Apartamento à Venda com 1 quartos, 38 m² por R$ 250.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 38 m² por R$ 250.000 630191021-137
Alto, Teresópolis - RJ

1 Quarto
1 Banheiro
38m2
3838m2 Totais

APARTAMENTO DE 1 QUARTO A VENDA EM TAUMATURGO PROXIMO A FESO

Apresento a você um excelente apartamento à venda no bairro Taumaturgo, um dos queridinhos de Teresópolis por sua praticidade e fácil acesso a tudo. Localizado no terceiro andar, com três lances de escada, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e também uma ótima oportunidade de investimento, seja para locação fixa ou para Airbnb, graças à sua localização estratégica.

O apartamento é composto por um quarto, sala acolhedora, cozinha funcional e banheiro. Tudo foi recentemente reformado, incluindo a parte elétrica, garantindo tranquilidade e segurança para você ou seu futuro inquilino. O imóvel conta ainda com uma vaga de estacionamento, um diferencial importante na região.

Entre os bairros Várzea e Alto, você estará a poucos minutos de todo o comércio local, serviços essenciais e mobilidade facilitada. Além disso, fica a apenas oito minutinhos da Faculdade do UNIFESO, tornando-o uma escolha perfeita para estudantes, professores ou quem deseja rentabilidade rápida e contínua.

Se você procura praticidade, localização privilegiada e um imóvel pronto para receber você ou gerar renda imediata, não perca essa oportunidade. Esse apartamento no Taumaturgo é a combinação perfeita de conforto, modernidade e excelente custo-benefício.

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Localização

Alto, Teresópolis - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.