19 Imóveis à venda Lagoinha, Ubatuba

650.000
Lagoinha, Ubatuba - SP

Casa à Venda com 1 Quartos, 90m²

1 Quarto
1 Suite
2 Banheiros
3 Vagas
90m2
550m2 Totais

Casa tipo Sobrado recém construído a 700 metros da praia da Lagoinha e 300 metros da ruinas da Lagoinha região Sul de Ubatuba-SP. Sobrado este que conta com : 550 metros de terreno 90 de área construída e um alicerce já pronto para edificar mais 300 metros . parte interna: 1 banheiro , sala , cozinha , lavanderia compacta . Detalhe a casa toda com " Pé direito Alto ", Suíte com varanda e vista para o pico do Corcovado e Vale da Lagoinha . Arquitetura diferenciada. Rua asfaltada de fácil acesso a praia. Documentação OK. Venha conhecer agende sua visita , converse com um de nossos corretores . Chave do anúncio: k7NjfyyRSxS5BHyc

1.250.000 500
Lagoinha, Ubatuba - SP

Terreno à Venda , 900m²

900m2

Terreno a venda no condomínio Samola, na Praia da Lagoinha, a poucos metros do mar Boa oportunidade de negocio com alta rentabilidade com temporada Condomínio com guarita Único terreno no condomínio com 900m2, murado, com fundação, com estrutura para até 5 andares, projeto hidráulico, elétrico e solar para pousada e alvará Documentação OK Valor de oportunidade sem projeto e alvará R$1.170.000,00 Agende sua visita! Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade. Chave do anúncio: zHHr2zFrwDkGRuOL

1.400.000 890
Lagoinha, Ubatuba - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 180m²

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
8 Vagas
180m2
746m2 Totais

CASA A VENDA EM CONDOMINIO FECHADO COM 4 DORMITORIOS SENDO 1 SUITE AREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA , AREA DE LAVANDERIA , COZINHA COM BALCAO AMERICANO 6 VAGAS DE GARAGEM , VENTILADOR DE TETO, ARMARIOS DE MADEIRAS AREA TOTAL DO TERRENO 740M2 SEGURANÇA 24 HORAS COM RONDA , PORTARIA , RECONHECIMENTO FACIAL Chave do anúncio: MLdC8D2CYFix0bMX

1.400.000
Lagoinha, Ubatuba - SP

Casa à Venda com 6 Quartos, 400m²

6 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
10 Vagas
400m2

CASA A VENDA DE 400 M2 COM 06 DORMITORIOS SENDO 3 NA PRIMEIRA CASA E MAIS 3 NA SEGUNDA CASA SENDO 2 DORMITORIOS E 1 SUITE NA PRIMEIRA E 2 DORMITORIOS E MAIS 1 SUITE NA SEGUNDA CASA 04 SALAS , 04 BANHEIROS , AREA DE SERVIÇO , 10 VAGAS DE GARAGEM , COZINHA AMPLA CHURRAQUEIRA , PISCINA , CASCATA ESSE IMOVEL OFERECE UMA LOCALIZAÇAO PRIVILEGIADA DE FACIL ACESSO PARA PRAIA MERCADOS , FARMACIA , ESCOLAS , PADARIA, PIZZARIA E TODO COMERCIO LOCAL LOCALIZADO EM UMA DAS MELHORES PRAIAS DE UBATUBA , NA PRAIA DA LAGOINHA Características do imóvel Acesso Exclusivo Água Individual Ampla Suite Churrasqueira churrasqueira Cozinha Ampla Depósito Despensa Ducha Energia Elétrica Garagem Garagem Coberta Garagem Fechada Mobiliado Perto de Escolas Piscina Proximo a Escola Próximo a Mercado Próximo a Praia Ventiladores de Teto Chave do anúncio: NlUggn1FGicJsY81

1.590.000 500
Lagoinha, Ubatuba - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 518m²

