Apartamento à Venda com 1 quartos, 47 m² por R$ 425.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 47 m² por R$ 425.000 1070
Centro, Florianópolis - SC

1 Quarto
47m2 Totais

Apartamentos em Centro

Edifício Canadá

Localizado no centro, em um prédio com viabilidade tanto comercial quanto residencial, este estúdio oferece uma excelente localização próxima à Catedral Metropolitana, ao Teatro Álvaro de Carvalho e a diversas opções de comércio, serviços e lazer. Ideal para quem busca comodidade para morar, também é uma ótima oportunidade de investimento no Airbnb.

Com 38,89m² de área privativa, quarto e sala integrados, cozinha e banheiro. Andar alto e vista para o mar.

Condomínio com 02 elevadores, portaria 24 horas e zelador.

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Prestamos consultoria, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS.

Toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

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Balzer Negócios Imobiliários

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Localização

Rua Marechal Guilherme - Centro, Florianópolis - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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