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Rua Americo Rabelo. Excelente casa duplex, nova, recém reformada composta por sala ampla, com varanda, cozinha, banheiro social. No segundo andar: 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, 1 vaga. Área de serviço, churrasqueira, e uma ducha. Aluguel - R$ 3.000,00 IPTU mensal 2026 - R$ 385,74 Seg Fiança mensal - R$ 450,00 Seg Incendio mensal - R$ 50,00 Total médio mensal - R$ 3.885,74

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Casa à venda com 13 quartos e 299 m²

Santa Rosa, Niterói - RJ

Rua Américo Rabelo, 4

13 Quartos

4 Banheiros

1 Vaga

299m²

360m² Totais

510.000 Cond. não informado • IPTU R$ 580

Kiffer Ferreira Soluções Imobiliárias Vende | CA1435 Casa duplex multifuncional em Santa Rosa, em localização estratégica e de grande visibilidade, na esquina da Noronha Torrezão, com fundos para o Horto. No primeiro pavimento: garagem, varandão, sala, copa, cozinha, banheiro, lavanderia e área externa com quarto e banheiro. Segundo pavimento com 11 dormitórios ou salas, salão climatizado, divisórias e estrutura com banheiros, podendo ser adaptado para diferentes projetos. Ideal para moradia e empresa, além de excelentes possibilidades para hostel, pousada, igreja, escola, curso, clínica ou escritórios. Imóvel com instalações elétrica e hidráulica em dia, câmeras de segurança, planta averbada e documentação liberada para financiamento. Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e versatilidade em Santa Rosa. Agende sua visita.

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Casa à venda com 13 quartos e 299 m² de área total

Santa Rosa, Niterói - RJ

Rua Américo Rabelo, 4

13 Quartos

5 Banheiros

1 Vaga

299m² Totais

510.000 Cond. não informado • IPTU R$ 5.500

Oportunidade de negócio em Santa Rosa! Casa multifuncional localizada em uma das principais ruas de Santa Ros. Localização estratégica, próximo a todo comércio. Casa duplex, ampla sala de entrada, sala de jantar/copa, 10 quartos tamanho cabine com armários e banheiro compartilhável. Toda essa estrutura do segundo piso pode ser facilmente modificada, por isso esse imóvel é perfeito para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local. A entrada da casa possui uma varanda-pátio e, nos fundos, um espaço com capacidade para a construção de área de lazer, colado ao Horto Botânico do Fonseca, o que proporciona ao imóvel um agradável clima e vista verde. Para mais informações, entre em contato conosco, venha já!

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Casa à venda com 3 quartos e 450 m²

Santa Rosa, Niterói - RJ

450m²

600m² Totais

530.000 Cond. não informado • IPTU R$ 305

Excelente casa localizada numa rua sem saída, com portão de garagem como se fosse um condomínio, porém não paga nenhuma taxa e fundos para o horto. Casa composta com 3 quartos, sendo uma suíte, sala ampla, cozinha, área de serviço com banheiro, garagem para 3 carros, churrasqueira, sauna e cisterna de 30 mil litros. Localização central próximo à ponte rio niterói, fácil acesso à Icaraí e região ocêanica.

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Área à venda com 3.000 m² de área total