4 Quartos
4 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
518m2

CASA A VENDA SENDO 4 KIT NETS 2 EM CIMA E 2 EM BAIXO 4 APARTAMENTOS COM SALA ,COZINHA CONJULGADA E BANHEIRO 45M2 CADA APARTAMENTO, AREA DE LAZER 100M2 GARAGEM COBERTA COM 100M2 PARA 4 CARROS MAIS UM TERRENO AO LADO COM 518M2 Características do imóvel Água Individual Blindex churrasqueira Cozinha Ducha Ducha Fogão Garagem Garagem Fechada Geladeira Lavanderia Porteira Fechada Sol da Manhã Varanda Vista Mar Vigilância 24 Horas Chave do anúncio: IRupO6wtOzWmCUff

1.850.000 860
Lagoinha, Ubatuba - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 342m²

5 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
342m2

CASA A VENDA EM CONDOMINIO FECHADO COM 05 DORMITORIOS SENDO 03 SUITES 02 VAGAS DE GARAGEM DESCOBERTAS, AREA DE LAVANDERIA , SALAS AMPLAS DE TV SALA DE JANTAR , COZINHA AMPLA , NOS FUNDOS TEM 1 DORMITORIO COM BANHEIRO E ACESSO PELA COZINHA OU PELAS LATERAIS DA CASA RUA TRANQUILA COM SEGURANÇA 24 HORAS COM PORTARIA, RECONHECIMENTO FACIAL RONDA COM MOTOS 24 HORAS, JARDINAGEM E PAISAGISMO AGENDE JA SUA VISITA E CONHEÇA ESSE IMOVEL MARAVILHOSO Chave do anúncio: mSOberLAg7eJr8Te

2.120.000 670
Lagoinha, Ubatuba - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 36m²

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
36m2
360m2 Totais

CASA EM CONDOMINIO FECHADO A VENDA NA PRAIA DA LAGOINHA SENDO 3 SUITES , 4 BANHEIROS ,PISCINA FORNO DE PIZZA , AREA GOURMET , CHURRASQUEIRA LAVANDERIA , DECK DE MADEIRA , 2 VAGAS DE GARAGEM DESCOBERTAS CASA LINDA DE ESQUINA DE TIJOLINHO A 250 METROS DA PRAIA Características do imóvel Acesso Exclusivo Água Individual Ar Condicionado Split Armário nos Banheiros Churrasqueira Ducha Jardim Paisagismo Piscina Reservatório de Água Vigilância 24 Horas Chave do anúncio: o6NKstElbXYGXNtZ

2.600.000 1.200
Lagoinha, Ubatuba - SP

Casa à Venda com 7 Quartos, 375m²

7 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
375m2
600m2 Totais

Esta belíssima casa encontrase à venda na região sul de Ubatuba SP Esta localizada em um condomínio fechado com total segurança e apenas metros da praia Um lugar tranquilo rodeado pela mata e por pássaros Possui uma área total de m e m de área construída e está distribuída da seguinte maneira A casa principal possui andares e conta com quartos sendo suítes sala de jogos sala de TV com varanda externa no piso superior cozinha americana sala de jantar área de serviço banheiro social e sala de estar com lareira Uma edícula nos fundos do terreno composta por quartos e um banheiro social A área de lazer que também está localizada nos fundos da propriedade é composta por uma bela piscina aquecida churrasqueira forno para pizza e fogão a lenha A fachada da casa que é composta por um belo quintal gramado e arborizado também não deixa nada a desejar Além disso possui vaga de garagem para acomodar carros com tranquilidade Será vendido com toda a mobília Aceita financiamento bancário Documentos em ordem Características do imóvel Área de Lazer Área de serviço Área Gourmet Área Verde Churrasqueira Cozinha americana Edícula Espaço Gourmet Forno a Lenha Forno de Pizza Garagem Descoberta Grama Guarita de Segurança Jardim Lareira Mesa de Sinuca Mobiliado Murado Pé Direito Duplo Piscina Piscina Aquecida Portaria 24 Horas Porteira Fechada QuadraMar Quintal Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sistema de Segurança Varanda Ventiladores de Teto Vigilância 24 Horas Chave do anúncio: NtDN8WlhKFrZjvhE

