Ambiente versátil e funcional; Excelente iluminação natural; Condomínio moderno e seguro; Vista livre; Arcondicionado. Localização privilegiada no Jardim Icaraí; Fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio!
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Loja à venda com 34 m²

Icaraí, Niterói - RJ
1 Banheiro
34m2
170.000 Cond. R$ 512 • IPTU R$ 175

Loja Comercial à Venda Jardim Mall | Jardim Icaraí | Niterói Excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno e bem localizado! Loja comercial com 32 m², localizada no Condomínio Jardim Mall, um dos endereços mais valorizados do Jardim Icaraí. Ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou profissionais liberais que desejam atender em uma região com grande fluxo de pessoas e excelente infraestrutura. O empreendimento oferece ambiente moderno, segurança, elevadores e fácil acesso, além de estar cercado por comércios, bancos, restaurantes, academias e serviços, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: 32 m² de área privativa; Ambiente versátil e funcional; Excelente iluminação natural; Condomínio moderno e seguro; Vista livre; Arcondicionado. Localização privilegiada no Jardim Icaraí; Fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio!
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Loja à venda com 30 m²

Icaraí, Niterói - RJ
Rua Professor Miguel Couto, 358
1 Banheiro
30m2
200.000 Cond. R$ 962 • IPTU R$ 130

Imovel Alugado !!!! Tenha retorno imediato !!! Rua Miguel Couto (Esquina com Rua Nobrega) !! Excelente sobreloja comercial com aproximadamente 30 m², ideal para delivery e posicionamento de marca na zona sul de Niterói. * Consumo de Agua individualizado. Aluguel - R$ 1.000,00 Cond Médio - R$ 800,00 Iptu mensal - R$ 120,00 Seg Incendio mensal - R$ 50,00 Fiança Credpago - R$ 150,00 Total médio mensal - R$ 2.120,00
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Sala à venda com 25 m²

Icaraí, Niterói - RJ
Travessa Capitão Zeferino, 27
1 Banheiro
25m2
250.000 Cond. R$ 712 • IPTU R$ 1.617

Sala Comercial à venda em Icarai. Apresentamos uma excelente oportunidade para profissionais da saúde. Um consultório à venda com 25 m². Sala não vai mobiliado. Este espaço que oferece uma estrutura completa que atende a todas as exigências do setor. O consultório conta com um banheiro privativo com pia, atendendo às normas da vigilância sanitária. O ambiente é versátil e pode ser facilmente adaptado para diferentes tipos de negócios, tornando-se uma opção atraente para diversos profissionais. O piso em porcelanato confere um toque de elegância e é de fácil manutenção. Este consultório é uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço funcional e bem localizado ! A sala está ocupada até o final de dezembro/2025. * As taxas e valores poderão sofrer alterações sem o breve aviso.
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Sala à venda com 22 m²

Icaraí, Niterói - RJ
1 Banheiro
22m2
250.000 Cond. R$ 712 • IPTU R$ 158

Sala Comercial à Venda no Vitale Centro Clínico Icaraí Excelente oportunidade para quem busca montar ou investir em um consultório em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Sala comercial com 24m² à venda no Vitale Centro Clínico, localizado na Rua Capitão Zeferino, no coração de Icaraí. O edifício é exclusivo para profissionais da área da saúde, oferecendo um ambiente altamente qualificado, organizado e pensado especificamente para atendimentos médicos, odontológicos, psicológicos, estéticos e demais especialidades da área. A sala conta com ótima distribuição de espaço, permitindo a criação de recepção, área de atendimento e consultório de forma funcional e confortável. Possui boa iluminação natural, ambiente agradável e excelente potencial de personalização de acordo com a necessidade do profissional. O condomínio é moderno, bem administrado e com padrão corporativo, proporcionando mais conforto, segurança e credibilidade para você e seus pacientes. A localização é um grande diferencial: região de fácil acesso, com intenso fluxo de pessoas, próxima a comércios, farmácias, bancos, restaurantes e diversas linhas de transporte público. Ideal tanto para uso próprio quanto para investimento, essa sala está em um dos endereços mais procurados para serviços de saúde em Icaraí, garantindo valorização patrimonial e excelente liquidez.
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Apartamento à venda com 2 quartos e 53 m²

Icaraí, Niterói - RJ
2 Quartos
1 Banheiro
53m2
250.000 Cond. R$ 476 • IPTU R$ 144