Santa Rosa, Niterói - RJ

Rua Américo Rabelo, 52

3000m² Totais

670.000 Cond. não informado • IPTU R$ 3.700

Excelente oportunidade de investimento em Santa Rosa, Niterói! Área com aproximadamente 3.000 m², localizada próxima à Rua Desembargador Lima e Castro e à Rua Noronha Torrezão, em uma região que oferece fácil acesso aos bairros de Fonseca e Icaraí. Cercada pelo verde, esta é uma das últimas e boas áreas disponíveis em Niterói. Com dimensões interessantes, essa área reúne características para quem busca espaço e possibilidades de aproveitamento em uma localização estratégica de Niterói. O terreno apresenta potencial para a implantação de diferentes tipos de negócios ou empreendimentos comerciais, permitindo ao investidor avaliar alternativas de utilização de acordo com seus objetivos e com as condições de viabilidade do projeto. Se você procura uma área ampla, bem localizada e com possibilidades de desenvolvimento, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida de perto. Niterói é uma das cidades que mais cresce no Rio de Janeiro, com suas praias e atividades noturnas pra lá de interessantes. Agende uma visita, conheça as características do terreno e descubra o potencial desta área para o seu próximo investimento! Obs.: Valores e taxas podem sofrer alteração sem aviso prévio.

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Casa à venda com 6 quartos e 20.000 m²

Santa Rosa, Niterói - RJ

6 Quartos

5 Suites

6 Banheiros

20000m²

200000m² Totais

1.600.000 Cond. não informado • IPTU R$ 880

scrita Imóvel de Alto Padrão com Duas Residências Independentes, Área de Lazer Completa e Estrutura para Negócio Gastronômico Uma propriedade diferenciada, com aproximadamente 2.000 m², que combina sofisticação, conforto, privacidade e versatilidade. Ideal para quem busca um imóvel de alto padrão com múltiplas possibilidades de uso, seja para moradia familiar, acomodação independente ou desenvolvimento de uma atividade comercial no segmento gastronômico. O imóvel conta com duas casas independentes, oferecendo liberdade, privacidade e funcionalidade para diferentes necessidades. Residência principal Casa com acabamento de alto padrão e ambientes projetados para proporcionar conforto e qualidade de vida, composta por três suítes completas, oferecendo comodidade e privacidade aos moradores. Segunda residência independente Uma estrutura separada, com suíte, cozinha, sala e área externa, ideal para acomodar familiares, receber hóspedes, oferecer moradia independente ou explorar outras possibilidades de utilização. Área de lazer privativa O imóvel dispõe de uma excelente estrutura de lazer, com piscina, churrasqueira e sauna, criando um ambiente propício para momentos de descanso, convivência e entretenimento. Conta também com sistema de energia solar, um diferencial que agrega funcionalidade e potencial de economia energética. Observação: a piscina necessita de tratamento. Diferencial estratégico: estrutura para cozinha industrial Um dos grandes destaques desta propriedade é a presença de um galpão desenvolvido para operação de cozinha industrial, com estrutura destinada a atividades como produção gastronômica, pizzaria, delivery e operações voltadas a plataformas como iFood. Esse espaço amplia significativamente as possibilidades de utilização do imóvel, sendo especialmente interessante para empreendedores do setor de alimentação que buscam integrar residência e atividade profissional em uma mesma propriedade...

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Casa à venda com 4 quartos e 900 m²

Santa Rosa, Niterói - RJ

Rua Américo Rabelo, 164

900m²

1500m² Totais

1.800.000 Cond. não informado • IPTU R$ 234

Excelente casa duplex Surpreendemte. Excelente casa duplex com quatro quartos sendo três suítes, uma dessas master com dois banheiros e dois closets e uma varanda com uma vista incrivel, Sala e três ambientes sofisticados com ar condicionado central, um jardim de inverno e uma varanda com vista para o Cristo, Cozinha moderna com ilha e ar condicionado, lavanderia com dependência No segundo andar uma sala intima, dois quartos sendo a suite master com dois banheiros e dois closets mais uma varanda, um quarto e um banheiro social, climatizados Na área externa uma edicula duplex com mais dois quartos e um apartamento montado um patio que da acesso a uma área de lazer maravilhosa com piscina adulto e infatil, espaço gourmet com edicula, churrasqueira, fogão eforno de pizza a lenha, A casa ainda conta com vaga de garagem para quatro carros que hoje parte dela é usada como cozinha delivery, A casa fica em uma rua sem saida e com a segurança de um portão no inicio da rua. Os valores referentes a taxas, condomínio e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Imóvel cadastrado com a referência CA9045.

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