Apartamento à Venda com 2 quartos, 66 m² por R$ 510.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 66 m² por R$ 510.000 AP23749_LARES
Alto da Lapa, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
66m2

Apartamento tipo para venda com 2 quartos, 66m²

O apartamento de 2 dormitórios com um terceiro ambiente para trabalhar em home office, localizado no Alto da Lapa oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Ao entrar no imóvel, você é recebido por um ambiente arejado e bem iluminado, que proporciona uma sensação de acolhimento. A sala de estar é aconchegante, tornando o espaço ideal para momentos de convivência e descontração. Com janelas amplas, a luz natural invade o ambiente, refletindo a beleza do bairro.

Os dois dormitórios são confortáveis, oferecendo um aproveitamento eficiente do espaço e mantendo a organização. A varanda pode ser um diferencial, proporcionando um espaço extra para relaxar ou cultivar plantas.

A cozinha é funcional, com boa disposição para eletrodomésticos e armários, facilitando o dia a dia na hora de cozinhar. O banheiro é equipado com acabamentos modernos, oferecendo conforto e praticidade.

A localização no Alto da Lapa é outro destaque, com fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços, e transporte público, além de estar próximo a áreas verdes e praças que favorecem atividades ao ar livre. O bairro é conhecido por seu ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem busca qualidade de vida.

Esse apartamento é uma ótima escolha para famílias, casais ou profissionais que desejam viver em um local privilegiado e bem servido de infraestrutura. Não perca a chance de conhecer esse imóvel que combina conforto, praticidade e uma localização excepcional!

A moradia próxima ao Parque Villa-Lobos, uma das áreas verdes mais apreciadas de São Paulo, oferece um ambiente atrativo para quem busca qualidade de vida e lazer. Essa região é caracterizada por uma mistura de tranquilidade e praticidade, ideal para famílias e profissionais que desejam estar perto da natureza, mas também próximos das principais vias de acesso ao interior.

As residências nas proximidades do parque geralmente apresentam estilos variados, desde apartamentos modernos em edifícios de alto padrão até casas em ruas tranquilas. Muitos desses imóveis contam com varandas amplas que proporcionam vistas para o parque e para a arborização da área, além de áreas de lazer como piscina, churrasqueira e academia.

A localização também é privilegiada em relação à infraestrutura. A região é bem servida de comércio, com mercados, padarias, farmácias e restaurantes que atendem às necessidades diárias dos moradores. Além disso, há escolas e serviços de saúde nas proximidades, facilitando o dia a dia.

Em termos de acesso, a moradia está próxima a importantes rodovias que conectam São Paulo ao interior, como a Marginal Pinheiros, que permite o acesso rápido à Rodovia Castelo Branco e à Rodovia Anhanguera. Isso torna a locomoção para cidades como Campinas, Sorocaba e Jundiaí bastante prática.

Resumindo, morar próximo ao Parque

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 3194 - Alto da Lapa, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.