502 Imóveis com Playground à venda Pinheiros, São Paulo

1.650.000 2.180
Rua Fradique Coutinho, 1443 - Pinheiros, São Paulo - SP

Cobertura à Venda com 2 Quartos, 127m²

2 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
127m2

**Cobertura dos sonhos em Pinheiros: luxo, sofisticação e vista infinita** Apresentamos uma **cobertura única** de **127 m²**, localizada no coração de **Pinheiros**, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este imóvel oferece não apenas conforto e elegância, mas também uma **vista infinita e permanente**, que transforma seu lar em um verdadeiro refúgio urbano. Imagine acordar todos os dias com um cenário deslumbrante que se estende até onde os olhos podem alcançar, garantindo momentos de inspiração e serenidade. O grande destaque desta cobertura é sua **hidromassagem privativa**, ideal para relaxar enquanto aprecia a vista privilegiada de Pinheiros. Além disso, o imóvel conta com uma **área gourmet equipada com churrasqueira**, perfeita para receber amigos e familiares em encontros marcados por boa gastronomia e descontração. Cada metro quadrado deste imóvel foi projetado para criar momentos inesquecíveis e transformar sua rotina em um completo prazer. No condomínio, a experiência de morar é elevada ao máximo com uma infraestrutura completa de lazer. A moderna **academia** garante um espaço exclusivo para cuidar da saúde e do bem-estar sem sair de casa. A **piscina**, ampla e aconchegante, oferece um lugar perfeito para relaxar e aproveitar os dias mais quentes. Para as crianças, o divertido **playground** garante horas de alegria e segurança. E, para suas celebrações, o sofisticado **salão de festas** é o cenário ideal para receber convidados em grande estilo. Viver nesta cobertura em **Pinheiros** é aliar conforto, praticidade e exclusividade em uma das melhores regiões de São Paulo. **Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel excepcional com uma vista eterna agende agora sua visita e prepare-se para se surpreender!**

1.656.545
Rua João Moura, 548 - Pinheiros, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 80m²

2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
1 Vaga
80m2

O Icon João Moura une exclusividade modernidade e localização incomparável no encontro da João Moura com a Arthur de Azevedo em Pinheiros. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Academia Bicicletário Coworking Delivery Elevador social Espaço gourmet Lavanderia Market Pet care Pet place Piscina adulto Playground Portaria Salão de festas Segurança Status: Em construção Finalidade: Residencial

1.662.000 1.100
Rua Capote Valente, 404 - Pinheiros, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 90m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
90m2

Em Construção- Entrega em Novembro de 2026.   O empreendimento QUARTIER CAPOTE BY YOU, INC está sendo construído em um terreno de 2.493m², duas torres, 05 elevadores, 07 e 21 apartamentos por andar, 22 pavimentos, 259 apartamentos no total.   OPÇÕES DE PLANTAS: 25m²- Studios com varanda, sem vaga. 29m² e 34m²- 01 suíte, com varanda, com ou sem vaga. 58m² e 61m²- 02 dormitórios, suíte, varanda, 01 vaga. 70m²- 02 suítes, lavabo, varanda, 01 vaga. 90m²- 03 dormitórios, suíte, lavabo, varanda, 02 vagas. Opção de planta, 02 suítes, living ampliado.   ÁREA DE LAZER: Hall social, bicicletário, miniquadra, pet place, brinquedoteca, piscina adulto e infantil descoberta, piscina coberta, churrasqueira, coworking, playground, sala de massagem, spa, sauna, lavanderia, sala multiuso, salão de jogos, salão de festas, academia interna e externa.    DESENVOLVIMENTO: Construtora e Incorporadora: You, Inc e Rocontec. Projeto de Arquitetura: Konigsberger Vannucchi. Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem. Projeto de Decoração: Estúdio Dutra.   LOCALIZAÇÃO: Está localizado na rua Capote Valente, 404- Pinheiros- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 500 metros da Estação Oscar Freire do Metrô.   Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Somos Exclusivos no Mercado Imobiliário, Trabalhamos Diretamente com 350 Construtoras de São Paulo, mais de 2.900 Imóveis. Digita AGORA no GOOGLE, [SEGUNDO IMÓVEL], Lá você terá acesso aos BOOKS TÉCNICOS, MEMORIAL DESCRITIVO, VÍDEOS, TOURS VIRTUAIS, STREET VIEW, GEOLOCALIZAÇÃO, CALCULADORA SAC E PRICE, SIMULADORES BANCÁRIOS, ÍNDICES DO MERCADO IMOBILIÁRIO e muito mais... SEGUNDO IMÓVEL o site mais COMPLETO para buscar Apartamentos e Studios!! Já encontrou seu apê? Deixa que o SEGUNDO IMÓVEL negocia e BUSCA o PREÇO!! Aguardo seu contato, FAREMOS O NOSSO MELHOR!! Código do Anúncio: 5266_1311494 Este imóvel tem as seguintes característ...

