Apartamento à Venda com 1 quartos, 46 m² por R$ 450.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 46 m² por R$ 450.000 AP12742
Ribeirão da Ilha, Florianópolis - SC

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
46m2
62m2 Totais

Apartamento localizado no bairro ALTO RIBEIRÃO - FLORIANÓPOLIS/SC

Apartamento localizado no bairro ALTO RIBEIRÃO - FLORIANÓPOLIS/SC DESCRIÇÃO: * 01 dormitório amplo; * 1 Banheiro social; * Sala de estar/jantar; * Cozinha; * Área de serviço; * Sacada com churrasqueira; DETALHES: * 01 vaga de garagem coberta; * Vista livre e incrível para as montanhas; * Sol da manhã; * Bem arejado; CONDOMÍNIO: * Elevador; * Salão de Festas no ático, todo equipado, com sacada com uma vista linda; * Bicicletário; LOCALIZAÇÃO: RIBEIRÃO DA ILHA... Este é um dos mais antigos e tradicionais bairros do Sul da Ilha que preservam os traços da cultura açoriana. As charmosas casinhas típicas e muitos nativos que vivem ali, fazem do Ribeirão da Ilha um lugar único. Reconhecido como o maior produtor nacional de ostras e considerado como uma das principais rotas gastronômicas de Floripa, que é detentora do selo Cidade Criativa Unesco da Gastronomia, o Ribeirão chama a atenção pelas dezenas de restaurantes e o seu clima bucólico faz com que o bairro seja procurado o ano inteiro. Com uma extensa orla formada por pequenas praias, o bairro, propriamente dito, está concentrado ao longo dos 21,8 km de extensão da via principal, a Rodovia Baldicero Filomeno e é o destino certo para aqueles que buscam paz e muito contato com a natureza. O pôr do sol neste lugar é algo indescritível visto que ele fica de frente para o oeste onde o sol se despede a cada dia que passa. Distâncias: Centro: 21,8 km Aeroporto: 8,9 km UFSC: 18,5 km Morro das Pedras: 6 km Praia da Armação: 8 km Praia da Tapera: 5,4 km Praia do Campeche: 11,5 km ACEITA: * Aceita financiamento; - 05/10/2023

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Localização

Rua Severiano Firmino Martins - Ribeirão da Ilha, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.