Apartamento à Venda com 1 quartos, 60 m² por R$ 280.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 60 m² por R$ 280.000 AP75833
Centro, Niterói - RJ

1 Quarto
1 Banheiro
60m2

Apartamento com 1 dormitório à venda, 60 m² por R$ 280.000,00 - Centro - Niterói/RJ

Excelente Oportunidade Apartamento Garden no Condomínio XV de Novembro

Apresentamos um aconchegante apartamento garden localizado no 1º andar do renomado Condomínio XV de Novembro, em uma das regiões mais desejadas de Niterói, tendo como ponto de referência a rua do Plaza Shopping.

O imóvel conta com:
Sala ampla, ideal para criar um ambiente confortável e moderno;
1 quarto bem iluminado, com excelente ventilação;
Cozinha funcional, perfeita para o dia a dia;
Banheiro social com ótimo aproveitamento de espaço;
Área garden, proporcionando praticidade e um espaço extra exclusivo, ideal para lazer, pets ou um ambiente verde particular.

O condomínio oferece portão eletrônico, interfone, sistema de câmeras de segurança, além de uma localização estratégica com fácil acesso ao comércio, transportes e serviços essenciais.
Nas proximidades, você encontra restaurantes, farmácias e mercado, garantindo ainda mais praticidade ao seu dia a dia.

Se você busca conforto, funcionalidade e uma excelente localização, este garden é a opção ideal para morar ou investir.

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Localização

Centro, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.