1.662.395
Rua Alves Guimarães, 1380 - Pinheiros, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 96m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
96m2

Este moderno apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, está localizado no bairro nobre de Pinheiros, em São Paulo. Com uma área total de 96m², o imóvel oferece espaço e conforto em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Construído em 2025, o edifício Terrae vila madalena é conhecido por sua arquitetura impecável e excelentes amenidades. A unidade conta com 2 banheiros completos, proporcionando praticidade e privacidade. A planta bem distribuída e iluminada naturalmente permite uma ótima circulação de ar e a sensação de amplitude. A cozinha planejada e a área de serviço com lavanderia coletiva facilitam o dia a dia. Os moradores do edifício têm acesso a uma série de comodidades, como piscina, portaria 24 horas, playground, brinquedoteca, elevador e salão de festas. Essas facilidades tornam a vida mais prática e agradável. O apartamento está disponível para venda por R$ 1.662.396, um excelente investimento em uma região de alto padrão e valorização constante. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel moderno e funcional, que pode se tornar seu novo lar. Venha conhecer este apartamento e descubra a oportunidade perfeita para morar em um dos melhores bairros de São Paulo.

1.674.908
Rua Alves Guimarães, 1380 - Pinheiros, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 96m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
96m2

Este moderno apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado no bairro de Pinheiros, em São Paulo, oferece um estilo de vida privilegiado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com uma área total de 96 m², este imóvel recém-construído em 2025 conta com acabamentos de alta qualidade e uma planta bem distribuída, que proporciona espaço e conforto aos moradores. A sala ampla e integrada à cozinha cria um ambiente acolhedor e propício para reuniões com familiares e amigos. As 2 vagas de garagem permitem o estacionamento de veículos com comodidade. Além disso, o condomínio Terrae Vila Madalena oferece uma série de comodidades, como portaria 24 horas, brinquedoteca, elevador, salão de festas, playground e piscina, proporcionando um estilo de vida completo e prazeroso. O apartamento é entregue sem mobília, permitindo que o novo proprietário personalize os ambientes de acordo com o seu gosto e necessidades. A localização privilegiada em Pinheiros, próxima a escolas, mercados, hospitais e importantes vias de acesso, facilita o dia a dia dos moradores e torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento. Com um valor de venda de R$ 1.674.909, este apartamento representa uma ótima opção para quem busca um imóvel moderno, com amplos espaços e diversas comodidades, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende uma visita e conheça pessoalmente este lindo e confortável apartamento. Não perca a chance de ter o seu novo lar neste empreendimento diferenciado e com excelente custo-benefício. Entre em contato conosco e agende uma visita!

1.690.000 1.100
Rua Fernão Dias, 264 - Pinheiros, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 104m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
104m2

Apresentamos este encantador apartamento padrão, localizado no bairro nobre de Pinheiros, em São Paulo. Erguido em 1986, este imóvel de 104 m² de área total e 104 m² de área útil é o lar perfeito para quem busca requinte e conforto. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, este apartamento oferece amplo espaço e privacidade para toda a família. O edifício "Edifício das Rosas" onde o imóvel está inserido, conta com uma gama de comodidades, tais como salão de festas, portaria 24h, elevador, playground e salão com jogos, garantindo um estilo de vida completo e prazeroso. As amplas janelas e a disposição inteligente dos ambientes proporcionam uma iluminação natural abundante, criando uma atmosfera acolhedora e arejada. A cozinha e as áreas sociais são funcionais e integradas, facilitando a rotina diária e os momentos de convívio. O condomínio mantém a segurança e o bem-estar dos moradores, oferecendo uma oportunidade única de adquirir um imóvel com ótima localização, infraestrutura completa e um excelente custo-benefício. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel em Pinheiros, que certamente se tornará o lar dos seus sonhos. Agende sua visita e venha conhecer de perto este apartamento excepcional. Sua nova moradia o espera!

1.697.249 2.000
Rua Fradique Coutinho, 1443 - Pinheiros, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 128m²

2 Quartos
2 Banheiros
3 Vagas
128m2

Bem-vindo a este elegante apartamento padrão localizado no bairro de Pinheiros, em São Paulo. Construído em 1994, este imóvel de 128 m² possui 2 quartos e 1 sala, distribuídos em um layout funcional e convidativo. Com sua área útil igual à área total, este apartamento oferece uma utilização otimizada do espaço, proporcionando amplidão e conforto aos seus moradores. O apartamento está inserido no empreendimento Pinheiros New Time, um condomínio com diversas comodidades, como salão de festas, salão gourmet, piscina, guarita com segurança, sauna úmida, portão eletrônico, portaria 24h, brinquedoteca e sala de academia, garantindo um estilo de vida completo e sofisticado. Internamente, o imóvel apresenta acabamentos de qualidade, como contrapiso, porcelanato, armários na cozinha e no banheiro, além de aquecimento a gás. A sacada amplia ainda mais a sensação de espaço e ventilação natural, proporcionando momentos agradáveis aos moradores. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento de 2 quartos, em Pinheiros, com valor de venda de R$ 1.697.249. Agende sua visita e experimente viver neste condomínio com infraestrutura completa, em uma das melhores regiões de São Paulo.

