Apartamento à Venda com 1 quartos, 40 m² por R$ 615.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 40 m² por R$ 615.000 AP0019
Flamengo, Rio de Janeiro - RJ

1 Quarto
1 Banheiro
40m2

Vendo sala e quarto co 40m, vista livre Av. Oswaldo Cruz Flamengo.

Venda (Opção direta). Flamengo Av. Oswaldo Cruz. Valor 615 mil. Próximo do metrô do Flamengo. Sala, quarto, banheiro, cozinha, andar alto, frente e vista livre. 40 m². 01 vaga na escritura. Prédio com elevador e portaria 24 horasPróximo a: academia, aeroporto, bancos, bares e restaurantes, escolas, estação de metrô, faculdades, farmácias, hospitais, padarias, parques, porto / marina, posto de saúde, praças, praia, rodovias, shopping center, supermercados, transporte público, universidades.Características do imóvel: área verde, cozinha americana, gerador elétrico.Estrutura do Condomínio: acesso para deficientes, espaço pet, espaço verde, gerador elétrico.Segurança: câmeras (cftv), perímetro cercado, portão eletrônico, portaria 24h, portaria com controle, sistema contra incêndio, vigilância 24 horas.Documentação: escritura registrada..

Características

  • Perto de vias de acesso

  • Perto de Shopping Center

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Claudio Vieira

(21)9800... ver telefone

Localização

Avenida Oswaldo Cruz - Flamengo, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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