Apartamento à Venda com 2 quartos, 96 m² por R$ 1.330.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 96 m² por R$ 1.330.000 JTAVARES-47174
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
96m2

Apartamento em Botafogo

(Código: 47174, Rua Dona Mariana) - Dona Mariana. Uma das ruas mais nobres de Botafogo, próximo ao comércio, colégios tradicionais e metrô. Prédio com excelente apresentação, portaria 24h com CITV, playground e salão de festas. Excelente imóvel com vista lateral para o Cristo, em ótimo estado de conservação, claro e bem ventilado, composto de sala ampla em dois ambientes, com acesso a varanda, dois quartos, sendo uma suíte, ambos com acesso a varanda, banheiros com armário e box blindex, copa-cozinha com armários planejados, área de serviço e quarto de empregada aberto para ampliar a sala, mantendo o banheiro de serviço. Duas vagas na escritura. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 02/07/2025)

Características

  • Interfone

  • Playground

  • Interfone

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Localização

Rua Dona Mariana - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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