2.700.000 700
Lagoinha, Ubatuba - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 230m²

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
230m2
610m2 Totais

Obra foi concluída há menos de ano arquiteto Rinaldo conhecido na Região Documentação ok possui terreno de m e m de construção suítes ar condicionado lavabo cozinha integrada dispensa lavanderia ducha churrasqueira piscina arquitetura moderna fundos do terreno em area de preservação do condomínio está toda mobiliada Praia lindíssima com águas calmas natureza preservada excelente para crianças possui trilhas na montanha que ligam à outras praias da região supermercado grande na entrada do condomínio diversos passeios de barco e restaurantes disponíveis o ano todo Em previsão de inauguração da nova rodovia dos Tamoios com economia de min no tempo de viagem Características do imóvel Água Individual Ar condicionado Área de serviço Armário no Quarto Churrasqueira Decorado Despensa Ducha Jardim Lavabo Lavanderia Mármore Piscina Piso Porcelanato Portão eletrônico Quintal Sala de estar Sala de TV Terraço Chave do anúncio: 06Gk52rp2XY2v4CK

3.200.000 911
Lagoinha, Ubatuba - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 764m²

3 Quartos
3 Suites
7 Banheiros
8 Vagas
764m2

Excelente casa localizada em condomínio com vista infinita do mar na praia da Lagoinha em UbatubaSP Com área de m ela tem uma construção de m distribuída em Térreo quarto maquina da piscina e garagem o andar você encontra hall de entrada com um ambiente em conceito aberto com vista mar sendo sala de jantar sala de estar sala de tv lavabo cozinha área de serviço banheiro e claro um belíssima área de lazer com piscina área gourmet completa com churrasqueira pia fogão geladeira forno de pizza balcão em granito aonde vc pode unir familiares e amigos pra passar momentos incríveis e claro prestigiando a natureza da nossa bela Ubatuba vista azul do mar e o verde da mata o andar você encontra hall de entrada suítes sendo suíte master com closet e uma magnífico banheiro com spa admirando a natureza e ampla suítes com sacada também com vista mar e montanhas Acabamento em vidro e madeira Venha ter seu imóvel na praia em lugar incrível e seguro Características do imóvel Água Individual Andar Alto Ar condicionado Ar Condicionado Split Área de Lazer Área de serviço Área Gourmet Armário Closet Armário na Cozinha Armário na Suíte Armário nos Banheiros Blindex Churrasqueira Circuito Interno TV Closet Cozinha Decorado Depósito Despensa Ducha Energia Elétrica Espaço Gourmet Fogão Forno de Pizza Forro Garagem Coberta Garagem Descoberta Geladeira Grama Granito Guarita de Segurança Internet Jardim Lavabo Mobiliado Ofurô Pé Direito Duplo Piscina Piso de madeira Poço artesiano Porcelanato Portaria 24 Horas QuadraMar Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Telefone Terraço Varanda Vista para o Mar Chave do anúncio: YH0xspvu5F5L9PoQ

3.590.000 672
Lagoinha, Ubatuba - SP

Casa à Venda com 6 Quartos, 470m²

6 Quartos
7 Suites
2 Banheiros
3 Vagas
470m2

CASA A VENDA EM CONDOMINIO FECHADO SENDO 7 SUITES , TODAS COM AR CONDICIONADO , PISCINA EDICULA NO FUNDO COM 1 SUITE BOX NOS BANHEIROS DE VIDROS INSTALADAS 4 SALAS GRANDES TODAS AS JANELAS COM TELA MOSQUITEIRO ILUMINAÇÃO INTERNA PRONTA COM LUSTRES , SPOTS E LEADS LAVANDERIA AMPLA QUARTO NAUTICO GRANDE DISPENSA COM PRATILERAS COM MARMORE Características do imóvel Acesso Exclusivo Acesso Restrito Água Individual Ampla Suite Ar Condicionado Split Área de Lazer Área Gourmet Armário no Corredor Armário nos Banheiros Churrasqueira Ducha Espaço Gourmet Garagem Garagem Fechada Moveis em Madeira Paisagismo Paisagismo Piscina Piscina Aquecida Portaria 24 Horas Portas de Correr Segurança 24hs Sistema de Segurança Sol da Manhã Sol da Tarde Varanda Vista Mar Vigilância 24 Horas Vista para a Natureza Chave do anúncio: Yz441q1xn5OUa15L

