Apartamento à Venda com 1 quartos, 32 m² por R$ 265.000 O-08570

Centro, Rio de Janeiro - RJ

Sao 32m², piso porcelanato 60x60 em todos os ambientes. Porteira fechada com mobiliário novo Romanzza. Quarto com preparação para split. Confira no memorial descritivo. Sala, cozinha e quarto integrados. Sala com sofá cama de 3 lugares, mesa lateral, mesa de jantar redonda, cadeiras Charles Eames, banco com armazenamento Romanzza, espaço home-office com escrivaninha e cadeira de escritório;
cozinha com armários planejados, cooktop de 4 bocas, forno de embutir, bancada em granito e prateleiras;
banheiro completo com armário e blindex; quarto com armários planejados, cabeceira, mesa de cabeceira e mobília decorativa.Localização: Rua Vinte de Abril, entre a Praça da República e Rua do Senado.Ocupado: Não.IPTU: Isento.Andar: 8º andar.Elevador: Sim.Portaria: 24 horas.Posição do imóvel: Frente com vista livre.Reformado: Sim.Porteira Fechada: Sim.Mobiliado: Sim.Vaga de garagem: Não.Visitação: Pode ser visitado, solite já!Obras: Em andamento, finaliza dia 29/07/22.Pontos fortes do imóvel:- Porteira fechada, pronto para morar ou alugar;- Todo mobiliário de madeira do apartamento feito pela Romanzza;- Possibilidade de aluguel no AirBnb, preço de diária média de R$ 200 a R$ 250. Rentabilidade mensal média entre R$ 1.500,00 a R$ 3.000,00* (Consulta Junho de 2022).Saiba mais:Colado na Praça da República e cercado de comércio, lazer, transporte e conveniências, conheça este apartamento reformado e mobiliado por arquiteta, porteira fechada, com mobiliário Romanzza. Todos os ambientes com piso porcelanato 60x60. Opção perfeita para moradia ou investimento para aluguel, com alta rentabilidade.32m² e andar alto com vista livre, localizado em prédio com elevador e portaria 24 horas.Sala com sofá cama de 3 lugares, mesa lateral, mesa de jantar redonda, cadeiras Charles Eames, banco com armazenamento Romanzza, espaço home-office com escrivaninha e cadeira de escritório; cozinha com armários planejados, cooktop de 4 bocas, forno de embutir, bancada em granito e prateleiras; banheiro completo com armário e blindex; quarto com armários planejados, cabeceira, mesa de cabeceira e mobília decorativa.Imóvel isento de IPTU.Imóveis como esse na região podem faturar de R$1.500 a R$3.000 / mês com aluguel, segundo a base de valores do AirBnb (Pesquisas realizadas no período de maio a junho de 2022. Imóveis com metragem semelhante não reformados tem valor médio entre R$200 a R$ 250,00 por diária.Com entrada baixa e facilitada, saldo a financiar, esta é uma ótima oportunidade para quem busca um investimento seguro com excelente taxa de retorno.