Apartamento à Venda com 2 quartos, 47 m² por R$ 220.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 47 m² por R$ 220.000 AP75602
Barreto, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
47m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 47 m² por R$ 220.000,00 - Barreto - Niterói/RJ

O Apartamento 201, localizado no Bloco 8 do tradicional Edifício José Clemente Pereira, oferece praticidade, conforto e excelente custo-benefício. Com 47 m², o imóvel possui uma distribuição inteligente dos ambientes, ideal para quem busca morar bem ou investir em uma região consolidada de Niterói.
Ao entrar, você encontra uma sala arejada, com espaço para dois ambientes e iluminação natural durante boa parte do dia. A cozinha apresenta formato funcional, com área de serviço integrada e boa ventilação.
O imóvel conta com quartos bem distribuídos, com ótima circulação de ar, oferecendo conforto tanto para casal quanto para famílias menores. O banheiro social é de bom tamanho e permite modernização simples para deixar o espaço ainda mais elegante.
O condomínio José Clemente Pereira é conhecido por sua localização estratégica, estando próximo a comércios, transporte público, mercados, escolas e aos principais acessos do bairro. A rua Dr. Luiz Palmier é uma via residencial tranquila, oferecendo segurança e facilidade no dia a dia.
Perfeito para quem busca um imóvel acessível, em região valorizada e com grande potencial de valorização.

Características

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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SPIN Inovações Imobiliárias

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Localização

Barreto, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.