3.600.000 672
Lagoinha, Ubatuba - SP

Casa à Venda com 7 Quartos, 470m²

7 Quartos
6 Suites
2 Banheiros
3 Vagas
470m2

CASA A VENDA EM CONDOMINIO FECHADO SENDO 7 SUITES , TODAS COM AR CONDICIONADO , PISCINA EDICULA NO FUNDO COM 1 SUITE BOX NOS BANHEIROS DE VIDROS INSTALADAS 4 SALAS GRANDES TODAS AS JANELAS COM TELA MOSQUITEIRO ILUMINAÇÃO INTERNA PRONTA COM LUSTRES , SPOTS E LEADS LAVANDERIA AMPLA QUARTO NAUTICO GRANDE DISPENSA COM PRATILERAS COM MARMORE OBS: VENDA COM MOBILIA Características do imóvel Acabamento Fino no Banheiro Acesso Exclusivo Água Individual Alto Padrão de Qualidade Ampla Suite Ar Condicionado Split Arborizado Área Gourmet Armário no Corredor Armário nos Banheiros Blindex Box Box em Vidro Temperado Churrasqueira churrasqueira Copa Cozinha americana Depósito Despensa Ducha Ducha Edícula Edícula Estacionamento Garagem Garagem Fechada Gramado Jardim Lavanderia Mobiliado Monitoramento 24hs Piscina Portaria 24 Horas Próximo a Praia Quintal Segurança 24hs Semi mobiliado Sistema de Segurança Sol da Tarde Vista para a Natureza Chave do anúncio: Tnx4mzRwxUWAZlcw

3.700.000 1.067
Lagoinha, Ubatuba - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 283m²

5 Quartos
5 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
283m2
377m2 Totais

CASA A VENDA EM CONDOMINIO FECHADO COM 5 DORMITORIOS SENDO 5 SUITES AREA TOTAL 371M2 E AREA CONSTRUIDA 283M2 CASA MODERNA TODA MOBILIADA , AR CONDICIONADO , AREA GOUMET 4 VAGAS DE GARAGEM , PISCINA, CHURRASQUEIRA , MOVEIS PLANEJADOS CASA MODERNA PARA QUEM BUSCA ALTO PADRAO PROXIMO A PRAIA AGENDE JA SUA VISITA E VENHA CONHECER ESSE LUXO. CONDOMINIO FECHADO , SEGURANCA 24 HORAS COM RONDA E CAMERAS. Chave do anúncio: 78Qf0AUyVpwmoigZ

4.000.000 780
Lagoinha, Ubatuba - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 270m²

4 Quartos
4 Suites
1 Banheiro
4 Vagas
270m2
375m2 Totais

CASA A VENDA NA LAGOINHA RECEM ENTREGUE COM 4 SUITES MAIS 1 LAVABO AREA DE CHURRASQUEIRA GOURMET JARDIM COM PAISAGISMO E AREA PARA CONSTRUIR PISCINA VAGA PARA 4 CARROS DESCOBERTA MATERIAL DE PRIMEIRA , PORCELANATO, GESSO , ENTRAR E MORAR VARANDAS AMPLAS EM TODAS AS SUITES FICA A 80 METROS DA PRAIA Características do imóvel Acabamento Fino no Banheiro Acesso Exclusivo Água Individual Ampla Suite Área de serviço Área Gourmet Área Social Coberta Área Verde churrasqueira Churrasqueira Churrasqueira à Carvão de Parede Interna Corredor Lateral Cozinha Cozinha Ampla Ducha Ducha Escada em Madeira Esgoto Espaço Gourmet Garagem Geminada Jardim Jardim Amplo Lavabo Paisagismo Portaria 24 Horas Próximo a Natureza Próximo a Praia Quintal Segurança 24hs Sol da Manhã Suíte com sacada Varanda Varanda Privativa Varanda Vista Mar Vigilância 24 Horas Chave do anúncio: tdAJoKoWUl6n7Ncg

