39469 Imóveis com Elevador à venda - SP

335.000 1.027
Rua Herculano de Freitas, 245 - Bela Vista, São Paulo - SP

Flat à Venda com 1 Quartos, 36m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
36m2
40m2 Totais

Royal Life Cod: 11775 O Edifício Royal Life fica no bairro Bela Vista, um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, com cantinas italianas e espaços culturais. A 8,7 km do Aeroporto de Congonhas, tem fácil acesso para os agitados bairros de Vila Mariana e Liberdade. Localizado no Bixiga, perto do empreendimento sobram cantinas italianas e programação cultural. Perto do Royal Life está o Teatro Renault, o Teatro Gazeta, a Avenida Paulista, o MASP e o Centro Cultural São Paulo. Se quiser fazer um passeio alternativo, visite a lendária Galeria do Rock, faça compras na Rua 25 de Março ou experimente um autêntico sanduíche de mortadela no Mercado Municipal O apartamento aconchegante, com 01 dormitório, sala e cozinha completa e equipada. O condomínio oferece: piscina, sauna, coffee-shop e garagem coberta Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

335.000 360
José Menino, Santos - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 55m²

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
55m2

Este charmoso apartamento de 55m² combina funcionalidade e conforto em cada detalhe. Com uma vista privilegiada para o mar e ambientes bem distribuídos, oferece uma experiência residencial completa em um dos bairros mais desejados de Santos. O projeto valoriza a iluminação natural, o conforto e a praticidade, sendo ideal para quem busca um espaço aconchegante e bem localizado. Resumo do imóvel O apartamento possui: • 1 dormitório • 1 banheiro com box de vidro • Sala integrada • Cozinha funcional • Área de serviço • 1 vaga de garagem coletiva Características internas: piso cerâmico, varanda, interfone, água individual e ambiente pet friendly. Documentação regularizada e pronta para transferência. O imóvel está disponível para venda e aceita financiamento bancário. O edifício conta com excelente infraestrutura, incluindo portaria 24 horas, salão de festas, bicicletário, gás encanado, elevador social e acesso para pets. O condomínio também oferece segurança, praticidade e comodidades que tornam o dia a dia mais tranquilo e confortável. Se você procura um imóvel funcional, com vista mar e localizado em uma das regiões mais valorizadas de Santos, este apartamento no José Menino é uma excelente opção. Agende sua visita e descubra todos os detalhes que fazem deste endereço um ótimo lugar para viver. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: FeK4622F0TdTn8Jc

335.000 545
Avenida Senador Vergueiro, 2685 - Anchieta, São Bernardo do Campo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 59m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
59m2

Excelente apartamento no bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo. O imóvel possui dois quartos bem distribuídos, ambos com armários planejados, oferecendo conforto, organização e boa iluminação natural. A planta é funcional e aproveita muito bem seus cinquenta e nove metros quadrados de área, ideal para quem busca praticidade no dia a dia em um ambiente acolhedor e bem cuidado. A parte social conta com sala confortável para dois ambientes, integrada à cozinha planejada, que garante praticidade e otimização do espaço. O banheiro é bem ventilado e atende perfeitamente às necessidades do imóvel. O apartamento não possui varanda, porém compensa com boa circulação interna e excelente aproveitamento dos ambientes, além de contar com uma vaga de garagem que traz mais comodidade à rotina dos moradores. Localizado na Avenida Senador Vergueiro, o imóvel está em uma região segura e muito bem servida de comércio e serviços, com supermercados, escolas, farmácias, padarias, hospitais e academias a menos de um quilômetro. A poucos minutos estão o Shopping Golden Square e o Terminal Metropolitano de São Bernardo do Campo. O centro da cidade fica a aproximadamente quatro quilômetros, cerca de dez minutos de carro ou quarenta minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Tamanduateí, localizada a aproximadamente vinte minutos de carro ou cerca de cinquenta minutos a pé. A região possui fácil acesso a importantes vias como a Via Anchieta, Avenida Caminho do Mar e Avenida Lions. O imóvel está à venda por R$ 335.000,00. Utilize seu FGTS. Utilize seu FGTS! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer do condomínio: • Playground • Quadra esportiva • Corrimão • Piso tátil • Rampas de acesso • Vaga de garagem acessível...

335.000 1.081
Avenida Manoel da Nóbrega - Itararé, São Vicente - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 72m²

1 Quarto
2 Banheiros
1 Vaga
72m2

Esse apartamento é para quem quer espaço de verdade e ainda aquela vista marota para o mar em São Vicente. Localizado no Itararé, ele tem 71,50 m² privativos, 1 dormitório grande, 2 banheiros e sala ampla com vista livre permanente para o mar. Distribuição do imóvel 1 Dormitório 2 Banheiro: social com hidromassagem + banheiro na área de serviço Salas ampliada (estar, TV e jantar) com possibilidade de criar mais um quarto Cozinha conceito aberto com planejados Serviço: Área de serviço + dependência completa 1 Vaga coberta e demarcada, escriturada O interior é cheio de detalhes que fazem diferença: planejados, cozinha conceito aberto, porcelanato e cerâmica, gesso rebaixado e iluminação projetada. A planta foi pensada pra ser versátil: a sala ampliada é enorme e pode ser dividida para criar um segundo dormitório sem dor de cabeça. O apê tem ventilação cruzada excelente, banheiro social com hidromassagem, dependência completa de empregada e 1 vaga de garagem demarcada em prédio anexo. A vista para o mar dá aquele charme extra. Ref.: 5782_KRS O valor do condomínio é referente ao apartemento e a garagem escriturada. Sobre o condomínio Condomínio com portaria 24h, sistema de câmeras, portão eletrônico, elevadores, bicicletário e interfone. Pet friendly. O salão de festas na cobertura está sendo reformado. Localização Itararé é sinônimo de praticidade: pertinho da praia, restaurantes, bares, mercados, farmácias, padarias e excelente mobilidade com VLT e fretados. Se você busca um apê amplo, com dependência completa, hidromassagem e uma vista parcial para o mar em uma área super prática, esse aqui é pra você. Informações podem mudar sem aviso.

