Apartamento à Venda com 2 quartos, 65 m² por R$ 440.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 65 m² por R$ 440.000 630191097-16
Alto, Teresópolis - RJ

2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
1 Vaga
65m2
10000m2 Totais

Apartamento à Venda | Antigo Hotel Higino – Alto, Teresópolis 2 Suítes | Vista para o Dedo de Deus

Morar no lendário edifício do antigo Hotel Higino é mais do que adquirir um imóvel é viver cercado por história, charme e conforto, em uma das localizações mais valorizadas e tradicionais de Teresópolis: o bairro Alto. Conhecido por seu clima ameno, paisagens naturais e atmosfera tranquila, o Alto é o endereço perfeito para quem busca qualidade de vida com sofisticação e fácil acesso à infraestrutura urbana.

Este apartamento é uma verdadeira joia rara na serra, unindo tradição e modernidade em um só lugar. Com uma planta bem distribuída, o imóvel conta com duas suítes confortáveis, que oferecem privacidade e aconchego. A sala de estar é ampla e possui pé-direito alto, característica que proporciona maior sensação de espaço, excelente ventilação e uma atmosfera elegante e acolhedora. A cozinha é funcional e bem integrada, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia. A iluminação natural é um destaque à parte o sol da manhã e da tarde banha os ambientes com luz suave e agradável ao longo do dia, valorizando ainda mais o conforto térmico e a qualidade dos espaços.

Além disso, o apartamento oferece uma vaga de garagem e conta com acesso por elevador, garantindo comodidade em todos os aspectos. O condomínio, por sua vez, mantém a imponência arquitetônica e o estilo clássico do antigo hotel, mas foi modernizado para oferecer toda a estrutura que a vida contemporânea exige.

Os moradores contam com uma completa área de lazer que inclui piscina, sauna, churrasqueira e um espaço ao ar livre ideal para caminhadas, prática de atividades físicas ou simplesmente para relaxar em meio à natureza. Tudo isso cercado por muito verde e um ambiente calmo, que remete ao estilo de vida que tornou Teresópolis um dos destinos mais desejados da Região Serrana do Rio.

Outro grande diferencial é a vista permanente para o Dedo de Deus um dos marcos naturais mais impressionantes da Serra dos Órgãos, que pode ser apreciado diretamente do imóvel. Um privilégio raro que conecta o morador com a paisagem única da cidade, diariamente.

Este apartamento é perfeito tanto para quem deseja morar com conforto, tranquilidade e praticidade, quanto para quem busca um imóvel com alto potencial de valorização e retorno financeiro. A região atrai turistas durante todo o ano, especialmente nos finais de semana, feriados e temporadas de inverno, o que torna o imóvel uma excelente opção também para quem deseja investir em locação de temporada ou em plataformas como Airbnb.

Com localização estratégica, próxima à Feirinha do Alto, restaurantes, escolas, supermercados, farmácias e aos principais atrativos turísticos da cidade, esta é uma oportunidade única de viver ou investir com estilo, segurança e bem-estar no coração da Serra.

Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel exclusivo tem a oferecer.

Características

  • Elevador

  • Perto de Shopping Center

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Academia

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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RE/MAX Village

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Localização

Alto, Teresópolis - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.