Apartamento à Venda com 2 quartos, 46 m² por R$ 395.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 46 m² por R$ 395.000 AP0090
Alto, Teresópolis - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
46m2

Apartamento com 2 quartos à venda, 46 m² por R$ 395.000 - Alto - Teresópolis/RJ

Localizado no coração do bairro do Alto, em Teresópolis, a poucos metros da charmosa Feirinha do Alto, este apartamento combina praticidade, boa distribuição e um clima acolhedor. A posição lateral no prédio garante vista aberta, excelente luminosidade e total privacidade. Embora registrado com 47m² no IPTU, o imóvel surpreende pela sensação de amplitude, resultado de uma planta muito bem aproveitada.

A sala de estar se destaca pela claridade natural e pelo elegante piso em taco de madeira, recentemente revitalizado. No corredor, um armário embutido generoso oferece apoio e organização ao ambiente. O apartamento dispõe de dois quartos arejados, além de um terceiro cômodo originalmente quarto de serviço que foi revertido e ampliou as possibilidades de uso. São dois banheiros, sendo o social renovado com box blindex e aquecimento a gás, enquanto o segundo conta com chuveiro elétrico.

A cozinha é espaçosa, possui armários e gás canalizado, e a área de serviço, com entrada independente, conta com tanque e aquecedor de água a gás, garantindo praticidade no dia a dia. O prédio, extremamente tranquilo e reservado, possui apenas 30 unidades, zelador durante a semana, interfone, portão eletrônico e um pequeno jardim que valoriza a entrada.

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Renova Inteligência Imobiliária

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Localização

Rua Mello Franco, 377 - Alto, Teresópolis - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP5583422 - Apartamento na Rua Mello Franco, 377, Alto em Teresópolis. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Renova Inteligência Imobiliária. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Renova Inteligência Imobiliária - 071815 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Renova Inteligência Imobiliária para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

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Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

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Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

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Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.