Apartamento com 53m² bem distribuídos, composto por sala, 2 quartos (originalmente 1 quarto), cozinha americana e banheiro social. Um grande diferencial deste imóvel é a planta modificada, que passou de 1 para 2 quartos, oferecendo mais conforto, funcionalidade e melhor aproveitamento dos espaços algo raro para a metragem. O prédio não possui elevador e não conta com vaga de garagem, o que se reflete em um valor mais acessível e excelente custo-benefício para quem busca localização e praticidade. Localização estratégica, próxima às principais ruas da cidade, com fácil acesso a Icaraí, São Francisco, Charitas e Região Oceânica, além de comércio, serviços e transporte ao redor. Ideal para quem busca praticidade, boa localização e um imóvel funcional. Entre em contato e venha conhecer.
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Apartamento à venda com 1 quarto e 50 m²

Icaraí, Niterói - RJ
1 Quarto
1 Banheiro
50m2
69m2 Totais
250.000 Cond. R$ 350 • IPTU R$ 126

Oportunidade! Apartamento em Icaraí com Sala, 01 quarto amplo, banheiro social, cozinha e área de serviço separada da cozinha. Local silencioso, indevassado, próximo ao Polo Gastronômico, condução para Centro de Niterói e para o Rio de Janeiro, Agende uma visita na Spin Inovações Imobiliárias! Código do imóvel: AP9329
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Sala à venda com 30 m²

Icaraí, Niterói - RJ
Rua Lopes Trovão, 448
1 Banheiro
30m2
255.000 Cond. R$ 700 • IPTU R$ 210

Sala comercial à venda em excelente localização, com acabamento em porcelanato e situada em prédio novo, moderno e seguro. O edifício conta com portaria equipada com circuito interno de segurança, garantindo tranquilidade e praticidade. A região oferece completa infraestrutura, com bares, academias, restaurantes, farmácias e pontos de condução próximos. Uma ótima oportunidade para investir ou instalar seu negócio em um espaço estratégico e diferenciado. VENHA CONHECER!
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Sala à venda com 21 m²

Icaraí, Niterói - RJ
1 Banheiro
1 Vaga
21m2
260.000 Cond. não informado • IPTU R$ 897

*Sala Comercial no Melhor Ponto de Icaraí* Aproveite a oportunidade de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada! Esta sala comercial oferece: - *Localização Estratégica:* Situada no coração de Icaraí, perto de todo o comércio da cidade e a poucos passos da praia, ideal para atrair clientes. - *Ambiente Pronto para Uso:* Espaço bem distribuído, pronto para você personalizar e fazer seu comércio brilhar. - *Portaria:* Segurança e recepção para atender seus clientes com conforto e profissionalismo.
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Apartamento à venda com 1 quarto e 60 m²

Icaraí, Niterói - RJ
Rua General Silvestre Rocha, 127
1 Quarto
1 Banheiro
60m2
270.000 Cond. R$ 300 • IPTU R$ 1.185

Apartamento de 1 Quarto em Icaraí Excelente oportunidade em Icaraí! Apartamento composto por 1 quarto, sala, cozinha e banheiro social, com sol da manhã, proporcionando um ambiente agradável e bem iluminado. 2 lances de escada Sem vaga de garagem Agende sua visita e venha conhecer! Todos os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Cód.AP9116
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Loja à venda com 32 m²

Icaraí, Niterói - RJ
32m2
290.000 Cond. R$ 586 • IPTU R$ 90

Excelente loja no Shopping Center V Icaraí | Investimento com renda garantida até julho de 2027 Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que desejam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Localizada no 2º piso do Shopping Center V, no coração de Icaraí, entre as ruas Gavião Peixoto e Lopes Trovão, esta loja reúne localização estratégica, grande visibilidade e fluxo constante de consumidores. Com 16 m² + girau, com a mesma dimensão, o imóvel está situado em um ponto de esquina, com duas amplas vitrines, proporcionando excelente exposição para qualquer segmento comercial. O shopping conta com 133 lojas, escada rolante e grande circulação diária de pessoas, além de estar cercado por bancos, farmácias, lotéricas, restaurantes, comércio diversificado e transporte público. A loja foi totalmente reformada e oferece um ambiente moderno e funcional, composta por: Salão principal; Amplo girau, ideal para estoque ou área de apoio; Copa; Banheiro; Ar-condicionado Split Inverter de 12.000 BTUs; Acabamentos de excelente padrão. O imóvel encontra-se locado até julho de 2027, representando uma excelente opção para quem busca investimento com renda imediata e segurança. Seja para investimento ou para futura instalação do seu negócio, esta é uma oportunidade única de adquirir um ponto comercial em uma das melhores localizações de Icaraí, com infraestrutura completa e grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça este excelente investimento!
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Apartamento à venda com 1 quarto e 64 m²