335.000
Rua Wady Bufarah, 81 - Catharina Zanaga, Americana - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 52m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
52m2
72m2 Totais

Ótimo imóvel a venda no bairro Catharina Zanaga! Apartamento localizado no Residencial Torres de Americana composto por 02 dormitórios e 01 banheiro social. Salas de TV e de jantar integradas à cozinha e varanda gourmet. Cozinha completa, equipada com armários, cooktop, geladeira, micro-ondas e forno elétrico. Acabamento impecável, sendo revestido por porcelanato, teto rebaixado em gesso com iluminação em LED. Armários planejados de excelente qualidade e guarda roupa nos dormitórios. Possui 01 vaga de garagem coberta. Condomínio possui academia, mini-mercado, brinquedoteca e playground.

335.000 980
Centro, Guarujá - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 43m²

1 Quarto
1 Banheiro
43m2

* EXCELENTE APARTAMENTO À VENDA NA PRAIA DAS PITANGUEIRAS - REGIÃO CENTRAL *SOBRE O IMÓVELApartamento reformado, arejado e bem ventilado, aproveita ao máximo a iluminação natural, com excelente distribuição e com localização privilegiada! É a opção perfeita para o seu conforto, ideal para moradia ou veraneio.DISTRIBUIÇÕES01 dormitório;- 01 banheiro social;- Sala ampla ;- Cozinha americana; - Sem vaga de garagem.SOBRE O PRÉDIOO condomínio possui excelente padrão de construção e está localizado em região central da Praia das Pitangueiras ( próximo ao Shopping La Plage). Comporta ampla infraestrutura com portaria 24 horas, câmeras de segurança, 02 elevadores e excelente zeladoria.SOBRE A PRAIA DAS PITANGUEIRASA Praia das Pitangueiras é a praia central do Guarujá e chama atenção por sua excelente infraestrutura, organização e limpeza. É uma praia bem frequentada, de areia branca e águas calmas, bem iluminada, limpa e organizada, ideal para banho de sol e mar para toda a família. Possui acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Dispõe de diversos comércios, tais como: bancos, supermercados, restaurantes, lanchonetes, bares, padarias, sorveterias, farmácias, postos de combustível, shoppings, galerias, escolas, feira artesanal, e possui fácil acesso ao centro da cidade! Confira!Contate um corretor da Dunamis e encontre o perfil ideal de imóvel para você e sua família. O melhor do Guarujá você só encontra aqui!*** Os valores de venda, condomínio e IPTU poderão sofrer alterações; os mesmos deverão ser confirmados no ato da negociação. *** 4476

335.000 390
Rua Dona Leopoldina, 182 - Ipiranga, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 27m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
27m2

Ipiranga, na Rua Dona Leopoldina, a poucos minutos do metrô Alto do Ipiranga, com acesso rápido à Av. Nazaré, Av. Ricardo Jafet e importantes vias da Zona Sul. Região tradicional de São Paulo com mercados, farmácias, restaurantes e comércio variado que facilitam o dia a dia. No Residencial Bless RSF Ipiranga, este studio de 27m² oferece uma planta moderna e funcional. A unidade conta com 1 suíte, cozinha americana integrada e varanda que amplia o ambiente, criando um espaço prático para quem busca mobilidade e conforto na rotina urbana. O empreendimento foi planejado para proporcionar bem-estar e praticidade, com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, salão de jogos, lavanderia no prédio e área verde. Estrutura ideal tanto para moradia quanto para locação. Uma excelente oportunidade no Ipiranga, bairro com constante valorização e forte procura por studios compactos, perfeito para quem deseja investir com segurança ou morar com praticidade em São Paulo. Código do imóvel 61562 A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-J

335.000 390
Rua Dona Leopoldina, 182 - Ipiranga, São Paulo - SP

Flat à Venda com 1 Quartos, 27m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
27m2

Ipiranga, na Rua Dona Leopoldina, a poucos minutos do metrô Alto do Ipiranga, com acesso rápido à Av. Nazaré, Av. Ricardo Jafet e importantes vias da Zona Sul. Região tradicional de São Paulo com mercados, farmácias, restaurantes e comércio variado que facilitam o dia a dia. No Residencial Bless RSF Ipiranga, este studio de 27m² oferece uma planta moderna e funcional. A unidade conta com 1 suíte, cozinha americana integrada e varanda que amplia o ambiente, criando um espaço prático para quem busca mobilidade e conforto na rotina urbana. O empreendimento foi planejado para proporcionar bem-estar e praticidade, com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, salão de jogos, lavanderia no prédio e área verde. Estrutura ideal tanto para moradia quanto para locação. Uma excelente oportunidade no Ipiranga, bairro com constante valorização e forte procura por studios compactos, perfeito para quem deseja investir com segurança ou morar com praticidade em São Paulo. Código do imóvel 61562 A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-J

