Apartamento à Venda com 1 quartos, 48 m² por R$ 617.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 48 m² por R$ 617.000 27152
Praia Brava, Florianópolis - SC

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
48m2

Apartamento 1 Quarto com Piscina - Praia Brava - JMS

Apartamento 1 quarto em Praia Brava, Florianópolis com 48m² privativos e localização privilegiada a apenas 5 minutos da praia. O imóvel possui 1 dormitório, banheiro completo, sala integrada com cozinha e sacada com churrasqueira para momentos de lazer. Com área privativa de 48m² e acabamentos práticos, oferece funcionalidade ideal para moradia ou investimento.

O condomínio Porto do Sol conta com infraestrutura completa incluindo piscina, hobbybox, lavanderia coletiva e 1 vaga de garagem coberta. Sistema de segurança com portaria eletrônica e câmeras de monitoramento garantem tranquilidade aos moradores.

Localizado em Praia Brava, Florianópolis, próximo a comércios, restaurantes e uma das praias mais procuradas da região norte da ilha. A localização estratégica oferece fácil acesso ao centro de Florianópolis e demais praias, tornando-se excelente opção para quem busca qualidade de vida no litoral catarinense.

**Diferenciais:**
• Apenas 5 minutos da Praia Brava
• Sacada com churrasqueira
• Piscina no condomínio
• Hobbybox incluso
• Portaria eletrônica 24h
• Sistema de câmeras de segurança
• Lavanderia coletiva disponível

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Localização

Praia Brava, Florianópolis - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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