Apartamento à Venda com 2 quartos, 56 m² por R$ 170.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 56 m² por R$ 170.000 AP1559
Álvaro Weyne, Fortaleza - CE

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
56m2

Apartamento com 2 quartos à venda, 56 m² por R$ 170.000 - Álvaro Weyne - Fortaleza/CE

Apartamento com 2 quartos no Morada do Sol

Localizado na Avenida Francisco Sá, nº 3572, apartamento 301, bloco Z, no bairro Carlito Pamplona, este imóvel está a aproximadamente 2 minutos do Shopping Iandê Pamplona, além de estar próximo a farmácias, supermercados e diversos comércios da região, oferecendo praticidade para o dia a dia.

Com 56 m², o apartamento possui ambientes bem distribuídos, contando com sala ampla, 2 quartos, banheiro social com box, cozinha projetada e área de serviço, proporcionando funcionalidade e conforto na rotina.

O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem.

O Condomínio Morada do Sol oferece portaria virtual, playground, salão de festas e área de convivência, garantindo comodidade e opções de lazer para os moradores.

Vneda: R$170.000
Condomínio: R$ 285,12 (água inclusa e valor sujeito a alteração em assembleia)
IPTU 2026: Isento

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Localização

Avenida Francisco Sá, 3572 - Álvaro Weyne, Fortaleza - CE
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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