0
Rua Álvaro de Andrade Ferraz, 86 - Vila Cavaton, São Paulo - SP
Sobrado para Aluguel com 3 Quartos, 149m²
3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
149m2
Se você busca um sobrado espaçoso, bem localizado e com grande potencial para personalização, esta é a oportunidade perfeita! Localizado no coração da Freguesia do Ó, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, este imóvel conta com uma estrutura sólida e ambientes bem distribuídos, ideal para quem deseja investir em uma reforma e transformar cada espaço de acordo com seu estilo e necessidades.
O sobrado dispõe de três dormitórios, sendo um deles com sacada, perfeito para quem aprecia um espaço arejado e iluminado. A sala de estar é ampla e oferece inúmeras possibilidades para compor um ambiente confortável e aconchegante. A cozinha, com dimensões generosas, é um convite para quem gosta de espaço na hora de preparar as refeições. Além disso, o imóvel conta com dois banheiros sociais, trazendo praticidade para a rotina da família.
A lavanderia separada contribui para uma melhor organização, enquanto o pequeno quintal proporciona um cantinho ao ar livre, ideal para momentos de lazer ou até mesmo para quem tem pets. Para completar, o sobrado oferece duas vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e comodidade.
Por se tratar de um imóvel antigo, ele precisa de reforma, o que representa uma excelente oportunidade para modernizá-lo e adaptá-lo às suas preferências. Com um bom projeto, é possível valorizar cada espaço, tornando-o ainda mais funcional e confortável.
A localização é um dos grandes diferenciais deste sobrado. A Freguesia do Ó conta com completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas e fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar em constante valorização, visto que está a:
- 1 minuto (a pé) da Avenida Ministro Petrônio Portela;
- 2 minutos (a pé) do Terminal de Ônibus Petrônio Portela, da Pizzaria Riquella, da Drogasil, do Restaurante Feijão de Corda e do Restaurante Casa da Costela;
- 5 minutos (a pé) da Padaria Nova Cigana;
- 7 minutos (a pé) da U...