Apartamento à Venda com 1 quartos, 1600 m² por R$ 2.100.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 1600 m² por R$ 2.100.000 TE4730
São Jose, Canela - RS

1 Quarto
1 Banheiro
1600m2

TERRENO A VENDA COM 1.600M² EM CANELA - RS

Terreno 100% plano, frente comercial, localizado em ponto estratégico em Canela, menos 1km da estrada Gramado/Canela, de fácil acesso.

 

Local perfeito para pavilhões, industria, loja, empreendimento residencial multifamiliar, com ótimo índice de construção.



Proximo aos principais parques de Canela - RS, Museu da NASA, Mundo a Vapor, Roda Gigante.

 

Zoneamento ZM5

Índice de construção 1.5

Taxa de ocupação 50%

 

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Localização

Rua Primeiro de Janeiro, 853 - São Jose, Canela - RS
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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