335.000 390
Rua Dona Leopoldina, 182 - Ipiranga, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 27m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
27m2

Ipiranga, na Rua Dona Leopoldina, a poucos minutos do metrô Alto do Ipiranga, com acesso rápido à Av. Nazaré, Av. Ricardo Jafet e importantes vias da Zona Sul. Região tradicional de São Paulo com mercados, farmácias, restaurantes e comércio variado que facilitam o dia a dia. No Residencial Bless RSF Ipiranga, este studio de 27m² oferece uma planta moderna e funcional. A unidade conta com 1 suíte, cozinha americana integrada e varanda que amplia o ambiente, criando um espaço prático para quem busca mobilidade e conforto na rotina urbana. O empreendimento foi planejado para proporcionar bem-estar e praticidade, com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, salão de jogos, lavanderia no prédio e área verde. Estrutura ideal tanto para moradia quanto para locação. Uma excelente oportunidade no Ipiranga, bairro com constante valorização e forte procura por studios compactos, perfeito para quem deseja investir com segurança ou morar com praticidade em São Paulo. Código do imóvel 61562 A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-J

335.000 1.534
Centro, Guarujá - SP

Flat à Venda com 1 Quartos, 28m²

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
28m2

*** APARTAMENTO TIPO FLAT À VENDA NA PRAIA DAS PITANGUEIRAS - 01 QUADRA DA PRAIA - 01 VAGA DE GARAGEM***SOBRE O IMÓVELFlat, bem ventilado, com localização privilegiada, ANDAR ALTO! O imóvel proporciona grande conforto e harmonia com sua impecável distribuição de ambientes. É a opção perfeita para o seu conforto e de toda a família, sendo uma excelente opção para moradia ou veraneio.DISTRIBUIÇÕES:- Kitnet ;- 01 banheiro;- Sacada com vista para o mar;- Cozinha;- 01 vaga de garagem no prédio.SOBRE O PRÉDIOO condomínio possui excelente padrão de construção e está localizado em região nobre da Praia das Pitangueiras. Comporta ampla infraestrutura com portaria 24 horas, portão eletrônico, câmeras de segurança, elevador social e de serviço, excelente zeladoria e serviço de praia, serviço de camareira.Lazer:- Piscina;- Sauna;SOBRE A PRAIA DAS PITANGUEIRASA Praia das Pitangueiras é a praia central do Guarujá e chama atenção por sua excelente infraestrutura, organização e limpeza. É uma praia bem frequentada, de areia branca e águas calmas, bem iluminada, limpa e organizada, ideal para banho de sol e mar para toda a família. Possui acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Dispõe de diversos comércios, tais como: bancos, supermercados, restaurantes, lanchonetes, bares, padarias, sorveterias, farmácias, postos de combustível, shoppings, galerias, escolas, feira artesanal, e possui fácil acesso ao centro da cidade! Confira!Contate um corretor da Dunamis e encontre o perfil ideal de imóvel para você e sua família. O melhor do Guarujá você só encontra aqui!*** Os valores de venda, condomínio e IPTU poderão sofrer alterações; os mesmos deverão ser confirmados no ato da negociação. *** 4605

335.000 545
Rua Heitor de Oliveira - Vila Sul Americana, Carapicuíba - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 45m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
45m2

Excelente oportunidade para quem busca apartamento em condomínio com lazer e segurança na região de Carapicuíba. Características do Apartamento 2 dormitórios bem iluminados Sala com sacada, proporcionando ventilação e iluminação natural 2 banheiros Cozinha funcional Área de serviço 1 vaga de garagem Lazer e Estrutura do Condomínio O Residencial Clube Lumine 2 oferece uma estrutura pensada para proporcionar qualidade de vida aos moradores: Piscina Quadra poliesportiva Playground infantil Espaço de convivência / área de descanso Paisagismo e áreas verdes Ambiente familiar e seguro Localização Situado em Carapicuíba, com fácil acesso ao centro da cidade e próximo a supermercados, escolas, farmácias, padarias, transporte público e comércios da região. Agende sua visita. Os valores podem ser alterados, sem aviso prévio.

335.000 510
Avenida Itamarati, 2205 - Parque Erasmo Assunção, Santo André - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 49m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
49m2

Condomínio Atlanta Santo André – Parque Erasmo Se você busca conforto, praticidade e um condomínio com lazer completo, essa é a oportunidade ideal! 49m² de área útil Características do imóvel: 2 dormitórios 1 banheiro Sala integrada com cozinha Cozinha funcional + lavanderia Móveis planejados Ar-condicionado instalado 1 vaga fixa no subsolo (livre, sem bloqueio e em frente ao elevador) Condomínio completo: Portaria 24 horas 2 salões de festas amplos 2 piscinas Playground + brinquedoteca Salão de jogos Lavanderia 24h (lava e seca) Mercadinho interno Acesso para cadeirantes Localização estratégica: Ponto de ônibus em frente Ao lado do supermercado Próximo ao banco Pizzaria em frente McDonald’s nas proximidades Academias como Smart Fit Valor: R$ 335.000 Condomínio: R$ 510 IPTU: R$ 199 Características do imóvel Academia Aceita animais Área de serviço Brinquedoteca Cozinha Elevador Interfone Piscina Sala de estar Sala de jantar Salão de Festas Salão de jogos

