Apartamento à Venda com 14 quartos, 470 m² por R$ 2.300.000

Apartamento à Venda com 14 quartos, 470 m² por R$ 2.300.000 AP12881
Praia Comprida, São José - SC

14 Quartos
14 Banheiros
2 Vagas
470m2
585m2 Totais

Prédio inteiro com 14 apartamentos por R$ 2.300.000 - Praia Comprida - São José/SC

Prédio residencial com 14 unidades à venda sendo:
- 12 apartamentos de 1 dormitório e
- 2 kitnets

Todas as unidades estão alugadas:
- 4 apartamentos de 1 dormitório com sacada alugado no valor de R$ 1.100,00/mês
- 1 apartamento mobiliado sem sacada alugado no valor de R$ 1.100,00/mês
- 7 apartamentos de 1 dormitórios sem sacada alugado com valores médio de R$ 900,00/mês - 2 kitnetes alugada no valor de R$ 750,00/mês

Imóvel todo reformado gerando uma renda mensal em entre R$12 e R$13 mil reais/mês.

Duas vagas de garagem no condomínio

Localizado a 40 metros da geral da Forquilhinha próximo ao depósito do mercado livre.

As unidades não são vendidas separadamente.

Excelente opção para investidores.

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Localização

Praia Comprida, São José - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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