Casa à venda com 2 quartos e 190 m²
Mata Paca, Niterói - RJ
2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
190m2
460.000
Cond. não informado • IPTU R$ 209
Casa à venda na Vila Progresso Jardim América | Conforto, tranquilidade e excelente potencial
Imagine viver em um dos bairros mais agradáveis da região, cercado pelo verde, em uma rua tranquila e com toda a praticidade do dia a dia a poucos minutos de casa. Localizada na Vila Progresso, Jardim América, esta residência está ao lado do Colégio Aldeia Curumim, próxima ao Country Club, mercados, escolas e diversos serviços, oferecendo a combinação perfeita entre comodidade, segurança e qualidade de vida.
Inserida em um pequeno condomínio sem taxa de manutenção, a casa proporciona privacidade e um ambiente silencioso, ideal para quem valoriza bem-estar e tranquilidade.
O imóvel conta com ambientes amplos, muito bem distribuídos e iluminados naturalmente, além de estar com a manutenção em dia, pronto para receber sua família sem necessidade de reformas.
Na área externa, o grande diferencial é a variedade de espaços que permitem inúmeras possibilidades de uso: criar uma área gourmet, espaço para lazer, jardim, horta ou ambientes de convivência. O amplo terraço amplia ainda mais esse potencial e já possui 4 placas solares instaladas, proporcionando mais economia e sustentabilidade.
Outro destaque é a flexibilidade da planta. Atualmente a casa possui um dos dormitórios integrado, mas durante a construção foi deixada toda a estrutura para a divisão do ambiente. Com uma simples intervenção, é possível transformar o imóvel em 3 quartos, ou até mesmo criar 2 suítes e mais 1 quarto, agregando ainda mais valor ao imóvel. A porta de acesso ao futuro ambiente já existe e pode ser identificada nas fotos.
Destaques do imóvel:
Localização privilegiada na Vila Progresso Jardim América.
Ao lado do Colégio Aldeia Curumim e próximo ao Country Club.
Próximo a mercados, escolas e comércios.
Região arborizada, segura e extremamente tranquila.
Pequeno condomínio sem custo de manutenção.
Ambientes amplos, bem distribu�...
