8 Imóveis à venda Parque Dom João VI, Nova Friburgo

260.000
Alameda dos Sanhandus - Parque Dom João VI, Nova Friburgo - RJ

Terreno à Venda , 1132m²

1132m2 Totais

Oportunidade Única! Terreno de 1132 m² no Parque Dom João VI Explore o potencial deste amplo terreno, localizado em uma área privilegiada no Parque Dom João VI. Com 1132 m², é o espaço ideal para realizar seus projetos e construir o lar dos seus sonhos. Ótima Localização: Situado em uma região valorizada, próximo a comércios, escolas e serviços. Documentação OK: Escritura pública de compra e venda regularizada para sua tranquilidade. Aceita Permuta: Avaliamos propostas com permuta, facilitando ainda mais a negociação. Aceita Financiamento: Possibilidade de financiamento para tornar a aquisição mais acessível. Seja para construir a casa dos seus sonhos, investir ou desenvolver um projeto, este terreno oferece inúmeras possibilidades. Não perca a chance de adquirir um espaço amplo em uma localização estratégica. Agende uma visita para conhecer pessoalmente e explorar todas as oportunidades que este terreno proporciona. Entre em contato agora mesmo e faça deste terreno o ponto de partida para os seus planos futuros! ZUC V Esta propriedade está localizada na Zona de Uso Controlado V (ZUC V), conforme definido pelo zoneamento estabelecido pela prefeitura. Este zoneamento define as diretrizes para o uso do terreno, considerando tanto as possibilidades residenciais quanto as não-residenciais. Aqui estão as principais regulamentações: Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): Para construções residenciais, seja unifamiliar (uma única família) ou multifamiliar (múltiplas famílias), a taxa de ocupação permitida é de até 40%. Isso significa que é possível construir ou ocupar até 40% da área total do terreno. Além disso, o limite máximo de pavimentos permitidos é de até 3, proporcionando flexibilidade para diferentes configurações de residências. Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): Para atividades comerciais e de serviço, a taxa de ocupação permitida é um pouco maior, de até 50%. Isso...

390.000
Rua Lara Vilela, 155 - Parque Dom João VI, Nova Friburgo - RJ

Casa à Venda com 2 Quartos, 70m²

2 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
70m2
120m2 Totais

Casa em rua calma a 5 minutinhos do Centro da cidade, composta por sala ampla, cozinha americana, 2 banheiros, 2 quartos sendo 1 com varanda para um maravilhosa vista, área de serviço e uma área gourmet com lareira, churrasqueira para receber convidados especiais, câmera e alarme, além de iluminação com sensores de presença. 2 vagas de garagem. Documentação toda OK. Venha fazer uma visita!

520.000
Rua Otília Pereira Schuabb, 545 - Parque Dom João VI, Nova Friburgo - RJ

Casa à Venda com 3 Quartos, 101m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
101m2
558m2 Totais

Não perca a oportunidade de adquirir esta bela casa localizada em um terreno espaçoso de 588m². Com três quartos, sendo um deles uma suíte elegante, esta casa é perfeita para acomodar sua família com conforto e estilo. Ao entrar na casa, você será recebido por uma espaçosa sala em dois ambientes, perfeita para relaxar e desfrutar de momentos agradáveis com seus entes queridos. Para as noites mais frias, uma lareira acolhedora proporcionará um ambiente aconchegante. O terreno generoso oferece espaço para lazer e entretenimento. Nos fundos, você encontrará uma kitnet adicional, ideal para acomodar visitantes ou até mesmo usá-la como espaço de trabalho. Além disso, há uma área disponível para a construção de uma incrível área gourmet, onde você poderá reunir amigos e familiares para momentos especiais. A garagem coberta com capacidade para 2 carros garantirá a segurança e proteção dos seus veículos, além de oferecer praticidade no dia a dia. Principais características: 3 quartos, incluindo uma suíte Sala em dois ambientes com lareira Terreno espaçoso de 588m² Kitnet nos fundos para visitantes ou espaço de trabalho Espaço disponível para construção de área gourmet Garagem coberta para 2 carros Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir mais sobre esta encantadora casa. Esperamos por você!

750.000
Rua Dom Pedro Segundo, 180 - Parque Dom João VI, Nova Friburgo - RJ

Casa à Venda com 3 Quartos, 155m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
155m2
420m2 Totais

Se você está procurando um imóvel repleto de verde a sua volta, com localização excepcional em um dos melhores bairros mais próximos da cidade, acabou de encontrar!!Imóvel em excelente estado de conservação, contando com de 420m² de terreno e 155 m² de área construída distribuídos em 03 quartos, sendo um deles com suíte, hidromassagem e varanda, sala em dois ambientes, ampla cozinha para você que adora reunir a família para as refeições, 01 banheiro social, 01 lavabo, área de serviço e sem contar com essa excelente área externa que tem uma charmosa combinação entre o verde da natureza e a privacidade, tudo isso amplo potencial p construir uma piscina e uma excelente área gourmet. Ideal para você aproveitar com sua família e amigos, garagem com 2 vagas para seu veículo, tudo isso a menos de 15 minutos do centro da cidade e todo o comercio local super acessível.Venha agendar uma visita, estamos te esperando!