335.000 560
Rua Mandaguari, 153 - Vila Curuçá, Santo André - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 56m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
56m2

Excelente apartamento no bairro Vila Curuçá, em Santo André. O imóvel conta com dois quartos bem distribuídos, sendo uma suíte, todos com móveis planejados que proporcionam praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca um lar funcional e completo. A parte social dispõe de uma sala aconchegante e bem iluminada, com acesso à sacada, além de cozinha com móveis planejados que garantem organização no dia a dia. O apartamento conta ainda com banheiro social bem distribuído, atendendo perfeitamente às necessidades, além de uma vaga de garagem coberta, oferecendo comodidade e segurança. Localizado em uma região segura e com boa infraestrutura, o imóvel está próximo a diversos comércios e serviços como supermercados, padarias, escolas, farmácias e hospitais, além de fácil acesso ao centro de Santo André, que fica a aproximadamente 10 minutos de carro e cerca de 30 minutos a pé. A região conta com fácil acesso a importantes vias como a Avenida dos Estados e Avenida Itamarati. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, com acesso em cerca de 20 minutos de carro e aproximadamente 50 minutos a pé. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer do condomínio: • Churrasqueira • Salão de festas • Corrimão • Vaga de garagem acessível • Portaria 24 horas

335.000 450
Rua Haroldo de Camargo - Castelo, Santos - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 49m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
49m2
60m2 Totais

Apartamento 2 dormitórios à venda | R$ 335 mil | Castelo – Santos | Lazer Código:7322RM Se você busca conforto, segurança e lazer para toda a família, este imóvel no bairro Castelo é uma excelente oportunidade! Ideal para quem deseja morar bem ou investir em uma região com ótimo custo-benefício. O apartamento conta com: 2 dormitórios bem distribuídos Sala aconchegante Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Vaga de garagem O condomínio oferece uma área de lazer completa para você aproveitar todos os momentos: Piscina Churrasqueira Quadra poliesportiva Salão de festas Playground Espaços de convivência e lazer para toda a família Localização estratégica no bairro Castelo, com fácil acesso a comércios, mercados, escolas e transporte público. Aproveite essa oportunidade por apenas R$ 335 mil! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita — seu novo lar pode estar aqui! Aceita Financiamento

335.000 650
Centro, Guarujá - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 50m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
50m2

*** APARTAMENTO À VENDA NA PRAIA DAS PITANGUEIRAS ***SOBRE O IMÓVELApartamento , claro e arejado, andar baixo, mobiliado e com localização privilegiada! O imóvel é a opção perfeita para o seu conforto, sendo uma excelente opção para moradia ou veraneio.DISTRIBUIÇÕES- 02 dormitórios;- 01 banheiro social;- Sala ;- Cozinha ;- Área de serviço;- 01 Vaga de garagem no prédio.SOBRE O PRÉDIOO condomínio possui excelente padrão de construção e conservação, e está localizado em região privilegiada na Praia das Pitangueiras.O prédio comporta ampla infraestrutura com portaria 24 horas, portão eletrônico, câmeras de segurança, elevador social e de serviço, serviço de praia e excelente zeladoria. Possui lazer:- Salão de jogos.- Churrasqueira;SOBRE A PRAIA DAS PITANGUEIRASA Praia das Pitangueiras é a praia central do Guarujá e chama atenção por sua excelente infraestrutura, organização e limpeza. É uma praia bem frequentada, de areia branca e águas calmas, bem iluminada, limpa e organizada, ideal para banho de sol e mar para toda a família. Possui acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Dispõe de diversos comércios, tais como: bancos, supermercados, restaurantes, lanchonetes, bares, padarias, sorveterias, farmácias, postos de combustível, shoppings, galerias, escolas, feira artesanal, e possui fácil acesso ao centro da cidade! Confira!Contate um corretor da Dunamis e encontre o perfil ideal de imóvel para você e sua família. O melhor do Guarujá você só encontra aqui!*** Os valores de venda, condomínio e IPTU poderão sofrer alterações; os mesmos deverão ser confirmados no ato da negociação. *** 1125

335.000 1.050
Jardim Tejereba, Guarujá - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 70m²

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
70m2

*** APARTAMENTO À VENDA NA PRAIA DA ENSEADA - REGIÃO DO PÃO DE AÇÚCAR - COM LAZER ***SOBRE O IMÓVELApartamento super conservado, arejado e bem ventilado, com boa iluminação natural e localização privilegiada! O imóvel proporciona grande conforto e harmonia com sua bela distribuição de ambientes, é a opção perfeita para o seu conforto e de toda a família, sendo uma excelente opção para moradia ou veraneio.DISTRIBUIÇÕES- 03 dormitórios;- 01 banheiro social;- Sala para 02 ambientes;- Sacada ;- Cozinha com armários;- Área de serviço;- Banheiro de empregada;- 01 vaga de garagem no prédio.SOBRE O PRÉDIOO condomínio possui excelente padrão de construção e está localizado em excelente região da Praia da Enseada (Pão de Açúcar). Comporta ampla infraestrutura com portaria 24 horas, portão eletrônico, câmeras de segurança, elevador social e de serviço e excelente zeladoria.Lazer completo:- Piscina;- Churrasqueira.SOBRE A PRAIA DA ENSEADAA Praia da Enseada é a maior praia do Guarujá e chama atenção por sua excelente infraestrutura, organização e limpeza. Com uma extensa faixa de areia, é uma praia bem frequentada, de areia branca e águas calmas, bem iluminada, limpa e organizada, ideal para banho de sol e mar para toda a família. Possui acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Dispõe de diversos comércios, tais como: bancos, supermercados, restaurantes, lanchonetes, bares, padarias, sorveterias, farmácias, postos de combustível, shoppings, galerias, escolas, feira artesanal, e possui fácil acesso ao centro da cidade! Confira!Contate um corretor da Dunamis e encontre o perfil ideal de imóvel para você e sua família. O melhor do Guarujá você só encontra aqui!*** Os valores de venda, condomínio e IPTU poderão sofrer alterações; os mesmos deverão ser confirmados no ato da negociação. *** 4923

