Apartamento à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 1.250.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 1.250.000 AP1711
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
100m2 Totais

Apartamento Residencial à venda, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - AP1711.

Este maravilhoso apartamento reformado, com 100m², está situado no 9° andar de um edifício com 22 andares, oferecendo uma vista indevassável. Com uma excelente distribuição de espaço, conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, além de uma dependência que pode ser adaptada conforme a necessidade. A planta ainda inclui 1 vaga de garagem coberta e um sol da tarde que garante luminosidade e conforto durante o dia. O edifício é composto por 10 apartamentos por andar, proporcionando um ambiente mais tranquilo e exclusivo. Em relação aos móveis, o imóvel está vazio, mas permanece com os embutidos, o que oferece maior praticidade e otimização dos espaços. A localização é privilegiada, com a frente voltada para áreas agradáveis e de fácil acesso.

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Localização

Avenida das Américas, 397 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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