Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 80 m² por R$ 599.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 80 m² por R$ 599.000 AP0397
Baleia, São Pedro da Aldeia - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
80m2

Apartamento novo, alto padrão

Nova São Pedro:
Apartamento novo, 1 locação, no Edifício San Pietro.
Lindo apartamento de frente, sol da manhã, sala em dois ambientes, dois quartos, sendo um suíte com sacada, varanda gourmet, cozinha americana, banheiro social e área de serviço.
O imóvel será alugado com box nos banheiros, armários planejados na cozinha, área de serviço e nos banheiros.
Preço total com taxas de condomínio e IPTU inclusas.
Prédio entregue recentemente, em junho de 2025, e conta com piscina, sauna, academia, churrasqueira e salão de festas, dois elevadores, além de vaga de garagem demarcada e coberta.
Localização privilegiada, podendo fazer tudo a pé, no melhor de São Pedro, próximo ao Centro da cidade, mercados, bancos, academias, escolas, feira, teatro, cinema, etc...

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Baleia, São Pedro da Aldeia - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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