Apartamento à Venda com 1 quartos, 63 m² por R$ 369.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 63 m² por R$ 369.000 AP77332
Icaraí, Niterói - RJ

1 Quarto
1 Banheiro
63m2

Apartamento com 1 dormitório à venda, 63 m² por R$ 369.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento aconchegante e espaçoso em excelente localização na Gavião Peixoto!
Com 63m² muito bem distribuídos, este imóvel de 1 quarto oferece conforto e praticidade no dia a dia. A sala é ampla, integrada a uma cozinha estilo americana, proporcionando um ambiente moderno e funcional.
O apartamento está localizado nos fundos do prédio, garantindo mais silêncio e privacidade, com uma agradável vista voltada para a área verde.
A localização é um grande destaque: a poucos metros do Campo de São Bento, com fácil acesso a transporte público praticamente na porta e cercado por amplo comércio, como mercados, farmácias, restaurantes e serviços em geral.
O prédio conta com elevador e acessibilidade para cadeirantes, trazendo mais comodidade e inclusão para todos.
Ideal para quem busca conforto, tranquilidade e praticidade em uma das melhores regiões da cidade!

Características

  • Elevador

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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