Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 60 m² por R$ 320.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 60 m² por R$ 320.000 AP1270
Badu, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
60m2

Apartamento com 2 dormitórios, 60 m² - venda por R$ 320.000,00 ou aluguel por R$ 2.715,00/mês - Badu - Niterói/RJ

Rua Carolina Alves - Badu / Pendotiba.
Apartamento composto por sala em dois ambientes com sacada, 2 quartos sendo 1 suite, banheiro social, cozinha com armario planejado e lavanderia. Prédio com portiaria 24 horas, piscina, sauna, academia, churrasqueira e salão de festas. ! vaga de garagem .

Aluguel - R$ 1.500,00
Condo médio mensal - R$ 800,00
Iptu mensal 2025 - R$ 152,16
Seg Incendio mensal - R$ 38,00
Seg Fiança mensal - R$ 225,00
Total médio mensal - R$ 2.715,00

Características

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Imobiliária Jacarandá

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Localização

Rua Carolina Alves, 32 - Badu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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