335.000 667
Cidade Ocian, Praia Grande - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 45m²

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
45m2
68m2 Totais

Apartamento à venda na Ocian em Praia Grande/SP!Prédio só à 50 metros do mar, com toda praticidade que sua família merece, fica pertinho de todo comércio da Região. Prédio com 2 elevadores, portões automatizados, portaria 24h, interfone, salão de jogos, salão de festas, bicicletário. 1 DORMITÓRIO – VISTA MAR E MOBILIADO; Sala 2 ambientes com sacada, cozinha ampla, wc social, área de serviço e 01 vaga de garagem; LAZER: Salão de jogos e salão de festas; Permite locação/Airbnb; 50 metros da praia e próximo a Boutique do Peixe - Ocian; 45m² de área útil/ 68m² de área total; Condomínio R$ 666,29 e IPTU R$ 241,31 (2026 QUITADO); R$ 335.000,00 - BANCO/PERMUTA/CARROAgende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer esse excelente imóvel. A Litoral Palace Imóveis, sua imobiliária de confiança em Praia Grande, oferece uma ampla gama de opções, como lançamentos, apartamentos, casas, coberturas, terrenos, salas comerciais e imóveis de alto padrão.Vale ressaltar que valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso.

335.000 600
Cidade Ocian, Praia Grande - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 54m²

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
54m2

Apartamento com 1 quarto à venda, 53 m² por R$ 335.000 - Ocian - Praia Grande/SP ///// APARTAMENTO - 01 QUARTO - OCIAN/////01 quarto amplo01 sala ampla01 cozinha01 banheiro social01 área de serviço01 vaga de garagem53 m2 de área útilCOND R$ 600,00 | IPTU R$ 230,00 LAZER: PISCINA, SALÃO DE JOGOS, SALÃO DEFESTAS, SAUNA, ACADEMIA, PLAYGROUND E BICICLETÁRIO Valor: ------------------R$ 335 milAceitamos financiamento bancario. Ligue e agende sua visita com um de nossos consultores (13) 3329.5385. Visite nosso site . www. aloimoveisbaixada. com. brSiga nossas redes sociais @aloimoveisbaixadaNós reservamos o direito à confirmação da disponibilidade do imóvel anunciado, bem como, as informações descritas no mesmo.

335.000 437
Campo da Aviação, Praia Grande - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 47m²

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
47m2

Apartamento com 1 quarto à venda, 47 m² por R$ 335.000 - Aviação - Praia Grande/SP //// MOBILIADO - AVIAÇÃO - QUADRA DA PRAIA ////- 01 quarto - 01 sala - 01 cozinha- 01 WC- 01 área de serviço- 01 vaga de garagem- mobiliado - elevador- portaria 24 hrs- área útil 47,00 m²Valor:-----------------------------R$ 335 milCondomínio:-------------------- R$ 437,00 IPTU:----------------------------- R$ 198,00- Aceita Financimento Bancário- Permuta ( Aceita carro sob avaliação) Ligue e agende sua visita com um de nossos consultores (13) 3329.5385. Visite nosso site . www. aloimoveisbaixada. com. brsiga-nos nas redes sociais @aloimoveisbaixadaNos reservamos o direito à confirmação da disponibilidade do imóvel anunciado, bem como as informações descritas no mesmo.

335.000 405
Vila Tupi, Praia Grande - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 49m²

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
49m2
72m2 Totais

01 quarto 01 banheiro 01 sala 2 ambientes 01 cozinha com armarios planejados 01 area de serviço 01 vaga de garagem - sacada - 49m2 de área útil/ 72m² de área total; - 500m da praia e próximo à padaria Santa Terezinha * * AREA DE LAZER * * - salão de festa - salão de jogos - piscina - contendo portaria 24 horas VALOR: R$ 335.000,00 financiamento bancário Condomínio R$ 404,96 e IPTU R$ 291,23; Oportunidade imperdível!! -Permite locação/Airbnb e instalação de churrasqueira ecológica; localização próximo de mercados, escolas, padarias, ponto de ônibus, farmácia, lojas em gerais e muito mais. Ligue e agende sua visita com um de nossos corretores (13) 3329.5385. Visite nosso site. www. aloimoveisbaixada.com.br Siga-nos nas redes sociais @aloimoveisbaixada Nós reservamos o direito a confirmação da disponibilidade do imóvel anunciado, assim como as informações descritas no mesmo.

