Apartamento à Venda com 2 quartos, 51 m² por R$ 235.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 51 m² por R$ 235.000 AP0114
Araras, Teresópolis - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
51m2

Apartamento 52m² com Lazer, Churrasqueira e Portaria 24h

Excelente opção para quem procura praticidade, segurança e estrutura de lazer em um único endereço. Este apartamento possui 52m² de área útil, com 2 quartos bem distribuídos, ambientes claros e boa circulação interna. Conta com banheiro social, cozinha funcional com armários integrada à área de serviço, proporcionando organização e eficiência no dia a dia. Imóvel pronto para morar, ideal para quem deseja evitar reformas.

O condomínio oferece infraestrutura completa: churrasqueira, quadra poliesportiva, playground com brinquedos variados, salão de festas e ampla área verde com espaço para caminhada. Conta ainda com portaria, segurança 24 horas, monitoramento por câmeras em todo o condomínio e ambiente fechado, garantindo tranquilidade aos moradores. Possui 1 vaga de garagem e aceita animais.

Uma excelente alternativa tanto para residência própria quanto para investimento, unindo boa planta, lazer e ótimo custo-benefício.

Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

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Renova Inteligência Imobiliária

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Localização

Rua Acre, 100 - Araras, Teresópolis - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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