Icaraí, Niterói - RJ
Rua Jornalista Irineu Marinho, 529
1 Quarto
1 Suite
2 Banheiros
64m2
295.000 Cond. R$ 751 • IPTU R$ 131

Excelente imóvel a 800 metros da Praia de Icaraí! Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! Imóvel com 60 m², totalmente reformado, com ambientes bem planejados e acabamento moderno. Possui 1 quarto, cozinha, lavabo e móveis planejados, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços e praticidade no dia a dia. O prédio conta com elevador e está localizado a apenas 800 metros da Praia de Icaraí, em uma região com ampla infraestrutura e fácil acesso a comércios, serviços, opções de lazer, entretenimento e transporte público. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em uma das regiões mais desejadas de Icaraí. Destaques do imóvel: 60 m² 1 quarto Cozinha Lavabo Móveis planejados Totalmente reformado Prédio com elevador Aproximadamente 800 metros da Praia de Icaraí Próximo a comércio, lazer, entretenimento e transporte público Entre em contato e agende uma visita! Taxas e valores podem sofrer alteração sem aviso previo
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Apartamento à venda com 1 quarto e 65 m²

Icaraí, Niterói - RJ
1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
65m2
295.000 Cond. R$ 726 • IPTU R$ 121

Apartamento 1 Quarto (Suíte) 55 m² Icaraí, Niterói Excelente apartamento localizado em Icaraí, um dos bairros mais procurados de Niterói, a apenas duas quadras da Praia de Icaraí. O imóvel possui aproximadamente 55 m², com ambientes bem distribuídos, composto por sala, quarto suíte, cozinha, banheiro e área de serviço. Destaques do imóvel: 1 quarto, sendo suíte 55 m² Apartamento bem distribuído Aceita animais de estimação Localização tranquila e aconchegante A duas quadras da Praia de Icaraí Amplo comércio nas proximidades Fácil acesso a transporte municipal e intermunicipal Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em uma localização privilegiada. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar em Icaraí.
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Apartamento à venda com 2 quartos e 85 m²

Icaraí, Niterói - RJ
Rua Lemos Cunha, 532
2 Quartos
1 Banheiro
85m2
300.000 Cond. R$ 345 • IPTU R$ 165

Procurando por um apartamento prático e econômico? Esta é a opção perfeita para você! Este apartamento está em um prédio de baixo custo mensal, ideal para economizar sem abrir mão do conforto. Sua localização estratégica é um grande destaque. Situado entre Icaraí, São Francisco e Santa Rosa, você estará no coração de Niterói, com condução para o centro da cidade e até mesmo para o Rio de Janeiro a apenas 50 metros da porta. A praticidade de acesso a tantos lugares é uma verdadeira comodidade para seu dia a dia. Não perca essa oportunidade, agende uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens deste apartamento. Sua busca pelo lar ideal pode ter chegado ao fim! Agende já a sua visita , não perca esse tempo!
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Terreno à venda com 360 m² de área total

Icaraí, Niterói - RJ
360m2 Totais
300.000 Cond. não informado • IPTU R$ 258

Oportunidade de terreno em Icaraí ! Trata-se de terreno com 360 m² com vista indevassável. Topografia em declive. Rua asfaltada. Local bem tranquilo. Ótima localização, entre Icaraí e São Francisco. Venha Conferir ! - Agende Sua Visita com a Nossa Loja Imóveis, telefones: (21) 3619 0001 / (21) 97571-1192 Whatsapp. - Visite nosso site: www.nossalojaimoveis.com.br
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Sala à venda com 32 m²

Icaraí, Niterói - RJ
1 Banheiro
1 Vaga
32m2
300.000 Cond. R$ 949 • IPTU R$ 325

SALA COMERCIAL | 32 m² | ICARAÍ | CENTRO CLÍNICO Excelente sala comercial localizada no coração de Icaraí, dentro de um Centro Clínico consolidado e de alto padrão. Ideal para profissionais da área da saúde que buscam visibilidade, credibilidade e um endereço estratégico. DESTAQUES DO IMÓVEL * 32 m² muito bem distribuídos * Varanda com possibilidade de fechamento em cortina de vidro, permitindo integração ao ambiente * Ambientes modernizados, com ótimo padrão de acabamento * Excelente iluminação natural * Banheiro privativo DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO * Centro Clínico renomado * Recepção confortável e bem apresentada * Localização estratégica, com fácil acesso e grande fluxo Agende sua visita!
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Sala à venda com 26 m²