335.000 666
Cidade Ocian, Praia Grande - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 45m²

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
45m2
68m2 Totais

01 quarto 01 sala 01 cozinha 01 área de serviço 01 vaga de garagem. 01 Sacada vista mar Prédio com churrasqueira, salão de festas e elevador Aceitamos financiamento bancário. Oportunidade -----------------------------R$ 335.000,00. Condomínio R$ 666,29 e IPTU R$ 241,31 (2026 QUITADO); - Permite locação/Airbnb; Excelente localização, próximo de mercados, padarias, lojas em geral, e na quadra da praia. Ligue e agende sua visita com nossos consultores: 13 3329.5385 Nosso site: www.aloimoveisbaixada.com.br Siga-nos nas redes sociais @aloimoveisbaixada Nós reservamos o direito à confirmação da disponibilidade do imóvel anunciado, bem como as informações descritas no mesmo.

335.000 666
Cidade Ocian, Praia Grande - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 45m²

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
45m2
68m2 Totais

Se você procura praticidade, conforto e uma localização privilegiada no litoral, esta é a oportunidade ideal para morar, investir ou gerar renda com locações por temporada. O imóvel conta com: - 01 dormitório - Sala para 02 ambientes com sacada - Vista para o mar - Cozinha ampla - Banheiro social - Área de serviço - 01 vaga de garagem - Totalmente mobiliado - 45m² de área útil - 68m² de área total O condomínio oferece: - Salão de jogos - Salão de festas Localização excelente no bairro Ocian: - Apenas 50 metros da praia - Próximo à Boutique do Peixe - Cercado por mercados, padarias, farmácias, restaurantes e diversos comércios Outro grande diferencial é que o condomínio permite locação por temporada e Airbnb, tornando este imóvel uma excelente opção de investimento. Informações financeiras: Condomínio: R$ 666,29 e IPTU: R$ 241,31 Ligue e agende sua visita com um de nossos consultores (13) 3329.5385. Visite nosso site www.aloimoveisbaixada.com.br. Siga-nos nas redes sociais @aloimoveisbaixada Nós reservamos o direito à confirmação da disponibilidade do imóvel anunciado, bem como as informações descritas no mesmo.

335.000 352
Rua José Prando, 135 - Residencial Dona Margarida, Santa Bárbara DOeste - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 59m²

2 Quartos
3 Banheiros
59m2

" \nApartamento à venda com 2 quartos, 2 banheiros  localizado no bairro  Res. Dona Margarida, Santa Bárbara d'Oeste - SP - Condomínio Residencial Liberty Garden\n \nAceita financiamento e FGTS.\n \nPróximo a Padaria , Igreja  Restaurante\nFica há cerca de 6 minutos do centro.\n \nDestaques do Imóvel:\n\nÁrea privativa 60m²\nLocalizado no décimo primeiro andar\nTem elevador\nSol da manhã\nSala de estar / Jantar ;\nCozinha com armários, fogão, pia e bancada de granito, e com um ambiente aberto com visão para a sala;\n2 quartos ( 1 suite);\n3 Banheiros, pia em granito, armário e box de vidro;\n1 Dormitório  com armários\nVaga de garagem descoberta;\n\n \nDestaques do condomínio:\n\nVaranda;\nsalão de festas\nAcademia\nElevador\nSalão de festas;\nPlayground;\nAceita pet;\nPortaria com segurança 24 horas, deixe sua família segura todos os dias.\n\n \nCondomínio no valor aproximado de R$ 350,00\nIPTU valor aproximado R$ 400,00 (anual)\n \nUtilize seu FGTS como entrada!  Nós cuidaremos de toda parte do financiamento para você não precisar se preocupar, pois trabalhamos com todos os principais bancos (Caixa, Banco do Brasil, Itaú, Bradesco e Santander).\n \nAgende sua visita e conheça mais sobre nós.  Procure por Imobiliária Melhor Negócio no Google e veja o que os clientes dizem :)\n \nAtualmente, operamos com sucesso em quatro unidades estratégicas. A unidade localizada em Campinas, SP, abrange toda a região metropolitana, enquanto a unidade em Piracicaba, SP, atende de forma abrangente e dedicada a essa linda cidade. Contamos também com uma unidade em Limeira e Americana, atendendo toda região.\n \nFundada em 2019, desde o seu início, a missão da Melhor Negócio tem sido superar as expectativas dos clientes, fornecendo soluções eficazes e inovadoras no ramo imobiliário. Com uma visão clara das necessidades do mercado, a empresa se destaca por sua abordagem proativa e compromisso com a excelência.\n \nAo longo dos...

336.000
Vila Guilhermina, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 34m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
34m2

Apartamento NOVO na Vila Matilde/Vila Guilhermina com 2 dormitórios sendo 1 suíte, 1 banheiros ,sala, cozinha e área de serviço ,94 m². Muito bem localizado ,estando em meio ao comércio e apenas 7 minutos da estação de metrô Guilhermina-Esperança ,além de fácil acesso á Av. Radial Leste/Conde de Frontin. Agende sua visita (www.imagine.com.br) - AP16915

336.000 500
Balneário Maracanã, Praia Grande - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 55m²

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
55m2

Apartamento com 1 quarto à venda, 55 m² por R$ 336.000 - Maracanã - Praia Grande/SP * * * * LINDO APARTAMENTO PÉ NA AREIA * * * * 01 QUARTO01 SALA 02 AMBIENTES 01 SACADA GOURMET01 BANHEIRO01 COZINHA 01 AREA DE SERVIÇO01 VAGA DE GARAGEMSALÃO DE FESTASSALÃO DE JOGOSPISCINAACADEMIA Localização Privilegiada, Próximo a mercados, adega, restaurantes, hospital, escolas, banco. Valor : ------------------R$ 336.000,00 Condomínio--------------R$ 500,00 Iptu -----------------------R$ 250,00 Consulte as nossas condições de pagamento. Ligue e agende sua visita com um de nossos consultores (13) 3329.5385. Visite nosso site www. aloimoveisbaixada. com. brNós reservamos o direito à confirmação da disponibilidade do imóvel anunciado, bem como, as informações descritas no mesmo.