1.699.000 1.495
Rua Paes Leme, 737 - Pinheiros, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 71m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
71m2

Apresentando este impressionante apartamento padrão localizado no bairro de Pinheiros, em São Paulo. Com uma construção recente de 2024, este imóvel de 71 metros quadrados de área total e 71 metros quadrados de área útil, oferece uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um novo lar. O apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, proporcionando amplo espaço e conforto para seus futuros moradores. A localização privilegiada em Pinheiros garante fácil acesso a diversos centros comerciais, restaurantes, escolas e transportes públicos, tornando a rotina prática e conveniente. O edifício Condomínio Pedroso 737 é equipado com uma série de comodidades que elevam a qualidade de vida de seus moradores, como salão de jogos, portaria 24 horas, brinquedoteca, playground, elevador, salão de festas, sala de academia, churrasqueira e piscina. Tais amenidades proporcionam momentos de lazer, entretenimento e bem-estar no conforto do lar. Com um valor de venda de R$ 1.699.000, este apartamento padrão representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para moradia própria ou para locação. Sua construção recente e a ampla gama de comodidades tornam este imóvel uma opção atraente no mercado imobiliário da região. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única de adquirir seu novo lar em Pinheiros, São Paulo.

1.700.000 1.400
Rua Capote Valente - Pinheiros, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 64m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
64m2

Excelente apartamento, nunca habitado, com 64m2, 2 dormitórios, 1 suite, varanda com vidro, 2 vagas de garagem . Condomínio bem localizado próximo a estação de metrô Oscar Freire, com área de lazer completa; piscina, churrasqueira, espaço gourmet, academia, quadra poliesportivo, piscina aquecida, playground, salão de jogos, salão de festas, área Verde.

1.700.000 1.500
Rua Arruda Alvim, 297 - Pinheiros, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 84m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
84m2

Localizado no bairro nobre de Pinheiros, em São Paulo, este moderno apartamento de 84 metros quadrados é a oportunidade perfeita para quem busca uma residência com excelente infraestrutura e comodidades. Construído em 2007, o imóvel possui layout funcional e eficiente, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. A unidade está situada no empreendimento "Window Jardins", que oferece uma ampla gama de serviços e facilidades aos moradores, como portaria 24 horas, portão eletrônico, quadra poliesportiva, piscina adulto e infantil, sauna, salão de festas, salão gourmet, academia, playground e muito mais. Esses diferenciais garantem um estilo de vida completo e confortável. Os ambientes são bem distribuídos, com ótima iluminação natural e boa ventilação. A cozinha é planejada e as áreas de serviço são funcionais. O living amplo e arejado é o ponto de encontro perfeito para reunir familiares e amigos. Além disso, o condomínio dispõe de vagas de garagem, proporcionando total comodidade. Com um valor de venda de R$ 1.700.000, este apartamento representa um excelente investimento, seja para quem deseja morar no local ou para aqueles que buscam uma oportunidade de locação. Sua localização privilegiada, a poucos minutos de importantes vias de acesso, permite fácil deslocamento pela cidade. Não deixe essa chance única passar. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que pode se tornar o seu novo lar.

1.700.000 1.400
Rua dos Pinheiros, 100 - Pinheiros, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 82m²

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
82m2

Apresenta-se este moderno apartamento localizado no bairro de Pinheiros, em São Paulo. Com apenas 2 anos de construção, este imóvel de 82 m² de área total e 82 m² de área útil, oferece 2 suítes e 3 banheiros, proporcionando conforto e privacidade em um dos melhores bairros da cidade. As amplas instalações contam com piscina, elevador, brinquedoteca, playground, portaria 24 horas, lavanderia coletiva, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, academia e sauna úmida, garantindo o máximo em comodidade e lazer para os moradores. A localização privilegiada próxima a comércios, serviços e acessos viários, torna este apartamento uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. A planta bem planejada do imóvel, com ambientes amplos e iluminados, proporciona um ótimo aproveitamento do espaço. A sala de estar e jantar, integradas, oferecem uma ótima área de convivência, enquanto os quartos, com bom espaço, garantem conforto e privacidade. A unidade está disponível para venda por R$ 1.950.000, um valor justo e condizente com a qualidade do empreendimento e a valorização da região. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que pode se tornar o novo lar perfeito para sua família. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento moderno, completo em comodidades e em excelente localização. Agende uma visita e surpreenda-se com as possibilidades que este imóvel oferece.

1.716.100
Avenida Pedroso de Morais, 737 - Pinheiros, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 71m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
71m2

A vida Paulistana está em Pinheiros e nenhum projeto traduz melhor este estilo cosmopolita que o 737 Pedroso. Um empreendimento com arquitetura contemporânea que possui uma variedade de plantas para se adequar ao estilo de quem curte a família e quer estar onde tudo acontece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Academia Brinquedoteca Churrasqueira condominial Elevador social Espaço gourmet Pet place Piscina com raia Piscina infantil Playground Portaria Quadra poliesportiva Sala de jogos Sala de reuniões Segurança Solarium Status: Pronto novo Finalidade: Residencial

1.720.000 1.300
Rua Francisco Leitão, 265 - Pinheiros, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 69m²

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
69m2

APARTAMENTO NOVO! EM PINHEIROS Moderno e recém-entregue, este apartamento de 69m² está localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo Pinheiros, com fácil acesso à mobilidade urbana e uma completa rede de serviços, além de estar próximo ao metrô. O imóvel conta com: 2 suítes espaçosas Lavabo elegante Varanda com vista livre e excelente iluminação natural Ar-condicionado em todos os ambientes Marcenaria planejada e nova em todo o apartamento Louças e metais de alto padrão, recém-instalados Mobiliário fixo novo, com acabamentos modernos Andar alto, proporcionando privacidade e vista privilegiada O prédio foi entregue em 2024 e oferece infraestrutura de alto padrão, com: Piscina Academia equipada Espaço gourmet Área de convivência completa Ideal para quem busca conforto, praticidade e sofisticação em um dos melhores bairros de São Paulo. Entre em contato para agendar uma visita!

