Imóvel Comercial para alugar com 3.069 m²
Vila Madalena, São Paulo - SP
O Módulo Boutique Macunis não é apenas um endereço comercial de alto padrão; é um manifesto de inovação e sustentabilidade classificado como uma joia da arquitetura contemporânea. Situado na Rua dos Macunis, este empreendimento traz para São Paulo o conceito de mass timber (madeira engenheirada), unindo um design biofílico à eficiência técnica exigida pelas empresas mais disruptivas do mercado. Localização e Neighborhood O Módulo Boutique Macunis está inserido em um dos ecossistemas mais vibrantes da capital: Neighborhood e Estilo de Vida: Localizado no coração de Pinheiros, o edifício está cercado por uma curadoria gastronômica de elite, centros culturais como o Instituto Tomie Ohtake e uma atmosfera que respira criatividade. Conectividade: A poucos metros da Estação Faria Lima do metrô e com fácil acesso às principais ciclovias, garantindo mobilidade estratégica para colaboradores e clientes. Conveniência: A proximidade com o eixo da Avenida Brigadeiro Faria Lima coloca sua empresa no centro do maior polo de negócios da América Latina. Arquitetura, Lajes e Tecnologia O projeto, desenvolvido pela Noah em parceria com a Engeform, destaca-se pela estética acolhedora da madeira e pela alta performance estrutural: Lajes e Flexibilidade: O edifício oferece lajes que variam de 537 m² a 997 m², totalizando uma area locável de 3.069 m². As plantas são livres de colunas excessivas, permitindo total personalização do layout. Ambientes e Bem-estar: Como um ativo estritamente voltado ao setor corporativo, o projeto não contempla bedrooms, mas foca em bathrooms de alto padrão, vestiários e varandas exclusivas em todos os andares. Pé-Direito e Luz: Com um pé-direito de até 3,46 m, o espaço proporciona uma sensação de amplitude única, potencializada pela entrada abundante de luz natural. Climatização e Infraestrutura: Equipado com sistema de Ar-Condicionado Central VRF e piso elevado, garantindo conforto e facilidade d...