Apartamento à Venda com 1 quartos, 78 m² por R$ 450.000
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Apartamento à Venda com 1 quartos, 78 m² por R$ 450.000 AP0968
República, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Vaga
78 m2 Totais

Apartamentos em República

Apartamento 41m², 1 quarto com janela antirruído, papel de parede, guarda-roupa planejado e prateleiras com piso laminado. Sala para 2 ambientes com porta de vidro, instalação para ar-condicionado, mesa de madeira e espelhos com piso laminado. Fechadura eletrônica (também tem chaves). Banheiro em porcelanato com porta para a sala (alguns apartamentos do prédio não são assim, nós mudamos a porta). Com box, barra antiqueda, espelho e armário. Varanda com vidro de fechamento (melhoria realizada) piso frio. Cozinha em porcelanato com armários planejados e papel de parede. Área com ligação para o aquecedor. Água e gás encanado por conta do condomínio. Internet Fibra no apartamento.A cerca de 400 metros das estações República do Metrô e Airportbusservice. No coração da cidade, próximo a atrações como a feira da República, a Sala São Paulo e centro antigo. Ao lado do Largo do Arouche, com acesso a restaurantes, padaria 24 horas, minimercados, bancos, correio, farmácia, comércio em geral, como a Rua Santa Ifigênia (800m). A menos de 15 minutos a pé do Hospital Santa Casa, Hospital Vila Isabel, Bar Brahma, Casa de Shows Terra da Garoa, Galeria do Rock, Mercado de Flores, Biblioteca Mário de Andrade, Praça da República, Teatro Municipal, Rua 25 de Março, Catedral e Praça da Sé, Shopping Luz, Shopping Higienópolis, Cine Marabá, Pinacoteca, Estação da Luz, Edifício Itália, Copan, Sala São Paulo, Comércio, Restaurantes, Teatros, Correio, igrejas, ciclovias e muitas outras atrações. Transporte para os aeroportos na Praça da República, a 500 metros do local. A 200 metros do 'minhocão', que é uma área de lazer à noite, sábados e domingos, e do Largo do Arouche.Portaria 24h.Prédio:Lavanderia (pay-per-use), Espaço Gourmet (pay-per-use) e piscina com vista panorâmica da região central, sauna seca, sala fitness/ginástica, spa/jacuzzi, uma vaga gratuita de estacionamento com manobrista, bicicletário, dois elevadores, hall social e segurança 24 horas, disponíveis no prédio. Estacionamento pago para visitantes. Wifi. Tomadas especiais para carregar baterias de bicicletas e carros elétricos.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.