Apartamento à Venda com 1 quartos, 33 m² por R$ 480.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 33 m² por R$ 480.000 AP74295
Icaraí, Niterói - RJ

1 Quarto
1 Banheiro
33m2

Excelente oportunidade de morar no MB Loft, na Rua Mariz e Barros, 225!

Excelente oportunidade de morar no MB Loft, na Rua Mariz e Barros, 225!

Localizado próximo ao polo gastronômico de Icaraí e ao arborizado Campo de São Bento, este apartamento de 33m² oferece conforto e praticidade em uma localização privilegiada.

Destaques do imóvel:
Posição do sol na parte da manhã, garantindo iluminação natural
Pronto para morar, aguardando apenas o Habite-se (em fase final, previsão de entrega para maio de 2025)
Aceita financiamento

Sobre o condomínio:
Composto por 2 blocos e 4 lofts por andar
15 andares com 2 elevadores
Lounge gourmet perfeito para receber amigos;
Espaço fitness completo;
Piscina, sala de jogos e bicicletário;
Sauna, play pet e área de convivência integrada;
Serviços executivos com Wi-Fi em todas as áreas.
Localização estratégica, próximo a bancos, restaurantes, lanchonetes, farmácias e clínicas
Próximo ao badalado Calçadão de Icaraí!
Não perca essa oportunidade de morar em um condomínio moderno, com área de convivência integrada e uma localização que oferece tudo o que você precisa!

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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