Apartamento à Venda com 2 quartos, 85 m² por R$ 310.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 85 m² por R$ 310.000 MDCVHMCOB9312
Abolição, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
85m2

Cobertura duplex em excelente estado, pronta para morar, com móveis planejados em quase todos os cômodos, sendo o primeiro anda

Cobertura duplex em excelente estado, pronta para morar, com móveis planejados em quase todos os cômodos, sendo o primeiro andar todo com piso laminado ( exceto cozinha e banheiro), composto pelos seguintes cômodos: cozinha com móveis planejados; área de serviço; sala; 2 quartos sendo um com armário planejado; banheiro com armário e blindex. Segundo andar composto por home office com armários planejados e um banheiro. Área externa com churrasqueira, bancada, chuveirão e vista livre. Próximo ao prédio há padaria, açougue, farmácia, mercearia e uma Clínica da Família, todos com acesso a pé em menos de 5 minutos. Próximo do Norte Shopping, Engenhão, escolas e supermercados diversos. O prédio possui portaria 24h, piscina, brinquedoteca. A cobertura possui vaga coberta escriturada.CONDOMÍNIO 900,00 + aguaIPTU 1200,00 AnualFale conosco: ver telefone - 05/05/2025

Características

  • Playground

  • Piscina

  • Elevador

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37998... ver telefone

Localização

Rua Teixeira de Azevedo, 93 - Abolição, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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