4.000.000 700
Lagoinha, Ubatuba - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 282m²

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
282m2
363m2 Totais

CASA A VENDA EM CONDOMINIO FECHADO NA PRAIA DA LAGOINHA DE FRENTE PARA O MAR 04 DORMITORIOS SENDO 04 SUITES , 5 BANHEIROS , AR CONDICIONADO EM TODOS OS DORMTORIOS AREA GOUMET COM CHURRASQUEIRA , PISCINA, DUCHA , JARDINAGEM E PAISAGISMO COZINHA AMERICANA, PORCELANATO NA CASA INTEIRA , AREA DE LAVANDERIA , 03 VAGAS DE GARAGEM MOVEIS PLANEJADOS EM TODOS OS AMBIENTES , ARMARIO NOS QUARTOS E NOS BANHEIROS SACADA COM VISTA PARA O MAR EM UM DOS CONDOMINIOS MAIS SEGUROS DE UBATUBA RONDA 24 HORAS , CAMERAS DE SEGURANÇA, RECONHECIMENTO FACIAL AGENDE JA SUA VISITA E TENHA UMA VISTA PARA O MAR DA SUA SACADA Chave do anúncio: WdSsZHXiNlCNRAeS

5.800.000
Rua Mar Virado - Lagoinha, Ubatuba - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 380m²

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
380m2
875m2 Totais

Residência de Luxo Frente ao Mar Praia da Lagoinha, Ubatuba-SP Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Situada na exclusiva Praia da Lagoinha, esta casa frente ao mar oferece um cenário de tranquilidade e beleza natural inigualável. Área Total: 875 m² distribuídos em dois lotes, com amplo espaço para viver e relaxar em harmonia com a natureza. 3 Suítes Espaçosas e Privativas: Cada suíte com seu próprio banheiro, garantindo conforto e exclusividade para moradores e convidados. Casa Térrea com Varanda: Um espaço perfeito para contemplar a vista deslumbrante do mar e desfrutar de momentos de paz e descanso. Lareira na Sala: Para criar um ambiente acolhedor em noites frias, perfeito para reunir a família e amigos. Cozinha Planejada, Sala de Jantar e Lavabo: Ambientes bem planejados e iluminados, ideais para convivência e recepção. Garagem Coberta para Dois Carros: Comodidade e segurança garantidas. Área Verde nos Fundos: Um espaço perfeito para criar sua própria área de lazer, como piscina ou spa. Segurança 24 Horas: Guarita de entrada e monitoramento constante, para a tranquilidade dos moradores. Lazer e Conveniência: A Praia da Lagoinha oferece quiosques, quadras de beach tennis, trilhas para caminhada e passeios de barco. Um Refúgio de Luxo e Exclusividade: Essa residência combina o melhor do conforto e elegância em um dos destinos mais cobiçados de Ubatuba. Um verdadeiro lar dos sonhos para quem busca qualidade de vida e conexão com a natureza. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Descubra cada detalhe desta magnífica propriedade e comece a viver o estilo de vida que você merece.

6.800.000 720
Lagoinha, Ubatuba - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 375m²

