Imóvel Comercial à venda com 270 m²
Gonzaga, Santos - SP
Ponto Comercial para Venda no Coração do Gonzaga! Ponto comercial em funcionamento com faturamento e clientes fidelizados, tem a possibilidade de aumentar bastante lucro A venda será feita em forma de porteira fechada e fica tudo no local, venda inclusive com CNPJ sem dividas e sem ações. Gastos apróximado Aluguel R$ 8.000,00 (ja com reajuste para o novo proprietário) Água R$ 200,00 Luz R$ 800,00 Não tem funcionários, trabalha o pai e filho no local O comércio acomoda 40 clientes com possibilidade de aumentar A parte de cima do imóvel conta com 01 sala + 02 quartos sendo 1 suíte, banheiro onde pode ser sublocado para residência ou alugar separadamente as salas para algum comercio como estética, beleza, estúdio de tatuagem dentre outras opções e tem mais uma edícula que pode ser locada separadamente. Com essas sublocações diminui bastante os custos fixos do comércio. - Localização estratégica no Gonzaga, em rua movimentada com grande fluxo de veículos e pessoas - Excelente oportunidade para empreendedores e investidores - Aluguel baixo em comparação com a região, tornando-o um negócio altamente rentável - Possibilidade de sublocar ou utilizar a parte superior da loja como moradia, aumentando a versatilidade do imóvel Características: - Grande visibilidade e acesso fácil - Área comercial com grande potencial de crescimento Não perca essa oportunidade única! Invista no Gonzaga e aproveite o potencial desse ponto comercial! Agende já a sua visita com um de nossos corretores!