1.000.000
Alameda das Pedras Negras, 290 - Parque Dom João VI, Nova Friburgo - RJ

Casa à Venda com 5 Quartos

5 Quartos
1190m2 Totais

São 3 casas em um único terreno. Temos uma casa principal com uma ampla sala, um corredor que dá acesso a cozinha, dois banheiros e três quartos. A sala possui duas entradas, uma para a porta principal com uma varanda grande e coberta, outra uma porta lateral que dá acesso ao gramado com uma pequena área coberta. A casa possui uma área coberta aos fundos usada como lavanderia e canil. Está casa possui também uma laje coberta com telhado elevado, uma oportunidade para construção. Do outro lado do jardim são duas casas, uma casa superior e outra inferior. A superior possui um hall de entrada que dá acesso a sala de estar/jantar, lavanderia e escritório. Na sala de estar temos acesso a cozinha e um banheiro. No escritório temos acesso a um banheiro e a uma suíte. Da suite tem um acesso a área compartilhada com a casa de baixo, uma varanda ampla com uma parte coberta usada como lavanderia da casa inferior. A casa inferior tem um estilo cozinha americana integrada a sala de estar/jantar, piso de tábua corrida com sinteco, um quarto e um banheiro, possui janelas amplas que dão ao ambiente uma boa iluminação natural. No jardim uma grande piscina que precisa de manutenção devido a vazamento.

1.200.000
Alameda do Pomar, 114 - Parque Dom João VI, Nova Friburgo - RJ

Casa à Venda com 4 Quartos, 114m²

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
5 Vagas
114m2
510m2 Totais

Oportunidade Única! Casa de Dois Andares com Jardim Amplo em Local Tranquilo e com Muito Ar Puro! Se você busca o lugar perfeito para chamar de lar, sua busca acabou! Esta deslumbrante casa de dois andares oferece o equilíbrio ideal entre conforto, elegância e um estilo de vida relaxante. Confira os detalhes incríveis que esta propriedade tem a oferecer: Térreo: Sala de Jantar: Ambiente espaçoso e perfeito para refeições em família. Sala de Estar com Lareira e Bar: Ideal para noites acolhedoras e encontros com amigos. Lavabo: Conveniente para visitantes. Cozinha e Copa: Totalmente equipadas, perfeitas para os entusiastas culinários. Quarto e Banheiro: Privacidade e conforto no andar térreo. Andar de Cima: 2 Amplas Suítes: Quartos luxuosos com banheiros privativos. 1 Quarto: Versátil e espaçoso. Varandão: Vista deslumbrante para o entorno. Pátio Térreo: Garagem para 2 Carros: Proteção segura para seus veículos. Jardim: Espaço verde amplo e bem cuidado. Piscina: Para relaxar nos dias ensolarados. Sauna e Banheiro: O refúgio perfeito para relaxamento. Churrasqueira com Espaço Convívio: Ideal para eventos e confraternizações. Cisterna: Garantia de abastecimento de água. Características Adicionais: Construção Bem Estruturada: Tijolos deitados e alicerces sólidos. Local Arejado e Solar: Aproveite a luz natural durante todo o dia. Segurança: Bairro residencial seguro e conceituado. Infraestrutura: Rua pavimentada, a apenas 7 minutos da cidade, com serviços de transporte próximos. Sem Riscos: Sem barrancos, perigo de deslizamento ou enchentes. Infraestrutura Completa: Água abundante, energia, sinal de internet e rede telefônica. Documentação em Dia: Negocie com tranquilidade. Não perca a chance de viver em um ambiente que combina sofisticação, conforto e contato com a natureza. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o que esta incrível propriedade tem a oferecer. Para mais informações, entre em contato conosco!

1.500.000
Alameda Domingos Vassalo, 389 - Parque Dom João VI, Nova Friburgo - RJ

Casa à Venda com 6 Quartos, 409m²

6 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
409m2
3060m2 Totais

Casa situada em um terreno de 3000 metros quadrados, cercada pela exuberante natureza. Esta propriedade oferece uma área de lazer completa, com churrasqueira, piscina, sauna e um espaçoso salão. No térreo, encontram-se duas suítes, uma ampla sala de estar dividida em três ambientes, com uma acolhedora lareira. Além disso, há uma cozinha bem equipada e uma área de serviço. No piso superior, estão localizados mais quatro quartos, um banheiro social e varanda. Além da casa principal, há uma casa de caseiro com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. O quintal e o jardim são espaços amplos e convidativos. Também conta com uma garagem coberta, capaz de acomodar até cinco carros.