336.900
Rua Janguruçu, 105 - Parque da Mooca, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 30m²

2 Quartos
1 Banheiro
30m2

Residencial Picollo Apartamento à venda Parque da Mooca Apartamento com 30m - Privativo 2 dormitórios Sala Cozinha Área de serviço Sem vaga de garagem Localizado ao lado da Av. Paes de Barros, Mc Donald's, Academia Smart fit, próximo a Clinicas, Escolas, Padarias, Farmácias, Restaurantes e comercios essenciais para seu dia a dia. Com fácil acesso a transporte publico

337.000 651
Rua das Lobélias, 380 - Vila Bela, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 49m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
49m2

Excelente apartamento no bairro Vila Bela, em São Paulo. São 2 quartos com ótima distribuição de planta, ambientes bem iluminados e arejados, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. Os dormitórios contam com armários planejados, assim como a cozinha e o banheiro, garantindo excelente aproveitamento dos espaços. A área social dispõe de sala aconchegante integrada à varanda, criando um ambiente agradável para convivência e descanso. A cozinha possui funcionalidade e organização, acompanhada de área de serviço e banheiro bem distribuído. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem demarcada e descoberta. O Residencial Club House oferece excelente infraestrutura, segurança e lazer completo para toda a família, proporcionando qualidade de vida em uma região valorizada e com fácil acesso às principais vias da cidade. O condomínio oferece estrutura de lazer completa: * Piscina * Quadra esportiva * Salão de festas * Churrasqueira * Espaço gourmet * Salão de jogos * Playground * Brinquedoteca * Sauna * Portaria 24 horas Localizado na Rua das Lobélias, no bairro Vila Bela, o imóvel está em uma região segura e com fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida do Estado, Avenida Anhaia Mello e Avenida Professor Luiz Ignácio de Anhaia Mello. Em um raio de até 1 km, você encontra supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, hospitais, bares e restaurantes, além de fácil acesso a centros comerciais da região. O centro de São Paulo está a aproximadamente 12 km, com acesso em cerca de 30 minutos de carro. A estação de metrô mais próxima é Vila Prudente, localizada a cerca de 4 km, com acesso em aproximadamente 10 minutos de carro ou 20 minutos de transporte público. Utilize seu FGTS! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso pré...

337.000 670
Cidade Ocian, Praia Grande - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 56m²

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
56m2

Apartamento com 1 quarto à venda, 56 m² por R$ 337.000 - Vila Assunção - Praia Grande/SP ////// OPORTUNIDADE - OCIAN - QUADRA DA PRAIA ///////01 quarto 01 sala01 cozinha01 área de serviço01 banheiro social01 vaga de garagemárea útil 56 m²- Lazer: piscina, salão de jogos e salão de festas. Valor à vista:-------------------------R$ 337 MIL Condomínio:-----------------R$ 670,00 IPTU:-------------------------R$ 280,00- Aceita financiamento bancário - Aceita veículo como parte de pagamento - Estuda parcelamento com boa entrada Ligue e agende sua visita com um de nossos corretores (13) 3329-5385 Acesse nosso site: www. aloimoveisbaixada. com. brsiga-nos nas redes sociais @aloimoveisbaixadaNós reservamos o direito à confirmação da disponibilidade do imóvel anunciado, bem como, as informações descritas no mesmo.

337.000 346
Jardim Íris, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 42m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
42m2

Perfeito para quem busca praticidade e conforto em um bairro valorizado, este apartamento de 42,74m² oferece 2 dormitórios, 1 vaga de garagem fixa, coberta e livre, e acabamentos bem cuidados. Localizado no Jardim Íris, praticamente ao lado da estação CPTM Piqueri, Shopping Tietê Plaza, Marginal Tietê e principais rodovias de SP ideal para quem precisa se locomover com facilidade pela cidade. Destaques do imóvel: Sala em 2 ambientes (estar e jantar) com charmoso canto alemão para refeições práticas. Banheiro completo com marcenaria sob medida e box de vidro. Cozinha funcional com marcenarias fixas e cooktop, além de aquecimento a gás para economia no dia a dia. Contas de consumo individualizadas (água, luz e gás) transparência total nas despesas. Uma das mais baixas taxas condominiais da região. Condomínio completo com segurança e lazer: Portaria 24h, portões automáticos, câmeras de segurança e acessibilidade para todos. Mini mercado no local para compras rápidas. Salão de festas com churrasqueira, playground e bicicletário perfeito para famílias. Valorize seu investimento em um endereço com alta demanda! Agende sua visita! Pontos de Interesse: Trem (CPTM) PIQUERI - LINHA 7 - RUBI 369m Parque CIDADE DE TORONTO 755m JARDIM FELICIDADE 980m Shopping Tietê Plaza Shopping 625m http://www.tieteplazashopping.com.br Feira ANTONIO CORREA 1B 557m DOMINGO TV AV PAULA FERREIRA 753m QUARTA-FEIRA TV RIO VERDE 879m TERÇA-FEIRA AV RAIMUNDO P MAGALHAES 960m SÁBADO COM A RUA SETE BARRAS 1.220m SÁBADO Escola Privada BRINCANDO E APRENDENDO ESCOLA 601m Educação Infantil SONIA MORAES COLEGIO 594m Educação Infantil, Ensino Fundamental CECILIA BERNARDO COLEGIO 690m Educação Infantil, Ensino Fundamental RENOVACAO EDUCACAO INFANTIL 855m Educação Infantil PADRE GIORDANO COLEGIO 845m Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio Escola Pública SILVIO XAVIER ANTUNES PROFESSOR 481m Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação ...

