Apartamento à Venda com 1 quartos, 38 m² por R$ 279.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 38 m² por R$ 279.000 164572
Juvevê, Curitiba - PR

1 Quarto
1 Banheiro
38m2
55m2 Totais

Apartamento à venda 1 quarto em localização privilegiada no Juvevê

Excelente apartamento em localização privilegiada com 39m2 de área útil no edifício Montblanc, de frente para Av. João Gualberto no Juvevê/Alto da Glória com acesso rápido ao centro.
Em andar alto com 2 elevadores, silencioso, ensolarado, bem ventilado em excelente estado de conservação.
Sala para 2 ambientes com piso laminado recém colocado e vista definitiva.
1 banheiro com box Blindex e chuveiro com aquecimento elétrico.
1 quarto com armários, piso laminado novo, ensolarado e vista definitiva.
1 cozinha integrada com a lavanderia, ambas com armários.
O condomínio:
-Portaria física
-Alarme
-Câmeras de segurança
-Salão de festas completo
-Terraço coletivo
-Coleta de lixo diária
-Permitido Pets
-Condomínio e IPTU baixos
Localização muito segura com fácil acesso ao tubo e pontos de ônibus, ponto de locação de bicicletas, supermercados, restaurantes, academias, farmácias, bancos, colégios, hospitais, comércios e serviços em geral.
Ideal para Airbnb, estudantes, casais e investidores.
Venha conhecer e se encantar!Valor R$ 279.000,00.Informações com Ricardo, CRECI 23.527

Características

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Localização

Avenida João Gualberto - Juvevê, Curitiba - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.