1.721.481
Rua Alves Guimarães, 1380 - Pinheiros, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 96m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
96m2

Este elegante apartamento de dois quartos, sendo uma suíte, localizado no bairro nobre de Pinheiros, em São Paulo, é a aquisição perfeita para quem busca um lar moderno e confortável. Com 96 metros quadrados de área total, este imóvel recém-construído em 2024 apresenta uma planta funcional e bem aproveitada, com espaços amplos e iluminados naturalmente. A sala de estar e jantar integrada oferece uma agradável área de convivência, enquanto a cozinha bem equipada e a sacada proporcionam momentos de prazer e lazer. O condomínio Terrae Pinheiros, com sua extensa lista de comodidades, como piscina, academia, salão gourmet e muito mais, garantem que seus moradores desfrutem de um estilo de vida completo e saudável. As suítes com amplos espaços e armários embutidos proporcionam a privacidade e o conforto necessários para um descanso revigorante. Além disso, a unidade está preparada para receber animais de estimação, oferecendo ainda mais conveniência aos seus proprietários. Não perca a oportunidade de conferir este impressionante apartamento, que une localização privilegiada, qualidade de construção e ampla infraestrutura de lazer. Agende sua visita e descubra o novo lar dos seus sonhos.

1.721.501
Rua Oscar Freire, 2525 - Pinheiros, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 92m²

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
92m2

Apartamento à Venda em Pinheiros, São Paulo Este encantador apartamento à venda no bairro de Pinheiros, na cidade de São Paulo, oferece uma oportunidade única de viver em um dos bairros mais vibrantes e desejados da cidade. Com uma área generosa de 92 metros quadrados, este imóvel é ideal para aqueles que buscam conforto, estilo e comodidade. Características do imóvel: Quartos: O apartamento possui 2 quartos, com 1 suíte, proporcionando um ambiente aconchegante e privativo para a sua família. Os quartos são bem iluminados e arejados, garantindo noites tranquilas de sono. Banheiros: Além da suíte, há mais 1 banheiro completo no apartamento, o que é conveniente para moradores e visitantes. Vaga de Garagem: Com 1 vaga de garagem disponível, você terá um local seguro e conveniente para estacionar o seu veículo. Comodidades do condomínio: O condomínio oferece uma série de comodidades, incluindo uma piscina para relaxamento nos dias quentes, uma sala de academia bem equipada para manter a sua saúde em dia, uma quadra poliesportiva para praticar esportes, um salão de festas para celebrar momentos especiais, uma área de churrasqueira para encontros com amigos e familiares e um playground para diversão das crianças. Aceita pet: Este imóvel é pet-friendly, permitindo que você traga seus animais de estimação para fazerem parte da sua vida em seu novo lar. Descrição do bairro: Pinheiros é conhecido por sua atmosfera única e diversificada. O bairro abriga uma cena cultural rica, com diversos restaurantes, bares, galerias de arte e espaços culturais. Além disso, está estrategicamente localizado, proporcionando fácil acesso a outras áreas da cidade. Você estará cercado por uma ampla variedade de opções gastronômicas, desde restaurantes tradicionais até os mais modernos e descolados. A proximidade com o Parque Villa-Lobos e o Parque do Povo também oferece oportunidades para atividades ao ar livre e lazer. A aquisição de...

1.725.000
Avenida Pedroso de Morais, 737 - Pinheiros, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 71m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
71m2

Apresentando um moderno apartamento com 71m² situado no bairro de Pinheiros, em São Paulo. Essa unidade, recém-construída em 2025, oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 2 amplos dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este imóvel atende perfeitamente às necessidades de espaço e conforto de uma família ou casal. O apartamento está localizado no Condomínio Pedroso 737, contando com uma ampla gama de comodidades, como salão de jogos, brinquedoteca, portaria 24 horas, churrasqueira, playground, piscina, elevador, salão de festas e sala de academia, proporcionando uma vida confortável e repleta de opções de lazer. Com um valor de venda de R$ 1.725.000, este apartamento padrão representa uma excelente oportunidade de investimento em uma região privilegiada de São Paulo. Sua localização em Pinheiros, um bairro valorizado e com ótima infraestrutura, o torna ainda mais atrativo para aqueles que buscam um imóvel com localização estratégica, próximo a transporte público, comércio e serviços essenciais. Não deixe essa chance passar! Agende uma visita e conheça pessoalmente este moderno apartamento que pode ser seu novo lar ou um excelente investimento. Venha descobrir todas as possibilidades que este imóvel tem a lhe oferecer. Com uma localização privilegiada, amplas áreas de lazer e uma construção de alta qualidade, este apartamento em Pinheiros é a oportunidade perfeita para quem procura um imóvel moderno, confortável e com ótima valorização. Entre em contato conosco e agende sua visita.

