Apartamento à Venda com 2 quartos, 50 m² por R$ 230.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 50 m² por R$ 230.000 AP0439_REALLE
Arpoador, Contagem - MG

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
50m2

Lindo apartamento área privativa com 2 quartos e 1 vaga de garagem à venda no bairro Arpoador em Co

Maravilhosa área privativa composta por dois quartos ambos com armário planejado sendo o de casal com a frente em espelho, banho social todo revestido com lavatório em granito, box blindex e espelho, ampla sala para dois ambientes com rebaixamento de gesso; painel em toda parede com suporte para TV, cozinha toda planejada 100% revestida com pia e bancada em granito com armário planejado, área de serviço separa com fechamento em blindex mais área privativa coberta com piso em cerâmica e uma vaga demarcada.

*Imóvel alugado hoje*

- Curiosidades sobre o Bairro Arpoador:

Muito bem localizado em Contagem, fica próximo ao Shopping Contagem, Ceasa e Pampulha. É um bairro bem estruturado com comércios, supermercados BH, escolas, padarias, drogarias e acesso fácil as várias linhas de ônibus e fácil acesso as principais vias. Existem no bairro Arpoador aproximadamente 19 estabelecimentos comerciais distribuídos entre vários segmentos da cadeia do comércio, serviço, indústrias dentre outros.

- Curiosidades sobre Contagem
Contagem é um município de Minas Gerais. Pertence à Região Metropolitana de Belo Horizonte e é o terceiro município mais populoso do estado, reunindo 673 849 habitantes, segundo estimativa de 2021.
Ao longo do tempo, os limites geográficos do município perderam-se em virtude do seu crescimento horizontal em direção à capital, ocasionando uma intensa conturbação com Belo Horizonte. Contagem faz parte da Grande BH, sendo um dos mais importantes municípios dessa aglomeração urbana, principalmente pelo seu grande parque industrial. Seu sistema viário, planejado para comportar um fluxo intenso de veículos e de carga, é feito através das principais rodovias do país, a BR-381 (Fernão Dias - acesso a São Paulo), BR-262 (acesso a Vitória e Triângulo Mineiro) e a BR-040 (acesso a Brasília e Rio de Janeiro). O transporte de cargas também é feito através de uma importante ferrovia local, a Linha Garças a Belo Horizonte (acesso a Belo Horizonte, Divinópolis e Iguatama) da antiga Estrada de Ferro Oeste de Minas.
Contagem tem como destaque seu polo comercial na região metropolitana de Belo Horizonte, de acordo com sua massiva e crescente população. Além dos seus três grandes shoppings centers, a cidade conta com uma intensa atividade comercial nos bairros Eldorado, Industrial, Riacho das Pedras e Amazonas. Existe uma grande variedade de segmentos comerciais, com destaque para os eletrodomésticos, calçados, vestuário e alimentação.
O Mercado Municipal de Contagem é uma atração à parte, pois funciona como um espelho da cultura mineira e, de modo particular, dos costumes da cidade. Está localizado em um ponto estratégico do município, entre os bairros Eldorado, Inconfidentes e Riacho das Pedras.
Contagem conta com diversos tipos de diversão e uma delas é a Feira de Arte e Artesanato do Bairro Eldorado que ocorre nas manhãs dos sábados e domingos na Avenida João Cesar de Oliveira. No Bairro Amazonas a feira existe há aproximadamente 35 anos...

Características

  • Interfone

  • Mobiliado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Projeto Fred - Arpoador, Contagem - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.