Rua Cidade de Palmas, 234 - Sítio Cercado, Curitiba - PR
Sobrado à Venda com 2 Quartos, 310m²
Sobrado Triplex Comercial com Ampla Estrutura e Renda Garantida: Ideal para Morar e Investir!Você procura um imóvel completo, versátil e com excelente retorno financeiro?Este sobrado triplex comercial é uma oportunidade rara que une moradia, lazer e investimento no mesmo endereço.Com 310 m² de área construída sobre um terreno de 160 m², oferece amplos ambientes, ótima estrutura e espaço para diferentes finalidades. TÉRREO: ESPAÇO COMERCIAL PRONTO E GERANDO RENDAPerfeito para quem busca um investimento seguro e de fácil retorno.Atualmente, o pavimento térreo possui 120 m² e está alugado como salão de festas, gerando renda mensal de R$ 2.000,00.Ambiente bem planejado e equipado com:Churrasqueira estilo colonial, ideal para eventos e confraternizações;Cozinha completa, funcional e espaçosa;02 banheiros, para maior comodidade dos clientes;Pequena despensa para armazenamento de utensílios e mantimentos. 1º ANDAR: CONFORTO E ELEGÂNCIA PARA MORAR BEMO primeiro pavimento foi pensado para proporcionar conforto, luminosidade e amplitude.Conta com sala e cozinha integradas em conceito aberto e pé-direito duplo, que valoriza o ambiente e cria uma sensação única de espaço e sofisticação.Distribuição dos cômodos:02 quartos bem iluminados e arejados;01 banheiro social completo;Suíte master de 35 m², espaçosa e elegante, equipada com banheira, perfeita para relaxar após um longo dia. 2º ANDAR: ÁREA GOURMET E LAZER PRIVATIVOO terceiro pavimento é o verdadeiro diferencial deste sobrado!Com aproximadamente 80 m², a área gourmet foi planejada para quem valoriza bons momentos com a família e os amigos.Infraestrutura completa:Churrasqueira moderna;ogão a lenha e forno a lenha, combinando rusticidade e praticidade;Pia e balcão em L, ideais para preparo e apoio nas refeições;Amplo espaço coberto, perfeito para eventos, festas ou simplesmente aproveitar o fim de tarde. DETALHES TÉCNICOS E DIFERENCIAISAquecimento a gás digital, garantindo co...