1.730.000 1.126
Rua Paes Leme, 215 - Pinheiros, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 68m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
68m2

TUDO O QUE VOCÊ ESTIVER VENDO NAS FOTOS ESTÁ INCLUÍDO NO PREÇO - IMÓVEL À VENDA COM PORTEIRA FECHADA. Venha desfrutar de uma vista privilegiada da Zona Oeste de São Paulo em um dos prédios ícone de Pinheiros - Thera Faria Lima. Ótima apartamento com varanda aonde poderá desfrutar do nascer do sol excelente luminosidade natural vista ímpar!!!!! Todo mobiliado com armários embutidos de primeira linha repleta de eletrodomésticos geladeira Brastemp frost free inverse inox micro-ondas Brastemp inox cooktop Electrolux 4 queimadores forno de embutir Electrolux coifa maquina lava e seca LG steam direct drive 11 kg. Varanda com piso elevado com acesso pela sala e lavanderia toda envidraçada mesa de madeira com 4 cadeiras mais um rack de apoio e com persianas de enrolar embutidas. Sala com sofá 2 lugares rack com 3 gavetões com sistema de abertura touch painel todo ripado com iluminação em led e revestido com vidro tv Samsung de 58" ar condicionado inverter e mesa de apoio. Suíte com armário embutido sendo 2 portas deslizante e na lateral com prateleiras painel de madeira com tv Samsung de 58" cama box e ar condicionado. Dormitório com cama box de solteiro e ar condicionado. Banheiros com ducha box em vidro temperado espelho e gabinetes. O Thera Faria Lima tem lazer completo piscina aquecida fechada piscina aberta quadra poliesportiva salões de festa espaço gourmet espaço pet cinema brinquedoteca muito lazer para suas crianças. Farto comércio bares restaurantes supermercado no seu quintal com acesso pelo condomínio. Transporte publico - 500 metros da estação Faria Lima do Metro Linha Amarela e 600 metros do Terminal Pinheiros (ônibus metro e trem). Já pensou tudo isso em um só lugar e mais no mesmo anexo temos o Thera Faria Lima Office procurando praticidade e qualidade de vida acabou de encontrar!!!! CONDOMÍNIO EDIFÍCIO THERA FARIA LIMA - PINHEIROS. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Característi...

1.730.000 1.126
Rua Paes Leme, 215 - Pinheiros, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 68m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
68m2

TUDO O QUE VOCÊ ESTIVER VENDO NAS FOTOS ESTÁ INCLUÍDO NO PREÇO - IMÓVEL À VENDA COM PORTEIRA FECHADA. Venha desfrutar de uma vista privilegiada da Zona Oeste de São Paulo em um dos prédios ícone de Pinheiros - Thera Faria Lima. Ótima apartamento com varanda aonde poderá desfrutar do nascer do sol excelente luminosidade natural vista ímpar!!!!! Todo mobiliado com armários embutidos de primeira linha repleta de eletrodomésticos geladeira Brastemp frost free inverse inox micro-ondas Brastemp inox cooktop Electrolux 4 queimadores forno de embutir Electrolux coifa maquina lava e seca LG steam direct drive 11 kg. Varanda com piso elevado com acesso pela sala e lavanderia toda envidraçada mesa de madeira com 4 cadeiras mais um rack de apoio e com persianas de enrolar embutidas. Sala com sofá 2 lugares rack com 3 gavetões com sistema de abertura touch painel todo ripado com iluminação em led e revestido com vidro tv Samsung de 58" ar condicionado inverter e mesa de apoio. Suíte com armário embutido sendo 2 portas deslizante e na lateral com prateleiras painel de madeira com tv Samsung de 58" cama box e ar condicionado. Dormitório com cama box de solteiro e ar condicionado. Banheiros com ducha box em vidro temperado espelho e gabinetes. O Thera Faria Lima tem lazer completo piscina aquecida fechada piscina aberta quadra poliesportiva salões de festa espaço gourmet espaço pet cinema brinquedoteca muito lazer para suas crianças. Farto comércio bares restaurantes supermercado no seu quintal com acesso pelo condomínio. Transporte publico - 500 metros da estação Faria Lima do Metro Linha Amarela e 600 metros do Terminal Pinheiros (ônibus metro e trem). Já pensou tudo isso em um só lugar e mais no mesmo anexo temos o Thera Faria Lima Office procurando praticidade e qualidade de vida acabou de encontrar!!!! CONDOMÍNIO EDIFÍCIO THERA FARIA LIMA - PINHEIROS. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Característi...