338.000
Parque São Luís, Taubaté - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 68m²

3 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
68m2

APARTAMENTO À VENDA EM TAUBATÉ ! Lançamento Apartamento: Torre Alba No Jardim das Orquídeas, localizado no bairro do Areão. Terá unidades de 2 e 3 dormitórios, entregues com porcelanato, varanda gourmet, lazer completo, portaria 24hs. O Valor do imóvel e sua disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso prévio. Fale com o corretor ! MAX GOLD IMOBILIÁRIA Contato: (12) 3624-6035

338.000 2.830
Rua Serra de Juréa, 351 - Cidade Mãe do Céu, São Paulo - SP

Flat à Venda com 1 Quartos, 30m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
30m2
35m2 Totais

São Paulo Tatuapé Affiliated by Meliá Cod: 8889 O São Paulo Tatuapé Affiliated by Meliá se encontra no bairro do Tatuapé, perto de restaurantes, bares e opções de lazer. Possui fácil acesso às rodovias Ayrton Senna, Dutra e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Está também muito próximo ao Shopping Tatuapé, ao Museu do Ipiranga, Teatro Municipal, Edifício Banespa e Mosteiro de São Bento. O São Paulo Tatuapé Affiliated by Meliá possui piscina externa, sauna seca e uma academia de ginástica. O Hotel possui um restaurante e bar/lounge. O estabelecimento oferece serviço de quarto 24 horas. Serviços: Recepção 24hs Arrumação diária Room Service TV a Cabo WiFi Business Center Fitness Piscina Sauna Segurança e Manobrista Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-j

338.000
Centro, Guarulhos - SP

Flat à Venda com 1 Quartos, 19m²

1 Quarto
1 Banheiro
19m2
1800m2 Totais

Lumine Residence powered by Housi 429 flats de 19, 24,5 e 31,5m2 3 lojas de 175 m2 com mezanino Pré-Lançamento Fevereiro de 2026 Flats de alto padrão no centro de Guarulhos, a 15 minutos do maior aeroporto da América do Sul, com gestão completa e foco total em renda recorrente. Um produto desenvolvido para renda, liquidez e valorização.

338.000 1.314
Rua Nazira Carone, 9 - Jardim Ampliação, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 38m²

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
38m2
40m2 Totais

Flat Montecattini COD 20679 O Travel Inn Montecattini localizado na elegante área de Morumbi, perto da Marginal dos Pinheiros e a cerca de 11 km do Aeroporto Congonhas. Este hotel de 4 estrelas também disponibiliza uma piscina aquecida e uma sauna, academia, campo de squash ou salão de jogos. O apartamento com 38m², cozinha americana, sala com varanda, 01 dormitório e 01 vaga de garagem o Montecattini oferece ainda recepção 24 horas, serviço de quarto, estacionamento, conexão com internet . O hotel é equipado para eventos com sala de conferências, Além de toda comodidade o flat dispõe de um restaurante com menu continental. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

338.000 1.314
Rua Nazira Carone, 9 - Jardim Ampliação, São Paulo - SP

Flat à Venda com 1 Quartos, 38m²

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
38m2
40m2 Totais

Flat Montecattini COD 20679 O Travel Inn Montecattini localizado na elegante área de Morumbi, perto da Marginal dos Pinheiros e a cerca de 11 km do Aeroporto Congonhas. Este hotel de 4 estrelas também disponibiliza uma piscina aquecida e uma sauna, academia, campo de squash ou salão de jogos. O apartamento com 38m², cozinha americana, sala com varanda, 01 dormitório e 01 vaga de garagem o Montecattini oferece ainda recepção 24 horas, serviço de quarto, estacionamento, conexão com internet . O hotel é equipado para eventos com sala de conferências, Além de toda comodidade o flat dispõe de um restaurante com menu continental. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

338.000
Rua Ituiutaba - Jardim Cristiane, Santo André - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 43m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
43m2

Venha morar no seu próprio apartamento em um dos melhores bairros de Santo André-SP! Este lindo apartamento de 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 43,00 m2 de área está localizado a apenas 10 minutos do Centro da cidade e a 5 minutos do Parque Central. Além disso, o imóvel faz parte do programa Minha Casa Minha Vida, facilitando a aquisição do seu novo lar. Com uma estrutura completa, o condomínio conta com 2 piscinas para você se refrescar nos dias quentes, uma sacada para relaxar e apreciar a vista e uma vaga coberta para garantir a segurança do seu veículo. Não perca a oportunidade de morar em um lugar tranquilo, com fácil acesso a comércios, escolas, parques e muito mais. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar! Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa excelente oportunidade de moradia em Santo André-SP. Pontos Fortes: 7 minutos do Parque Central de Santo André 10 minutos do Centro