Icaraí, Niterói - RJ
Rua Gavião Peixoto, 148
1 Banheiro
1 Vaga
26m2
300.000 Cond. R$ 1.334 • IPTU R$ 1.446

Sala Comercial à Venda Miolo de Icaraí, Fundos e Andar Alto Excelente oportunidade no miolo de Icaraí! Sala comercial de 26m², em andar alto e de fundos, ideal para profissionais que buscam privacidade, conforto e ótima localização, próxima ao Campo São Bento e à rua com maior oferta de serviços do bairro. Detalhes da Sala Área de 26m² 1 vaga de garagem Recepção Copa com pia e armário Banheiro com armário Sala clara e arejada Diferenciais: Andar alto, tem copa, banheiro e Vaga de Garagem. Localização estratégica no miolo de Icaraí, próxima a comércio, serviços e transporte Ambiente pronto para atender profissionais que buscam requinte e praticidade Invista em uma sala comercial bem localizada, com excelente infraestrutura, segurança e visibilidade no coração de Icaraí.Agende já a sua visita conosco! Importante: *Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso* CPD SA0606
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Sala à venda com 26 m²

Icaraí, Niterói - RJ
Rua Coronel Moreira Cesar, 426
1 Banheiro
1 Vaga
26m2
300.000 Cond. R$ 489 • IPTU R$ 250

Sala comercial à venda na Rua Ator Paulo Gustavo, 426, Icaraí, NiteróI. Sala Comercial à Venda Icaraí | 26 m² | Localização Premium Excelente oportunidade para investir ou estabelecer seu negócio em uma das ruas mais valorizadas de Icaraí: a Rua Ator Paulo Gustavo. Sala comercial com 26 m², localizada no Prime Business, edifício moderno e corporativo, ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios e investidores. Destaques do imóvel: Planta funcional e bem distribuída Excelente iluminação natural Prédio de padrão corporativo Localização estratégica, com grande fluxo e fácil acesso Próximo a bancos, restaurantes, comércio variado e transporte público Icaraí uma das regiões comerciais mais consolidadas de Niterói. Imóvel perfeito para quem busca visibilidade, praticidade e valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. As taxas e valores poderão sofrer alterações sem o breve aviso. COD SA0614
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Sala à venda com 24 m²

Icaraí, Niterói - RJ
24m2
300.000 Cond. R$ 630 • IPTU R$ 144

Sala Comercial no Edifício Vitale - localizado na Rua Capitão Zeferino, no miolo de Icaraí - Exclusiva para Área da Saúde Sala indevassada com vista livre, com ótimo aproveitamento de espaço e lavabo privativo. O prédio é moderno, conta com elevadores amplos e de alta velocidade, além de infraestrutura voltada exclusivamente para profissionais da área da saúde, conforme determina a convenção condominial. Ambiente ideal para consultórios, clínicas e outros serviços da área médica. Agende já sua visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio! *As informações contidas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio*
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Apartamento à venda com 1 quarto e 85 m²

Icaraí, Niterói - RJ
1 Quarto
2 Banheiros
85m2
120m2 Totais
300.000 Cond. R$ 687 • IPTU R$ 84

EXCELENTE OPORTUNIDADE EM ICARAÍ! Apartamento à venda Pronto para morar ou investir! Localização Privilegiada Rua bucólica e tranquila, no coração de Icaraí um dos bairros mais valorizados da cidade. O Imóvel Tabela Cômodo Descrição Quartos 1 quarto arejados Sala Ampla e aconchegante Cozinha Bem distribuída Área de serviços Com espaço para tanque Banheiro de serviço Completo e funcional Diferenciais : Imóvel bem iluminado e arejado Ponto de ônibus na porta Farto comércio ao redor mercados, farmácias, padarias Próximo a colégios e restaurantes Ótimo custo-benefício para moradia ou renda com aluguel Agende sua visita hoje mesmo! Apartamento com 1 dormitório à venda, 85 m² por R$ 305.000 - Icaraí - Niterói/RJ
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