1.732.000 800
Rua Doutor Fernandes Coelho, 117 - Pinheiros, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 80m²

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
80m2

Em Construção- Entrega em Março de 2027.   O empreendimento OLLIE 117 PINHEIROS está sendo construído em um terreno de 1.679m², torre única, 06 à 13 apartamentos por andar, 03 elevadores, 23 pavimentos, 122 apartamentos no total.   OPÇÕES DE PLANTAS: 34m²- Studio, com varanda, sem vaga. 46m² à 47m², 01 suíte, varanda, 01 vaga. 80m²- 02 suítes, lavabo, varanda, 01 vaga. 119m²- 03 suítes, lavabo, varanda, 02 vagas.   ÁREA DE LAZER: Hall social, salão de jogos, lavanderia, academia, piscina, solarium, sauna, salão de festas com lounge, fire pit, espaço delivery, praça, playgroung, coworking, grab & go e pet place.   DESENVOLVIMENTO: Construtora e Incorporadora: One e SKR. Projeto de Arquitetura: Triptyque. Projeto de Paisagismo: Raul Pereira. Projeto de Decoração: Todos Arquitetura.   LOCALIZAÇÃO: Está localizado na rua Doutor Fernandes Coelho, 117- Pinheiros- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 350 metros da Estação Faria Lima do Metrô.   Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Somos Exclusivos no Mercado Imobiliário, Trabalhamos Diretamente com 350 Construtoras de São Paulo, mais de 2.900 Imóveis. Digita AGORA no GOOGLE, [SEGUNDO IMÓVEL], Lá você terá acesso aos BOOKS TÉCNICOS, MEMORIAL DESCRITIVO, VÍDEOS, TOURS VIRTUAIS, STREET VIEW, GEOLOCALIZAÇÃO, CALCULADORA SAC E PRICE, SIMULADORES BANCÁRIOS, ÍNDICES DO MERCADO IMOBILIÁRIO e muito mais... SEGUNDO IMÓVEL o site mais COMPLETO para buscar Apartamentos e Studios!! Já encontrou seu apê? Deixa que o SEGUNDO IMÓVEL negocia e BUSCA o PREÇO!! Aguardo seu contato, FAREMOS O NOSSO MELHOR!! Código do Anúncio: 5266_629607 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Coworking, Espaço Delivery, Lareira, Lavanderia, Lounge, Pet Place, Piscina, Playground, Praça, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Regiões: Zona Oeste

1.737.502
Rua Oscar Freire, 2525 - Pinheiros, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 86m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
86m2

O Oscar 2525 está no eixo do conhecido espigão da cidade de São Paulo que chega na zona oeste através da Av. Paulista. A condição da topografia da cidade é um dos fatores que faz do terreno tão especial. De um lado o espigão e de outro o vale da Av. Sumaré. Assim por estar no alto e à beira do vale a visibilidade é incrível e chega até os limites da cidade o que faz do Oscar 2525 um verdadeiro mirante. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Academia Brinquedoteca Elevador social Lavanderia Pet place Piscina adulto Piscina infantil Playground Portaria Quadra poliesportiva Salão de festas Segurança Spa Status: Em construção Finalidade: Residencial

1.745.599 1.000
Avenida Eusébio Matoso, 786 - Pinheiros, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 84m²

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
84m2

Este apartamento de 1 quarto em Pinheiros, São Paulo, oferece um estilo de vida moderno e conveniente. Construído em 2017, o imóvel possui 84 metros quadrados de área total e 84 metros quadrados de área útil, proporcionando um espaço funcional e acolhedor. A localização privilegiada do empreendimento Home Design Pinheiros permite fácil acesso a diversas comodidades, como comércio, serviços e áreas de lazer. Com uma infraestrutura completa, o condomínio conta com portaria 24 horas, academia, SPA, piscina aquecida, sauna úmida, salão de festas e muito mais. O apartamento apresenta acabamentos de qualidade, com piso de porcelanato e vinílico, além de armários embutidos na cozinha, suíte e demais dependências. A sacada, a sala de estar e a sala de jantar integrada oferecem conforto e praticidade no dia a dia. Ainda é possível aproveitar a área gourmet para reuniões e confraternizações. Essa oportunidade de adquirir um apartamento em Pinheiros por R$ 1.745.599 é ideal para quem busca um imóvel versátil, com uma ótima relação custo-benefício e excelente potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que pode se tornar seu novo lar.

1.745.624 2.642
Rua João Moura, 1310 - Pinheiros, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 125m²

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
3 Vagas
125m2

Apresentamos este apartamento padrão de 125 m² localizado no bairro de Pinheiros, São Paulo. Construído em 1991, o imóvel está à venda por R$ 1.745.624 e oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sua unidade conta com varanda, cozinha, sala ampla e sacada, além de aceitar animais de estimação. O Condomínio Ilha de Itanhaga oferece infraestrutura completa, com portão eletrônico, piscina, elevador, salão de festas e portaria 24 horas. A localização privilegiada permite fácil acesso a diversos serviços e opções de lazer, cultura e transporte público. As comodidades do apartamento, aliadas à estrutura completa do condomínio, tornam este imóvel uma excelente opção para quem busca um lar moderno e funcional no bairro nobre de Pinheiros. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens deste apartamento. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel com localização privilegiada e infraestrutura completa. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes desta excelente oportunidade.