5 Quartos
5 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
375m2

CASA NOVA A VENDA COM 5 DORMITORIOS SENDO 5 SUITES E MAIS 1 BANHEIRO EM CONDOMINIO FECHADO CASA TODA CLIMATIZADA , AREA GOURMET, PISCINA AQUESCIDA , ACABABENTO DE PRIMEIRA E MOBILIADA 4 VAGAS DE GARAGEM E A 30 METROS DO MAR , JARDIM E PAISAGISMO . SEGURANÇA 24 HORAS CONDOMINIO. CASA COMPLETA E DOS SONHOS , AGENDE SUA VISITA PARA CONHECER ESSA MARAVILHA. Características do imóvel Acabamento Fino no Banheiro Acesso Exclusivo Água Individual Ampla Suite Aquecimento a Gás Ar condicionado Ar Condicionado Split Armário na Cozinha Armário na Suíte Armário no Corredor Armário nos Banheiros automação na casa Blindex Box em Vidro Temperado Box em Vidro Temperado churrasqueira Churrasqueira Decorado Ducha Ducha Eletrodomésticos Energia Elétrica Espaço Gourmet Estacionamento Freezer Frigobar Garagem Geladeira Granito Jardim Lavanderia Mármore Microondas Mobiliado Monitoramento 24hs Moveis em Acabamento Rustico Moveis em Madeira Moveis Planejados Paisagismo Paisagismo Piscina Piscina Aquecida Piscina com Hidromassagem Piso Porcelanato Portaria 24 Horas Portas de Vidros Próximo a Natureza Próximo a Praia Quarto com sacada Ronda 24hs Sala Ampla Segurança 24hs Sistema de Segurança Sol da Manhã Varanda Vista Mar Vigilância 24 Horas Chave do anúncio: 6ZkpeTOv54jHQpP8

6.800.000 720
Lagoinha, Ubatuba - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 375m²

5 Quartos
5 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
375m2

CASA A VENDA A 50 METROS DA PRAIA EM CONDOMINIO FECHADO COMPOSTO DE 5 DORMITORIOS , TODOS SUITES , COM AR CONDICIONADO JANELAS AUTOMATIZADAS, ENERGIA SOLAR FOTOVOTAICA , PORCELANATO PORTO BELO ARMARIOS PLANEJADOS , AREA GOURMET, PISCINA AQUECIDA , CASCATA 3 VAGAS DE GARAGEM , BANHEIRO ESTERNO , DISPENSA E LAVANDERIA IMOVEL DE ALTO PADRAO PARA QUEM BUSCA ELEGANCIA E QUALIDADE Características do imóvel Acesso Exclusivo Acesso Restrito Água Individual Arborizado Área de Lazer Coberta Área Gourmet Armário Closet Armário na Suíte Artigos para Praia automação na casa Blindex Churrasqueira churrasqueira Churrasqueira à Carvão de Parede Interna Ducha Ducha Espaço Gourmet Garagem Garagem Fechada Jardim Amplo Jardim Zen Mobiliado Paisagismo Paisagismo Piscina Piscina Aquecida Piso Porcelanato Segurança 24hs Sistema de Segurança Terraço Chave do anúncio: XmhY36PwP2pzSZd8

9.550.000
Rua Mar Virado - Lagoinha, Ubatuba - SP

Casa à Venda com 9 Quartos, 604m²

9 Quartos
5 Suites
7 Banheiros
6 Vagas
604m2
2200m2 Totais

Exclusiva Casa de Praia no Condomínio Praia da Lagoinha, Ubatuba-SP Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: A apenas 50 metros da Praia da Lagoinha, com suas águas calmas e sem ondas, perfeita para famílias. Amplo Espaço e Conforto: Terreno de 2200 m² com 603,45 m² de construção sólida. Casa principal com 4 quartos (incluindo 2 suítes), banheiro social, cozinha equipada, sala de jantar, sala de TV e lavanderia funcional. Espaços Gourmet e de Convivência: Área Gourmet Coberta: Equipamento completo com churrasqueira, ideal para confraternizações. Casa Secundária: Com 2 quartos, sala, banheiro e outra área gourmet coberta. Suítes Anexas: Três suítes adicionais para garantir privacidade e conforto aos seus hóspedes. ️ Lazer e Relaxamento: Piscina refrescante, jacuzzi e redário para momentos tranquilos sob o sol de Ubatuba. ️ Pronta para Morar: Vendida com mobília inclusa (exceto itens pessoais), permitindo que você comece a criar memórias inesquecíveis imediatamente. Condomínio Exclusivo: Localização privilegiada, com segurança e tranquilidade na encantadora Praia da Lagoinha. Agende sua visita e venha conhecer cada detalhe desta magnífica residência à beira-mar!