Avenida São Paulo, 635 - Vila Arens II, Jundiaí - SP
Imóvel Comercial à Venda , 383m²
Oportunidade Única para Investimento ou Negócio Próprio em Localização de Destaque na Avenida São Paulo Se você busca uma oportunidade única de investimento ou está pensando em abrir seu próprio negócio, esta é a sua chance. Este amplo imóvel comercial, situado na prestigiada Avenida São Paulo, oferece um terreno generoso de 583m² e uma área construída de 384m², proporcionando um espaço versátil e prontinho para atender às suas necessidades. Características Principais: Localização Privilegiada: Este imóvel possui uma localização excepcional, de frente para a Avenida São Paulo, uma das principais vias da cidade. Com fácil acesso a escolas, centros de compras, supermercados, bancos e às principais rodovias da região, sua empresa estará estrategicamente posicionada para o sucesso. Espaço Amplo e Versátil: Com um terreno de 583m² e 384m² de construção, este imóvel oferece espaço de sobra para acomodar seu negócio ou investimento com conforto e versatilidade. Três Casas Residenciais: O imóvel é composto por três casas residenciais, cada uma delas com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, todas com forro de madeira. Essas casas podem ser aproveitadas de diversas maneiras, seja para locação ou para acomodar funcionários. Salão Comercial: Além das casas, o imóvel conta com um amplo salão comercial frontal, com entrada para 2 automóveis, banheiro e depósito. Esse espaço é perfeito para abrir um comércio, escritório ou até mesmo um restaurante, dada a sua excelente localização. Potencial de Renda: Com as três casas e o salão comercial, você tem a oportunidade de gerar renda extra, seja alugando as casas, o salão ou ambos. Área de Terreno Generosa: O terreno possui uma frente de 11,20 metros e uma profundidade de 52 metros, proporcionando espaço suficiente para estacionamento ou expansão do seu negócio. IPTU Acessível: O valor do IPTU é de R$ 383,81, tornando o custo de manutenção do imóvel ...