1.758.053 2.900
Rua Joaquim Antunes, 610 - Pinheiros, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 130m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
130m2

Apresentamos este moderno apartamento padrão, localizado no bairro nobre de Pinheiros, em São Paulo. Construído em 1975, este imóvel de 130 m² oferece espaço e conforto em uma região privilegiada da cidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, este apartamento conta com ampla sala de estar e jantar, cozinha equipada e lavanderia. Os pisos de tábua corrida, o aquecimento a gás e a possibilidade de aceitar animais de estimação são alguns dos destaques desta propriedade. O condomínio Flor de Maio oferece diversas comodidades, como churrasqueira, salão gourmet, elevador, entrada lateral, brinquedoteca, portaria 24 horas e portão eletrônico, proporcionando tranquilidade e segurança aos moradores. Não deixe esta oportunidade passar! Agende sua visita e conheça de perto este imóvel com ótima localização e excelente infraestrutura, que pode ser seu novo lar por apenas R$ 1.758.053.

1.797.691 1.100
Rua Fernão Dias, 323 - Pinheiros, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 110m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
110m2

Este excepcional apartamento de 1 quarto com 1 suíte em Pinheiros, São Paulo, está à venda por R$ 1.797.691. Construído em 2013, o imóvel possui 110 m² de área total e útil, oferecendo espaço e conforto para o seu novo proprietário. A unidade conta com diversos armários, tanto no banheiro quanto na cozinha, além de uma varanda aconchegante. A sala ampla e arejada se integra harmoniosamente à copa e à sala de jantar, criando um ambiente moderno e funcional. O imóvel é dotado de porcelanato, aquecimento a gás e uma elegante sacada. O condomínio DNA PINHEIROS oferece uma série de comodidades que complementam o estilo de vida desejado, como sala de academia, salão gourmet, piscina, portaria 24h, SPA, salão de jogos, sauna úmida e seca, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira, elevador com gerador e pet place. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este lindo apartamento e vivenciar o conforto e a praticidade que ele proporciona. Agende sua visita ainda hoje e descubra seu novo lar em Pinheiros, um dos bairros mais nobres e valorizados de São Paulo.

1.798.081
Rua Alves Guimarães, 1380 - Pinheiros, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 96m²

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
96m2

Apartamento à venda no bairro Pinheiros, em São Paulo, proporciona uma oportunidade excepcional para experimentar um estilo de vida urbano e sofisticado. Com uma metragem de 96 metros quadrados, este imóvel foi meticulosamente planejado para oferecer conforto e praticidade. O apartamento apresenta 1 quarto, incluindo 1 suíte elegante, e 1 banheiro bem projetado. Além disso, são disponibilizadas 2 vagas de garagem para sua comodidade. O bairro Pinheiros é conhecido por sua atmosfera cosmopolita e por oferecer uma série de opções de entretenimento, gastronomia e cultura. Com uma localização privilegiada, próximo a comércios, galerias de arte, bares e restaurantes, é uma região que proporciona uma experiência urbana única. Este imóvel aceita animais de estimação, permitindo que você desfrute da companhia dos seus pets enquanto aproveita o conforto do seu lar. Se você está buscando um apartamento completo, com localização privilegiada no bairro Pinheiros em São Paulo, esta é a oportunidade perfeita para você. Fale com o broker especializado em imóveis novos da zona oeste agora mesmo e obtenha mais informações sobre essa excelente opção de moradia.

1.798.908
Rua Alves Guimarães, 1380 - Pinheiros, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 96m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
96m2

Apresentado com orgulho, este moderno apartamento em Pinheiros, São Paulo, oferece um estilo de vida excepcional. Localizado em um condomínio seguro e de alto padrão, o Terrae Pinheiros, este imóvel recém-construído em 2024 é a oportunidade perfeita para aqueles que buscam um lar elegante e funcional. Com 96 m² de área total, este apartamento padrão conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando amplo espaço e privacidade. A cozinha bem equipada, a sacada acolhedora e as salas de estar e jantar convidativas completam o pacote, criando um ambiente harmonioso e acolhedor. O condomínio conta com uma série de comodidades, como churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, elevador, piscina, playground, academia e muito mais, garantindo uma vida plena e repleta de conforto. Com um valor de venda de R$ 1.798.908, este apartamento é uma oportunidade única de investimento em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Sua localização privilegiada em Pinheiros oferece acesso a uma ampla rede de comércio, serviços e lazer, tornando-o a escolha ideal para aqueles que desejam desfrutar de uma vida urbana vibrante e conveniente. Não perca a chance de visitar este impressionante apartamento e descobrir por si mesmo o estilo de vida excepcional que ele pode oferecer. Agende sua visita hoje mesmo e prepare-se para se apaixonar por este verdadeiro oásis em meio à agitada metrópole paulistana.

1.800.000 1.200
Rua dos Pinheiros, 801 - Pinheiros, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 72m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
72m2

Apresentando um moderno apartamento em Pinheiros, São Paulo. Construído em 2018, este imóvel de 72 m² possui duas unidades, sendo uma suíte, em um condomínio exclusivo denominado Pin Home Design. Com um valor de venda de R$ 1.912.299, este apartamento padrão é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e praticidade no coração da cidade. As amplas áreas comuns do condomínio oferecem diversas comodidades, como piscina para crianças, portaria 24 horas, playground, brinquedoteca, salão gourmet, elevador, portão eletrônico, salão de festas, piscina, sala de academia, churrasqueira e salão com jogos. Dentro do apartamento, o morador ainda poderá desfrutar de uma varanda, sala, cozinha e sacada, além de aceitar a presença de animais de estimação. Com sua localização privilegiada em Pinheiros, este imóvel está próximo a diversas opções de lazer, comércio e serviços, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Sua arquitetura moderna e seus acabamentos de qualidade tornam este apartamento uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todas as suas vantagens. Agende uma visita e conheça os detalhes que transformarão sua vida em um lar moderno e acolhedor.

