Apartamento à Venda com 1 quartos por R$ 340.000

Apartamento à Venda com 1 quartos por R$ 340.000 TUA26011
Centro Histórico, Porto Alegre - RS

1 Quarto
1 Vaga

Apartamentos em Centro Histórico

Apartamento mobiliado de 42 m2 localizado na Duque de Caxias, com 1 dormitório, living para dois ambientes, cozinha montada, área de serviço com aquecedor instalado e banheiro com ventilação natural. O imóvel conta com split no living e no dormitório, armários planejados e vista panorâmica. Está em ótimo estado de conservação, desocupado e pronto para morar. O prédio é tradicional, dispõe de portaria 24 horas e amplo rooftop com salão de festas e vista panorâmica. Inclui 1 vaga de garagem, sendo uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e localização privilegiada. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Localização

Rua Duque de Caxias - Centro Histórico, Porto Alegre - RS
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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