Apartamento à Venda com 1 quartos, 68 m² por R$ 200.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 68 m² por R$ 200.000 AP0288_CHR
Lagoinha, Belo Horizonte - MG

1 Quarto
1 Banheiro
68m2

Apartamento Acolhedor à venda com Jardim e Pomar-68m² ao Lado do Centro de BH (sem taxa de IPTU)

Este apartamento é um daqueles raros refúgios em Belo Horizonte onde cidade e silêncio respiram em harmonia.
Localizado na Rua Jequeri, ele fica próximo ao centro, mas protegido pela serenidade de uma edificação dos anos 70. Tem a energia de casa acolhedora, iluminada e naturalmente tranquila. Quem entra sente o corpo relaxar.

São 68 m² muito bem distribuídos, pensados para que a vida flua com leveza.
O apartamento é extremamente ventilado e recebe sol pela manhã e pela tarde em todos os cômodos.

O quarto é amplo e confortável, com espaço que permite criar até dois ambientes, de acordo com o seu ritmo e estilo de vida.
A sala, banhada de luz, convida à paz.
O banheiro, grande e ventilado, tem presença.
E a copa-cozinha integrada à área de serviço é o coração da casa onde a luz entra fácil, onde a vida acontece e onde tudo circula bem.

Mas o que faz deste apartamento um lugar realmente especial está logo além da porta:
um jardim com pomar, verde de verdade, silêncio natural e o canto de pássaros que acompanha o dia inteiro. É um respiro raro dentro da cidade desses que lembram que a vida pede pausa e oferece calma a quem sabe recebê-la.

A localização é prática e humana.
A poucos passos há supermercado, academia, posto de saúde, padarias e restaurantes mineiros e árabes que são referência na cidade.
Fica perto do metrô, do Move, da rodoviária, do Hospital Odilon Behrens, do Mercado da Lagoinha e de quatro grandes supermercados. Tudo o que se precisa no dia a dia está por perto.

A rua é curta, tranquila, monitorada e transmite aquela sensação rara de segurança e vizinhança de verdade.
Praças, áreas verdes e acessos fáceis completam o entorno.
E há ainda um bônus importante: o prédio é isento de IPTU.

É um lugar que acolhe, que protege e que oferece qualidade de vida desses que se sente antes de medir.
Um lar com boa energia, ideal para quem busca leveza, conforto e conexão com o que realmente importa.

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Localização

Rua Jequeri - Lagoinha, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.