1.802.000 2.005
Pinheiros, São Paulo - SP

Flat à Venda com 1 Quartos, 68m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
68m2
78m2 Totais

*Fotos Reais* O Condomínio Thera Residence Faria Lima Pinheiros é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Pais Leme no bairro Pinheiros em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Pinheiros, tais como Teatro Paulo Autran, Sesc Pinheiros, Unicid Curso de Medicina, Estação Pinheiros, Colégio Objetivo e Terminal Pinheiros.   ***Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, para mais informações atualizadas entre em contato com um de nossos especialistas***   Código do Anúncio: 41300 Código do Anúncio: 5101_1138210 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Piscina, Playground, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Serviços Próximos ao Local - PF: Academias, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Cinema, Comércios/Lojas, Cursinhos, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Lotérica, Mercado, Metrô, Padaria/Panificadora, Pet Shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Shopping, Sorveteria Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banca de Revistas, Banco, Bar, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Panificadora/Padaria, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alarme, Circuito de TV, Decorado, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Planejada, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural,...

1.803.098
Rua Alves Guimarães, 1380 - Pinheiros, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 96m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
96m2

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento moderno e funcional em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado no bairro de Pinheiros, o empreendimento Terrae Pinheiros foi construído em 2024 e oferece uma infraestrutura completa para proporcionar uma vida tranquila e confortável. Com uma área total de 96 m², este apartamento possui 3 quartos, sendo 1 suíte, além de uma sala de estar, cozinha e varanda, proporcionando amplos espaços para o dia a dia. A unidade também conta com uma excelente divisão interna, garantindo ótima aproveitamento do espaço e fluidez na circulação. O condomínio Terrae Pinheiros disponibiliza diversas comodidades para o bem-estar dos moradores, como salão de jogos, brinquedoteca, salão de festas, piscina, elevador, salão gourmet, churrasqueira, sala de academia e lavanderia coletiva. Além disso, a propriedade possui portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade aos residentes. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todas as vantagens que ele pode oferecer. Agende uma visita e descubra por que este apartamento pode ser a realização do seu sonho de morar em um dos melhores bairros de São Paulo.

1.818.283
Rua Amaro Cavalheiro, 333 - Pinheiros, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 111m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
111m2

Apartamento à venda no charmoso bairro Pinheiros, na cidade de São Paulo. Esta residência oferece um total de 3 quartos, incluindo uma suíte espaçosa para o máximo de conforto. São 3 banheiros bem distribuídos, garantindo comodidade no seu dia a dia. Além disso, o apartamento conta com 2 vagas de garagem para acomodar seus veículos com praticidade. Com uma metragem de 130 metros quadrados, este apartamento proporciona um espaço amplo e versátil. A sala de estar é convidativa e perfeita para momentos de convívio com a família e amigos. O condomínio oferece diversas comodidades para tornar sua vida mais agradável. Você poderá relaxar e se refrescar na piscina, organizar churrascos descontraídos na área de churrasqueira, celebrar eventos especiais no salão de festas, desfrutar de partidas de jogos no salão de jogos, manter-se ativo na academia bem equipada e até mesmo praticar esportes na quadra. Além disso, para os amantes de animais de estimação, é importante destacar que este condomínio aceita pets, garantindo um ambiente inclusivo para toda a família. Não perca a oportunidade de viver neste incrível apartamento no bairro Pinheiros. Entre em contato com o broker especializado em imóveis para obter mais informações e agendar uma visita. Este pode ser o lar dos seus sonhos!

1.843.500 1.800
Pinheiros, São Paulo - SP

Flat à Venda com 1 Quartos, 78m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
78m2
88m2 Totais

*Fotos Reais* O Condomínio VN Capote Valente é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em R. Capote Valente no bairro Pinheiros em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Pinheiros, tais como Estação Oscar freire, Wizard, Galeria de Arte André, Arte brasileira, Baro Galeria e Instituto Mindset. Aqui você poderá encontrar imóveis de 28 a 170m² de área com 1 a 3 quartos e até 2 vagas de garagem.   ***Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, para mais informações atualizadas entre em contato com um de nossos especialistas***   Código do Anúncio: 39537 Código do Anúncio: 5101_874510 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Piscina, Playground, Salão de Festas, Sauna Serviços Próximos ao Local - PF: Academias, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Cinema, Comércios/Lojas, Cursinhos, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Lotérica, Mercado, Metrô, Padaria/Panificadora, Pet Shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Shopping, Sorveteria Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banca de Revistas, Banco, Bar, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Panificadora/Padaria, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Circuito de TV, Decorado, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio Acabamento: Carpete Madeira Estrutura: Cozinha, Cozinha Planejada, Elevador ...