Apartamento à Venda com 2 quartos, 62 m² por R$ 269.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 62 m² por R$ 269.000 AP0371
Alto, Teresópolis - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
62m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 62 m² por R$ 269.000,00 - Alto - Teresópolis/RJ

Apartamento de frente, espaçoso, 62,85m², recebe sol o dia todo, ambiente claro e arejado, terceiro andar, dois lances de escadas. Sala, dois quartos, banheiro com BLINDEX, armário e banheira, chuveiro a gás, torneiras e ducha higiênica com água aquecida. Cozinha com gabinete, água aquecida nas torneiras. Dependência com banheiro e área.

Prédio antigo, construção sólida, lugar seguro e familiar, rua e vizinhança tranquila, próximo a Vila St. Gallen, FESO, escolas, correio, mercado, pizzaria, lotérica, farmácias...

Obs. Não tem vaga de garagem e nem elevador. A rua é muito tranquila, os moradores deixam o carro na rua. Prédio possui 10 apartamentos.
Condomínio: 432,43
IPTU 563,00
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Daiana Bilonia
CRECI: 77.321
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Localização

Alto, Teresópolis - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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