Apartamento à Venda com 1 quartos, 30 m² por R$ 470.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 30 m² por R$ 470.000 AP0013_OHF
Flamengo, Rio de Janeiro - RJ

1 Quarto
1 Banheiro
30m2

Apartamento à venda, Praia do Flamengo, Rio de Janeiro, RJ

Oportunidade Única na Praia do Flamengo Pronto para Morar ou Investir!

Você acaba de encontrar o apartamento perfeito seja para morar com conforto e praticidade, seja para investir com retorno imediato. Localizado na cobiçada Praia do Flamengo, este imóvel reúne charme, localização estratégica e alto potencial de rentabilidade.

️ Localização Imbatível

A poucos passos do Aterro do Flamengo e dos belíssimos jardins do Museu da República

Próximo ao centro do Rio, Aeroporto Santos Dumont, universidades renomadas, colégios, e todo tipo de comércio

Vizinhança de ícones como o antigo Hotel Glória, o moderno Uliving (antigo Hotel Novo Mundo)

Ao lado do metrô e com acesso imediato a todos os modais de transporte

Ponto central para morar, estudar ou explorar com conexão direta aos principais eventos do Rio de Janeiro

O Apartamento

Decorado com bom gosto e estilo vendido no estado: você compra hoje e começa a rentabilizar amanhã

Pé-direito alto, arejado, com excelente iluminação natural

Condomínio com portaria 24h e controle de segurança

Ideal para quem busca segurança, mobilidade e qualidade de vida

Um investimento que se paga sozinho
Com tanta demanda por locação na região, seja por estudantes, turistas ou profissionais, este imóvel é uma mina de ouro para quem quer lucrar com aluguel de curto, médio ou longo prazo.

More bem. Invista melhor. Viva com praticidade.
Não perca tempo! Entre em contato agora e agende sua visita. Este é o tipo de oportunidade que não aparece duas vezes!

Características

  • Elevador

  • Mobiliado

Simular Financiamento deste imóvel


Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Praia do Flamengo, 12 - Flamengo, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.