Apartamento à Venda com 2 quartos, 78 m² por R$ 1.741.491

Apartamento à Venda com 2 quartos, 78 m² por R$ 1.741.491 AP6369
Batel, Curitiba - PR

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
78m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 78 m² - Centro - Curitiba/PR - AP6369

BELÍSSIMO APARTAMENTO NO BATEL!!
Área privativa: 78.18 m², 2 dormitórios;1 suíte;1 vaga de garagem, CONFORTO E BEM-ESTAR.
Piso aquecido nos banheiros das suítes principais, Aquecimento de água central com recirculação de água quente, Portas com borracha de vedação acústica, Portas de entrada em madeira maciça com lâmina retrátil inferior, Amplo uso de luz natural, Paredes duplas em drywall com isolamento acústico entre unidades, Otimização do desempenho energético, térmico e lumínico, Esquadrias de alta performance termo, acústica (de acordo com consultoria específica para cada unidade)Vidros solares, laminados ou insulados (de acordo com consultoria específica para cada unidade)Paredes internas em drywall com isolamento acústico (de acordo com consultoria específica para cada unidade)Paredes duplas em drywall com isolamento acústico entre unidades, Manta acústica nas lajes entre unidades, Reaproveitamento de água da chuva para a limpeza e irrigação do jardim nas áreas comuns, Promoção de saúde nutricional através de horta, Promoção de saúde mental por meio de espaços restauradores e acesso à natureza, Renovação de ar nas áreas comuns e circulações sociais, Metais de baixa vazão para uso eficiente da água, SEGURANÇA E SERVIÇOS, Fechadura com senha em todas as unidades, Consultoria especializada em segurança, Proteção perimetral com sensores e sistema CFTVBMS Condominial (Building Management System)Eclusas social e de serviço com reconhecimento facial, Eclusa de veículos com sistema de identificação, Controles de acesso das áreas comuns por biometria/senha integrado ao BMS, Portaria remota 24h com serviço de concierge em horário comercial, Gerador para atendimento dos sistemas de emergência e da área comum, Bike sharing com 4 bicicletas, Central de entregas com lockers automatizados, Lavanderia com máquinas profissionais
*Detalhes e disponibilidade sujeitos a alterações, imagens meramente ilustrativas, valor sujeito a alteração sem aviso prévio!! *Entre em contato para mais informações e para agendar sua visita!

Características

  • Elevador

  • Academia

  • Piscina

  • Espaço Gourmet

  • Interfone

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Em meses
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Localização

Avenida Vicente Machado, 1056 - Batel, Curitiba - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.