Apartamento à Venda com 1 quartos, 29 m² por R$ 249.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 29 m² por R$ 249.000 MDCVHMAP22217
Centro, Rio de Janeiro - RJ

1 Quarto
1 Banheiro
29m2

Vendo apartamento na Glória, na Rua Conde de Lages

Vendo apartamento na Glória, na Rua Conde de Lages Apartamento com localização privilegiada ,perto do metrô da Glória, ponto de ônibus, comércio farto, bancos, hospitais, escolas e praça Paris. O imóvel possui 29m2, de frente para rua, fiação elétrica, pintura toda nova, não tem nenhum detalhe no imóvel. conjugado está dividido em: 1 quarto, 1 sala, 1 banheiro (com espaço para máquina de lavar) 1 cozinha (com espaço para fogão e geladeira e armários grandes) O valor do condomínio custa em torno de R$ 550,00 Possui portaria 24h, bicicletário Vaga de garagem para alugar (R$ 280,00) - Opcional: Bicicleta elétrica (R$ 90,00) e Moto (R$ 100,00)Isento de pagamento de IPTU, porém possui inscrição e RGI, aceita financiamento bancário Apartamento ótimo para morar, e fácil para alugar (em torno de R$ 1700,00/mês com o condomínio incluso) Ótimo para investimento para AirbnbFale conosco: ver telefone - 08/09/2025

Características

  • Elevador

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37991... ver telefone

Localização

Rua Conde Lages, 22 - Centro, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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