Avenida Rancho Alegre, 200 - Jardim Pioneiro, Campo Magro - PR
Terreno à Venda , 36606m²
Área Exclusiva com 36.606 m² em Campo Magro, a Apenas 3 km de Santa Felicidade!Se você procura um espaço amplo, versátil e em excelente localização para investir ou morar, esta é a oportunidade que você esperava! Localização EstratégicaSituada em Campo Magro/PR, em uma esquina com frente asfaltada, facilitando o acesso e valorizando ainda mais a propriedade.Apenas 3 km de Santa Felicidade, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba.Região com infraestrutura completa, próxima a:Escola.Posto de saúde 24 horas.Supermercados e comércios variados.Fácil acesso às vias principais da região. Estrutura da PropriedadeÁrea total de 36.606 m², totalmente cercada, garantindo segurança e privacidade.4 casas construídas na propriedade, prontas para uso ou para gerar renda com locação.Barracão espaçoso, ideal para armazenamento, pequenas indústrias ou atividades comerciais.Poço artesiano, garantindo fornecimento contínuo de água.Belo lago natural, agregando valor paisagístico e oferecendo um diferencial para lazer, criação de peixes ou turismo rural. Potencial de Uso e InvestimentoEsta área é extremamente versátil e pode atender a diferentes finalidades:Loteamento residencial com ótima valorização na região.Implantação de chácaras de lazer ou recreio, aproveitando a natureza e o lago.Desenvolvimento de empreendimentos comerciais, pousadas, restaurantes rurais ou espaços para eventos.Ótima opção também para quem busca um espaço para moradia familiar com estrutura já pronta e possibilidade de expansão. Condições ComerciaisProprietário aberto a analisar imóveis de menor valor como parte do pagamento.Estuda propostas de negociação, tornando essa oportunidade ainda mais atrativa para investidores. Diferenciais que Valorizam a ÁreaProximidade com Curitiba, sem perder o contato com a natureza.Região em constante crescimento e valorização.Potencial para diferentes tipos de negócio ou moradia.Natureza exuberante ...